【招标公告】昆明地铁4号线斗南站便民集合店招租项目（二次）竞争性谈判公告
所属地区：云南昆明市
发布日期：2025-02-19
【招标公告】昆明地铁4号线斗南站便民集合店招租项目（二次）竞争性谈判公告：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
云南 昆明市 |
采购单位 |
云南京建轨道交通投资建设有限公司 |
| 招标代理机构 |
云南中招招标有限公司 |
项目名称 |
昆明地铁4号线斗南站便民集合店招租项目(二次) |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
昆明地铁4号线斗南站便民集合店招租项目(二次)竞争性谈判公告
(招标编号:YNZZ202501-03)
项目所在地区:云南省
一、招标条件
本昆明地铁4号线斗南站便民集合店招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准
项目资金来源为其他资金/,招标人为云南京建轨道交通投资建设有限公司。
9
本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:招租范围:本批次招租为4号线斗南站便民集合店,包括便民服务区
(约15.74m²)及站厅中部新增多经点位(约19.30m²),共2个位置共约35.04
m²,两个招租区域对外确定一个承租人。招租区域由招租人确认位置,移交场
地前由招租人审核承租人物业需求(仅限上水、用电), 招租人仅负责提供电
源点并改造上水至招租区域(具体改造内容以招租人确认为准),移交承租人
自行装修、搭建门店,并完成相关报批工作。(具体内容详见竞争性谈判文件
“第五章竞谈内容及要求”)。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)昆明地铁4号线斗南站便民集合店招租项目;
三、投标人资格要求
(001昆明地铁4号线斗南站便民集合店招租项目)的投标入资格能力要求:3.1申
请人须为中华人民共和国境内登记注册的企业(事业)法入或非法人组织,具
有独立承担民事责任的能力,具备有效的营业执照或其他类似的法定证明文件
O
3.2信誉要求:
(1)申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结
破产等状态,没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家
部委禁止市场准入等情形,当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资
格(申请人须出具承诺书)。
(2)申请人不得被“信用中国”列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信
主体名单”(申请人须提供网站查询截图)。
(3)申请人同时提供参加本项目近三年(2022年01月01日至今)内在经营活动
中没有重大违法记录的书面声明(申请人须出具承诺书)。
3.3其他要求:
(1)与招租人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人,
不得参加谈判(申请人须出具承诺书)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位,不得参加
同一标段谈判或者未划分标段的同一采购项目的谈判(申请人须出具承诺书)
3.4本次竞争性谈判不接受联合体(申请人须出具承诺书)。
注:本项目采用的资格审查方式为资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年02月19日09时00分到2025年02月25日17时30分
获取方式:详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年03月04日09时30分
递交方式:昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼会议室纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年03月04日09时30分
开标地点:昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼会议室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:云南京建轨道交通投资建设有限公司
地 址:/
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:云南中招招标有限公司
地 址: 昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21层
联系人:
***
电 话: 0871-68308282/683080
电子邮件: 1576685519@qq.com
I
招标人或其招标代理机构主要负责入(项目负责人)宝》
(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
昆明地铁4号线斗南站便民集合店招租项目(二次)竞争性
谈判公告
1.招标条件
昆明地铁4号线斗南站便民集合店招租项目(二次)招租人为云南京建轨
道交通投资建设有限公司,该项目已具备招租条件,云南中招招标有限公司受
招租人委托,现对昆明地铁4号线斗南站便民集合店招租项目(二次)进行竞
争性谈判,欢迎潜在承租人参与本次谈判。
2.项目概况与谈判范围
2.1项目名称:昆明地铁4号线斗南站便民集合店招租项目(二次)。
2.2项目编号:YNZZ202501-03。
2.3项目概况:
云南京建轨道交通投资建设有限公司成立于2017年。公司以成为以品质为
引领的城轨综合运营商为企业愿景,以畅达春城、乐享未来为企业使命,以诚信
笃行、开拓创新为企业价值观,以匠心、奋斗、奉献、担当为企业精神,以感受
地铁温度,领略城市美好为服务理念。经营范围为昆明地铁4号线B部分投资、
建设,全线运营。
昆明地铁4号线起于昆明主城区西北部的金川路站,止于呈贡新城的昆明南
火车站,线路总长43.422km。全线共设29座车站,均为地下站。最大站间距
3.253km,最小站间距0.772km,平均站间距1.54km。全线设大漾田车辆基地、
广卫停车场、白龙潭停车场和火车北站、麻苴、彩云主变电所。
昆明地铁4号线由北向南车站为:金川路站、大河埂站、海屯路站、小屯站、
金鼎山北路站、苏家塘站、小菜园站、火车北站、白龙路站、大树营站、菊花村
站、菊华站、和甸营站、牛街庄站、朱家村站、羊甫头站、玉缘路站、广卫站、
塔密站、斗南站、金桂街站、梅子村站、古城站、可乐村站、祥丰街站、牛头山
站、联大街站、吴家营站、昆明南火车站。
2.4招租范围:本批次招租为4号线斗南站便民集合店,包括便民服务区(约
15.74m²)及站厅中部新增多经点位(约19.30m²),共2个位置共约 35.04 m²,
两个招租区域对外确定一个承租人。招租区域由招租人确认位置,移交场地前由
招租人审核承租人物业需求(仅限上水、用电),招租人仅负责提供电源点并改
造上水至招租区域(具体改造内容以招租人确认为准),移交承租人自行装修、
搭建门店,并完成相关报批工作。(具体内容详见竞争性谈判文件“第五章竞
谈内容及要求”)。
2.5 招租底价:首年租赁费用含税底价为 320 元/m²/月,报价不低于底价。
2.6租赁费用:
(1)租赁费用:首年租赁费用含税底价为 320 元/m²/月,报价不低于底价。
从第二年开始,每年在上一年基础上递增4%,递增率不报价。
(2)租赁管理费:该项费用不报价。租赁管理费按“管理费+电费+水费”
计算,管理费为20元/m²/月,电费为0.72元/度,水费为6.7元/吨。水、电费
按物业改造时加装水、电表据实收取。
2.7合作期限:
(1)租赁期限:3年(不含装修期)。
(2)起租日:指招租人和承租人双方约定起租日,因招租人或不可抗力造
成迟延移交的,以实际起租日为准。
2.8经营业态:
(1)便民集合店招租区域须为同一品牌,包括零售、糕点、精品生活等,
最终以承租人向招租人备案为准。
(2)承租人经营范围不得违反地铁运营相关管理及安全规定,严禁在租赁
范围内从事经营易燃、易爆危险品及有毒、腐蚀、放射危险物品。
(3)承租人所经营售卖产品价格须符合市场基本定价原则和规律,且禁止
售卖国家法律、法规禁止在地铁站内售卖的商品。
(4)承租人在实施前须向招租人报送项目经营方案和装修施工方案,经招
租人和相关行政部门认可才能实施。
(5)招租区域由承租人自行按轨道运营、消防、安全等管理要求进行装修、
搭建及报批。
3.申请人资格要求
3.1申请人须为中华人民共和国境内登记注册的企业(事业)法人或非法
人组织,具有独立承担民事责任的能力,具备有效的营业执照或其他类似的法
定证明文件。
3.2 信誉要求:
(1)申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、
冻结、破产等状态,没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或
国家部委禁止市场准入等情形,当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投
标资格(申请人须出具承诺书)。
(2)申请人不得被“信用中国”列入“失信被执行人”和“重大税收违
法失信主体名单”(申请人须提供网站查询截图)。
(3)申请人同时提供参加本项目近三年(2022年01月01日至今)内在
经营活动中没有重大违法记录的书面声明(申请人须出具承诺书)。
3.3 其他要求:
(1)与招租人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者
个人,不得参加谈判(申请人须出具承诺书)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位,不
得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一采购项目的谈判(申请人须出具承
诺书)。
3.4本次竞争性谈判不接受联合体(申请人须出具承诺书)。
注:本项目采用的资格审查方式为资格后审。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 获取时间:2025年02月19日至2025年02月25日,每日上午9:00-11:30
下午13:30-17:30(北京时间,法定节假日除外)。
4.2获取方式:可选择以下两种方式中的任意一种获取:
①现场获取:携带获取文件的资料至云南中招招标有限公司(云南省昆明市
五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼)。
②邮箱获取:采取发送电子邮件方式递交获取文件资料,同时将纸质获取文
件的资料邮寄至云南中招招标有限公司(云南省昆明市五华区王筇路176 号绿地
创海大厦21楼),电子邮件标题为项目名称+项目编号+公司名称,内容为获取
文件的资料及获取竞争性谈判文件付费截图。代理机构联系邮箱:
1576685519@qq.com。
获取文件咨询电话:李工,0871-68308282/68308030/68308050-637。
获取文件的资料:
(1)企业营业执照或其他组织证书(复印件);
(2)法定代表人身份证明书(原件);
(3)法定代表人授权委托书(原件);
(4)开票信息:①增值税普通发票:盖有公章的开票信息(公司名称、纳
税人识别号,如发票需要填写地址、电话、银行开户行、账号也一并提供详细信
息);②增值税专用发票:盖有公章的开票信息(公司名称、纳税人识别号、地
址、电话、银行开户行、账号),同时提供一般纳税人资格认定表。
法定代表人至现场的,提供(1)、(2)、(4)项;非法定代表人至现场
的提供(1)、(2)、(3)、(4)项。
开户名:云南中招招标有限公司
开户行:招商银行股份有限公司昆明科创园支行
开户账号:8719 0804
3810 101
财务电话:0871-68308282-625
4.3 文件售价:300 元,文件售后不退。
4.4费用支付:公对公转账的方式,不接受私人对公转账。现场获取可以采
用公对公转账、现金,不接受微信付款。文件费电子发票在报名结束后1至2
个工作日内发送至文件发售登记表填写的邮箱中,请及时查收。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间(谈判截止时间,下同)为2025年03月04
日09时30分,地点为:昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼会议
室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的响应文件,招租人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在“中国招标投标公共服务平台http://www.cebpub
service.com/”上公开发布。我公司对其他网站转载本公告的内容不负任何责
任。
7.其他
申请人在决定参加谈判前务必认真阅读本项目竞争性谈判文件全部内容,
竞争性谈判文件如有变更、补充等,将以公告形式发布。
8.联系方式
招租人:云南京建轨道交通投资建设有限公司
招标代理机构:云南中招招标有限公司
办公地址:昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21层
联系人:***
联系电话:***
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