【招标公告】西山区南坝社区杨家湾场地地块招租项目（二次）招租公告

西山区南坝社区杨家湾场地地块招租项目（二次）招租公告（招标编号：BRZD20250206001） 项目所在地区：云南省,昆明市,西山区 一、招标条件 本西山区南坝社区杨家湾场地地块招租项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为昆明市西山区前卫街道南坝社区第二居民小组股份经 济合作社。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：起租价：整体出租最低 20 万元/每年。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)西山区南坝社区杨家湾场地地块招租项目（二次）; 三、投标人资格要求 (001 西山区南坝社区杨家湾场地地块招租项目（二次）)的投标人资格能力要求：报名 要求 1.具有独立承担民事责任的能力的个人或单位。 2.单位信誉良好，且无违法或不良经营记录；个人征信良好，且无违法犯罪记录。 3.当前未被列入“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”经营异常名录、严重违法失信企业名单，竞租人提供上述网站信息查询记录的网页截图，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人的信息查询记录 网页截图；竞租人及其法定代表人未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿行为记录。注：网页截图以招标代理查询截图为准。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 02 月 06 日 09 时 30 分到 2025 年 02 月 11 日 17 时 00 分 获取方式：1、获取招租文件时间：请于 2025 年 02 月 06 日至 2025 年 02 月 11 日（国 家法定节假日除外），每天上午 9 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时 00 分至 17 时 00 分（北 京时间）获取招租文件。招租文件售价 800 元/套，售后不退。2、现场获取地点：昆明市经 开区东泰花园二区 23 栋 3 单元 3 层 102 室；提倡竞租人通过邮件获取招租文件：请竞租人 发送 3.1、3.2 所述获取招租文件费汇款凭证扫描件发送到邮箱 yang19208023@qq.com(联系 人:杨老师，联系电话:***)，并联系采购代理机构工作人员获取招租文件报名登记 表、回传报名登记表，采购代理机构确认后，招租文件将通过报名邮箱发送。（邮件发送时 应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）；采购代理机构会 在 1 个工作日内完成处理。3、获取招租文件需携带的资料：3.1 若竞租人为个人：（1）身 份证原件及复印件（原件审核后退还）；（2）征信报告；（3）个人信誉良好，且无违法或 不良经营记录（承诺书）。3.2 若竞租人为独立法人机构单位：（1）营业执照；（2）法定 代表人身份证明书原件及身份证复印件；（3）授权委托书原件及身份证复印件（如有授权）（4）单位信誉良好，且无违法或不良经营记录（承诺书）；4、招租文件费用的缴纳，采用 公对公转账或者现金或者微信缴纳的方式；对公账户：户名:博瑞智达工程咨询(昆明)有限 公司；开户行:中国工商银行股份有限公司昆明东风支行；账号:2502010109200037635。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 02 月 26 日 14 时 00 分 递交方式：昆明市西山区前卫街道办事处南坝社区第二居民小组建德金苑小区 17 栋 2 楼党员活动室。现场举牌竞价 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 02 月 26 日 14 时 00 分 开标地点：昆明市西山区前卫街道办事处南坝社区第二居民小组建德金苑小区 17 栋 2 楼党员活动室。 七、其他 一、招租条件 西山区南坝社区杨家湾场地地块招租项目（二次）已确定实施，招租人为：昆明市西山区前 卫街道南坝社区第二居民小组股份经济合作社，招租代理机构为：博瑞智达工程咨询(昆明) 有限公司，代理机构承担招租全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招租条件，现对该 项目进行公开招租，欢迎具有相应资格的单位参与投标。 二、项目概况 2.1 项目名称：西山区南坝社区杨家湾场地地块招租项目（二次）2.2 项目位置：位于百货批发站以西杨家湾处场地。 2.3 项目面积、范围：该地块位于位于百货批发站以西杨家湾处场地(占地约 2.5 亩，现有 砖混结构房屋 26 套、石棉瓦顶单层房屋 4 间)。 2.4 起租价：整体出租最低 20 万元/每年。 2.5 投标保证金： 2.5.1 竞租人须在竞租截止时间前缴纳竞租保证金；保证金金额：10000 元（保证金退还日 期以甲方收到租金并进行通知时间为准）； 2.5.2 自中标之日起三十日内，签订租赁合同，中标人逾期未签合同，投标保证金不予退还。如有串标、恶意投标等情况，一经发现投标保证金不予退还。 2.6 租赁期限：5 年。 2.7 租费：一年一付，承租人每年租金需提前一个月交付给招租人。 2.8 租赁规定： 2.8.1 不得利用承租的场地进行违法活动； 2.8.2 不得从事易燃易爆品、危险化工品、农药等有毒、有害、有刺激气味和其他危险品经 营； 2.8.3 不得经营扰民项目; 2.8.4 租赁地块内的用电及电力设施由承租方自行解决，用水可以和租赁方协商；2.8.5 承租方自行办理经营所需的各种证照，承租方自主经营，承租方经营过程中所产生各 种债权、债务由承租方承担，租赁方概不负责。 2.8.6 在租赁期间，承租方应自觉遵守国家、地方相关法律法规（包括但不限于消防安全、治安管理等），对租赁区域内发生的安全事故以及由于事故殃及的第三方负全部处理责任，并承担因此而发生的所有费用，租赁方概不负责。 2.9 其他事项： 2.9.1 租赁到期后承租方应无条件的在接到通知后一个月内将场地还给甲方。按场地现状交 付，归还居民小组。 2.9.2 合同签订后，租金开始计收，承租方应即进场。 三、履约保证金 确定成交的竞租人三天内必须对小组缴纳履约保证金:竞租人须对小组缴纳履约保证金，金 额为:80000 元;合同期内，如违反国家及合同约定的相关规定，招租人有权扣除履约保证金; 经营期限内，按相关规定履行合同的，合同期满后履约保证金如数退还(退还时不计利息)。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：昆明市西山区前卫街道南坝社区第二居民小组股份经济合作社 地 址：建德金苑小区 17 栋 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：博瑞智达工程咨询（昆明）有限公司 地 址： 昆明市经开区东泰花园二区 23 栋 3 单元 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）