【招标公告】楚雄市瑞景家园小区物业管理服务项目招标公告
所属地区：云南楚雄彝族自治州
发布日期：2025-02-11
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基本信息
| 地区 |
云南 楚雄彝族自治州 |
采购单位 |
楚雄市瑞景家园小区业主委员会 |
| 招标代理机构 |
云南吉灿工程项目管理有限公司 |
项目名称 |
楚雄市瑞景家园小区物业管理服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
楚雄市瑞景家园小区物业管理服务项目招标公告
(招标编号:吉灿招2025003)
项目所在地区:云南省,楚雄彝族自治州,楚雄市
一、招标条件
本楚雄市瑞景家园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为自筹资金724.8234126万元,招标人为楚雄市瑞景家园小区业主委员会。本项目已具
备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模最高限价约***.26元。单价限价为:高层住宅物业服务费每月0.78元/m°,
别墅物业服务费每月0.80元/m°.商铺物业服务费每月0.83元/m°,产权车位物业服务费每
月0.80元/m³,共用车位出租费450元/年,临时停车按政府相关文件执行。以上费用含公
共设施的维修保养和水电费,物业服务所需的服装、设备、人工、管理费、税等费用。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)楚雄市瑞景家园小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001楚雄市瑞景家园小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1.在中华人民
共和国境内注册,具有独立承担民事责任的能力,具有履行合同所必需的设备和专业技术能
力,提供营业执照。
2.拟派的服务团队应具有相应的资格证书,项目负责人持有全国物业管理企业经理上岗证,
提供相关证明材料。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(在投标截止时间前未被列入“信用中国”
网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信
行为信息记录”(提供查询截图):提供2023年年度财务报表(包括资产负债表、利润表、
现金流量表。若单位成立时间不足一年的,可提供目前现有的财务报表或基本开户银行出具
的资信证明。)
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录.(提供2023 年至投标文件递交截止时间任
意3个月依法缴税证明和社会保险费缴纳凭证或声明函,若为新成立公司未满3个月要求投
标人提供公司成立至今的缴纳凭证或声明函依法免税和社保免缴的提供依法免税和社保免
缴的相关证明文件。)
5、投标人近三年内有1项类似业绩,提供中标通知书及合同(复印件加盖公章),若单位成
立时间不足一年的、此项不做要求。
6.本项目不允许分包转包,投标人提供承诺书。
7、属于下列情况之一的单位不能作为投标人(提供承诺书):
(1)参加本采购活动前三年内在经营活动中有重大违法记录(指投标人因违法经营受到刑
事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚);
(2)单位负责人为同一人或者存在参股、控股、管理关系的不同单位或关联企业、母子公
司、不得同时参与本项目的投标;
(3)投标企业及其法定代表人(负责人)有行贿犯罪行为记录的。
8. 本次招标不接受联合体投标。
9.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目对小微企业的价格给予10%的扣除;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年02月10日09时00分到2025年02月14日23时59分
获取方式凡有意参加投标者,请于2025年2月10日至2025年2月14日(法定公休
日、法定节假日除外),每日上午8:30时至11:30时(北京时间,下同),下午14:00时至17:00
时,在云南吉灿工程项目管理有限公司报名和购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年03月03日14时30分
递交方式:云南吉灿工程项目管理有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年03月03日14时30分
开标地点:云南吉灿工程项目管理有限公司会议室
七、其他
招标内容总建筑面积159005.58平方米,总户数1059户,绿化面积约12000平方米,
出入口3个,监控室1个,电梯33部。其中,高层建筑面积116801.4平方米(15栋959
户),别墅建筑面积24103.56平方米(其中独栋别墅有10栋10户,建筑面积3318.8平方
米:双拼别墅有21栋42户,建筑面积11051.88平方米;联排别墅有2栋16户,建筑面积
3225.84平方米叠加别墅有2栋32户,建筑面积6507.04平方米)。商铺建筑面积7596.23
平方米(104间),地表产权车位建筑面积1559.02平方米(72个).共用车位180个。
服务期:2025年4月1日至2030年1月31日,即58个月,合同一年一签;
服务地点:楚雄市经济开发区长青路:
资格审查方式:本招标项目投标人资格审查方式为资格后审。
报名时需携带下列资料的原件和复印件:
(1)营业执照副本:
(2)法定代表人(负责人)资格证明书(附法定代表人(负责人)身份证复印件);
(3)法定代表人(负责人)授权委托书(授权代理人参加的提供,附身份证复印件):
(4)法定代表人(负责人)或授权代理人的身份证。
报名时提交上述资料复印件(需加盖单位鲜章)作为报名资料提交报名受理处备查。
招标文件每套售价¥1200.00元,售后不退。
女未按规定时间、地点报名的投标申请人不得参与本项目的投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为楚雄高新区安全环保和建设管理局。
九、联系方式
9·
招标人:楚雄市瑞景家园小区业主委员会
地 址:楚雄市经济开发区长青路
联系人:***
电 话:***
电子邮件:2546220215@qq.com
招标代理机构:云南吉灿工程项目管理有限公司
地 址: 楚雄市鹿城镇瑞东路999号盛世舒苑小区天保商业街1幢3楼13室
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 381910689@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 赵刚彡 (签名)
招标入或其招标代理机构:
盖章)
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