【招标公告】曲靖市麒麟区城乡建设投资（集团）有限公司商铺租赁项目招租公告
所属地区：云南曲靖市
发布日期：2025-03-08
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基本信息
| 地区 |
云南 曲靖市 |
采购单位 |
曲靖市麒麟区城乡建设投资（集团）有限公司 |
| 招标代理机构 |
云南国合建设招标咨询有限公司 |
项目名称 |
曲靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限公司商铺租赁项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
曲靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限公司商铺租赁项目招租公告
(招标编号:YNGH-QJ<2025>-034)
项目所在地区:云南省,曲靖市
一、招标条件
本曲靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限公司商铺租赁项目已由项目审批/核准/备案
机关批准,项目资金来源为其他资金0,招标人为曲靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限
公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:曲靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限公司商铺租赁项目公告,招租人为:曲
靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限公司,云南国合建设招标咨询有限公司受曲靖市麒麟
区城乡建设投资(集团)有限公司的委托,本着共同发展的原则,对曲靖市麒麟区城乡建设
投资(集团)有限公司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租
赁竞价。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)曲靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限公司商铺租赁项目;
三、投标人资格要求
(001曲靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限公司商铺租赁项目)的投标人资格能力要
求1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织,接受自然人或个体工商户竞租,并
具备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录,提供“参加本
项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件(由承租人自
行作出声明)(重大违法记录是指:因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业,且必须由本人经营。详见本公告3.1
出租用途第(2)条规定。
4.本次招租不接受联合体竞租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年03月07日09时00分到2025年03月13日17时00分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025 年03月14日09 时00分
递交方式:曲靖金利花园酒店7楼会议室(地址:麒麟区银屯路102号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025 年03月14日09时00分
开标地点:曲靖金利花园酒店7楼会议室(地址:麒麟区银屯路102号)
七、其他
曲靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限公司商铺租赁项目公告,招租人为曲靖市麒
麟区城乡建设投资(集团)有限公司,云南国合建设招标咨询有限公司受曲靖市麒麟区城乡
建设投资(集团)有限公司的委托,本着共同发展的原则,对曲靖市麒麟区城乡建设投资(集
团)有限公司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1.本次公开竞价招租的商铺位置、面积等具体如下:
EI
序号资产地址资产性质所在层面积(m²)评估租赁单价(元/m²·月)评估年租赁价值
狂
(元)竞拍保证金(元)经营范围备注
1区政务中心旁中和苑B栋1号商铺转角商铺1层10.56 55.00 6969.60 700.00
符合房屋
设计用途及环境、安全等相关法律法规要求简装
2区政务中心旁中和苑B栋2号商铺商铺1层75.6 55.00 49896.00 5000.00 符合房屋设计
用途及环境、安全等相关法律法规要求 简装
3区政务中心旁中和苑B栋3号商铺商铺1层79.93 55.00 52753.80 5000.00 符合房屋设
计用途及环境、安全等相关法律法规要求简装
4区政务中心旁中和苑B栋4号商铺商铺1层 83.99 55.00 55433.40 5500.00 符合房屋设
计用途及环境、安全等相关法律法规要求简装
5区政务中心旁中和苑B栋5号商铺商铺1-2层300.18 36.00 129677.76 12000.00 符合房
屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
6区政务中心旁中和苑B栋7号商铺商铺1层 56.76 51.00 34737.12 3400.00 符合房屋设
计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
7区政务中心旁中和苑B栋8号商铺商铺1层 34.86 51.00 21334.32 2000.00 符合房屋设
计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
8区政务中心旁中和苑B栋9号商铺商铺1层34.86 51.00 21334.32 2000.00 符合房屋设计
用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
9区政务中心旁中和苑B栋10号商铺商铺1层 43.16 51.00 26413.92 2600.00 符合房屋设
计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
10 区政务中心旁中和苑B栋11号商铺商铺1层 29.05 51.00 17778.60 1700.00 符合房屋
设计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
11区政务中心旁中和苑B栋12号商铺商铺1层42.37 51.00 25930.44 2500.00 符合房屋
设计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
12区政务中心旁中和苑C栋1号商铺商铺1-2层 268.77 36.00 116108.64 11000.00 符合
房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
13区政务中心旁中和苑C栋2号商铺商铺1-2层195.48 36.00 84447.36 8400.00 符合房
屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
14区政务中心旁中和苑C栋3号商铺商铺1-2层160.89 36.00 69504.48 7000.00 符合房
屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
15 区政务中心旁中和苑C栋4号商铺商铺1-2 层124.95 36.00 53978.40 5300.00 符合房
屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
16区政务中心旁中和苑C栋5号商铺商铺1层 50.93 51.00 31169.16 3000.00 符合房屋设
计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
17区政务中心旁中和苑C栋6号商铺商铺1层67.58 51.00 41358.96 4000.00 符合房屋设
计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
18区政务中心旁中和苑C栋7号商铺商铺1层28.67 51.00 17546.04 1700.00 符合房屋设
计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
19区政务中心旁中和苑C栋办公用房1办公3层 374.28 11.00 49404.96 5000.00 符合房屋
设计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
20区政务中心旁中和苑C栋办公用房2办公4层390.02 11.00 51482.64 5000.00 符合房屋
设计用途及环境、安全等相关法律法规要求毛坯
21区政务中心旁中和苑D栋2号商铺商铺1层106.77 28.00 35874.72 3500.00不可经营
重餐饮简装,出租面积以实际测量面积为准
22 区政务中心旁中和苑D栋3号商铺商铺1层 93.9 28.00 31550.40 3000.00 不可经营重
餐饮
23 区政务中心旁中和苑D栋5号商铺商铺1-2层189.46 24.00 54564.48 5400.00 不可经营
重餐饮毛坯
24区政务中心旁中和苑D栋6号商铺商铺1-2层 203.13 24.00 58501.44 5800.00 不可经
营重餐饮毛坯
25 区政务中心旁中和苑D栋7号商铺商铺1-2层123.88 24.00 35677.44 3500.00 不可经
营重餐饮毛坯
26区政务中心旁中和苑D栋8号商铺商铺1-2 层155.54 24.00 44795.52 4400.00不可经
营重餐饮毛坯
27区政务中心旁中和苑D栋9号商铺商铺1-2层 220.78 24.00 63584.64 6300.00 不可经
营重餐饮毛坯
28 区政务中心旁中和苑D栋10号商铺商铺1层 38.03 28.00 12778.08 1200.00 不可经营
重餐饮毛坯
29 区政务中心旁中和苑D栋11号商铺商铺1-2层 204.57 24.00 58916.16 5800.00 不可经
营重餐饮毛坯
30区政务中心旁中和苑E栋1号商铺商铺1-2层 80.31 24.00 23129.28 2300.00 不可经营
重餐饮毛坯
31区政务中心旁中和苑E栋3号商铺商铺1-2层125 24.00 36000.00 3600.00不可经营重
餐饮毛坯
32 曲靖一中大门旁1号铺面商铺1层 88.15 74.00 78277.20 7800.00 符合房屋设计用途及
环境、安全等相关法律法规要求 毛坯
33 摩尔中心旁嘉和苑c3临街铺面商铺1层15.67 330.00 62053.00 6000.00 符合房屋设计
用途及环境、安全等相关法律法规要求简装
34 摩尔中心旁嘉和苑西侧副楼第三层办公/管理用房3层 75.24 12.00 10835.00 100000
符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求简装
35 摩尔中心旁嘉和苑副楼二至三层办公/管理用房 2-3 层116.12 18.00 25082.00
2500.00 符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求简装
注:(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策
规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件;(2)每间商铺符
合竞价条件的竞价人不得少于1名(含).
1.2.承租期限:三年(如遇上级部门或招租人政策调整,以调整后的规定为准,双方协商后
续事宜);在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
1.3.第一、二年租赁价格一致,第三年租赁价格在第二年租赁价格基础上递增 5%。
注:若承租期限超过三年以上的由承租人与出租方自行协商约定。
2.承租竞价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织,接受自然人或个体工商户竞租,并具
备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录,提供“参加
本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件(由承租人
自行作出声明)(重大违法记录是指:因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
2.3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业,且必须由本人经营。详见本公告31
出租用途第(2)条规定。
2.4.本次招租不接受联合体竞租。
3.出租用途及招租要求
3.1.出租用途
(1)未经出租方同意,承租方不得擅自将房屋转租第三方,不得利用出租房屋进行损害公
共利益或他人利益的活动,不得破坏外部整体面貌和内部结构;
(2)该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要
求;
(3)如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备,需向房屋租赁方进行书面报批,
经租赁方审核批准后方可进行;(此条款为强制规定,如不遵守后果自负)
(4)乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样
的各种活动,须以书面申请,经甲方同意签订协议后,方可进行,合同终止(无论何种原因
导致的终止)后,房内固定设备、装修设施(对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增
值部分)均属甲方所有,甲方不予补偿。(此条款为强制规定,如不遵守后果自负)
3.2.招租要求依法经营、证件齐全、按章交税,使用用途符合曲靖市相关执法部门的管理、
检查和监督。
4.竞租报名的时间及地点:
4.1.招租文件获取时间及地点:(1)竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加
盖公章、法定代表人证明书原件、授权委托书原件(非法定代表人参与报名时提供)一套(2)
竞价人为个体户或个人报名时,竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。
于北京时间2025年3月7日起至2025年3月13日(节假日、公休日除外),每天上午9
时00分至12时00分,下午14时00分至17时00分,在云南国合建设招标咨询有限公司(曲
靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第1层)报名获取招
租文件。
4.2.招租文件每套售价为人民币200.00 元,售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点:
5.1.承租竞价时间:2025年3月14日上午9时00分。
5.2.承租竞价地点:曲靖金利花园酒店7楼会议室(地址:麒麟区银屯路102号),届时请
承租竞价人或其授权的委托代理人(携带身份证原件)出席。
6.承租人确定:以现场价高者得的方式确定承租人。
7.发布承租竞价公告及成交公告的媒介
本次承租竞价公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)发布及在曲靖
一中大门旁1号铺面,中和苑B栋、C栋、D栋、E栋,嘉和苑临街商铺张贴。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为曲靖市麒麟区人民政府国有资产监督管理委员会。
九、联系方式
招标人:曲靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限公司
地 址:曲靖市麒麟区中和苑麒麟城乡投集团大楼22 楼
联系人:***
电 话:***
电子邮件:493683676@qq.com
招标代理机构:云南国合建设招标咨询有限公司
地 址 曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第
1-2 层
联系人: ***
电 话:***
电子邮件: 493683676@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 川夜 (签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)
齐
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