基本信息
| 地区 |
云南 玉溪市 |
采购单位 |
玉溪市烟草公司华宁县分公司 |
| 招标代理机构 |
云南谦和工程咨询有限公司 |
项目名称 |
玉溪市烟草公司华宁县分公司西门烟点、虹桥路6号、宁阳路8号外围商铺公开招租项目(三次) |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
玉溪市烟草公司华宁县分公司西门烟点、虹桥路 6 号、宁阳路 8 号外
围商铺公开招租项目（三次）招标公告
项目编号：QHZX-202411KM0381
一、招标条件
玉溪市烟草公司华宁县分公司西门烟点、虹桥路 6 号、宁阳路 8 号外围商铺公开招租项 目（三次）经玉溪市烟草公司华宁县分公司批准实施，招标人为玉溪市烟草公司华宁县分公 司，招标代理机构为云南谦和工程咨询有限公司。根据相关法律法规和行业规定，项目已具备 公开招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：玉溪市烟草公司华宁县分公司西门烟点、虹桥路 6 号、宁阳路 8 号外围商 铺公开招租项目（三次）。
2.2 租赁范围：宁阳路 8 号外围 1-10 号商铺出租。西门烟点外围 1 号、2 号、5 号、6 号、7 号、8 号商铺。虹桥路 6 号外围 1 号、2 号、6 号、10 号、11 号、12 号、13 号商铺出租。本 次仅招标 4 标段、5 标段、9 标段、16 标段、18 标段、19 标段、20 标段、21 标段、22 标段、23 标段，主要内容及标段划分如下，主要内容及标段划分如下（详细位置详见附件）
| 位置 | 标段划分 | 面积 | 招租底价（租赁单 价，元/m2/月） | 招租底价（年 租金，元/年） |
| 宁阳路 8 号外围 4 号商铺 | 4 标段 | 34.1㎡ | 93.00 | 38055.60 |
| 宁阳路 8 号外围 5 号商铺 | 5 标段 | 34.1㎡ | 93.00 | 38055.60 |
| 宁阳路 8 号外围 9 号商铺 | 9 标段 | 64.28㎡ | 93.00 | 71736.48 |
| 西门烟点外围 8 号商铺 | 16 标段 | 81.1㎡ | 23.00 | 22383.60 |
| 虹桥路 6 号外围 2 号商铺 | 18 标段 | 90㎡ | 23.00 | 24840.00 |
| 虹桥路 6 号外围 6 号商铺 | 19 标段 | 84.4㎡ | 23.00 | 23294.40 |
| 虹桥路 6 号外围 10 号商铺 | 20 标段 | 120.96㎡ | 23.00 | 33384.96 |
| 虹桥路 6 号外围 11 号商铺 | 21 标段 | 120.96㎡ | 23.00 | 33384.96 |
| 虹桥路 6 号外围 12 号商铺 | 22 标段 | 30.24㎡ | 23.00 | 8346.24 |
| 虹桥路 6 号外围 13 号商铺 | 23 标段 | 60.48㎡ | 23.00 | 16692.48 |
2.3 租赁期限：自合同签订之日起五年。本项目采取先交租金后使用方式，宁阳路外围 1-10 号商铺，租金一年一缴，于合同签订后 10 个工作日内一次性交付第一年租金。西门烟点、虹桥路 6 号外围商铺合同签订后 10 日内一次性缴纳五年租金。
2.4 出租用途及要求：以安全、规范为前提，必须符合国家有关法律法规和行业有关政策 规定，不得用于对环境造成污染、有损人身健康和可能带来重大安全隐患、有毒有害的经营项 目。
2.4 标段划分及说明：本项目分为 10 个标段。同一承租人可选择一个或多个标段进行投 标。投标可兼投兼中，之前标段被推荐为第一中标候选人（即为该标段的拟中标人）的，仍可 以在之后标段中参与评审排序。
三、投标人资格要求
3.1 投标人须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的企业（事业）法人或其他组织或自然人。（提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证，自然人提供有效的 居民身份证）。
3.2 根据《中国烟草总公司云南省公司关于印发云南烟草商业资产出租管理办法的通知》(云烟财﹝2021﹞116 号)文件规定，“云南烟草商业职工及其直系亲属，不得参与承租烟草商 业公有住房外的经营性资产”。
3.3 投标人信誉良好，在“信用中国”网站，投标人未被列入“严重失信主体”记录名单；在国家企业信用信息公示系统，投标人（自然人、事业单位除外）未被列入严重违法失信企业 名单（黑名单）信息。
3.4 投标人无行贿行为记录，在中国裁判文书网查询，2021 年 1 月 1 日至今无相关行贿行 为记录。
3.5 列入烟草行业存在行贿行为供应商名单并在禁入期内的供应商，不得参加此次采购活 动。
3.6 投标人被列入招标人上级单位云南省烟草公司玉溪市公司不合格投标人目录（以招标 人相关资料为准）的，在处理期间内不得参加此次招投标活动。
3.7 其他要求：1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标 段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.投标人应遵守有关的国家法律、法令、条例。
一旦参加投标，则应承担相关法律责任。4.提供资料中被查证有虚假信息的投标人，招标人有 权取消其投标资格。
3.8 本次招标不接受联合体投标或 2 个及以上自然人共同投标。
四、资格审查方式
资格后审
五、招标文件的获取
5.1 请投标人于 2025 年 1 月 22 日至 2025 年 1 月 27 日（法定公休日、节假日休息），每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），持以 下资料：
①营业执照或其他类似的法定凭证加盖公章的复印件；
②法定代表人身份证明书原件；
③法定代表人身份证（法定代表人或经营者报名时）；
④法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证（授权委托人报名时）；
⑤基本存款账户信息加盖公章的复印件；
注：若为自然人报名只需提供身份证及身份证复印件。
到云南谦和工程咨询有限公司（昆明市盘龙区世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 11 层，联 系人：瞿浩焱，联系电话：
***）或云南谦和工程咨询有限公司玉溪办事处（云南 省玉溪市红塔区李棋街道科创大道 9 号（数字玉溪运营中心）二楼，联系人：解瑾屹，联系 方式：13577777077）获取招标文件。
5.2 招标文件售价 0 元/标段，售后不退。
六、投标文件的递交
6.1 递交投标文件的截止时间为 2025 年 2 月 13 日 09 时 30 分。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.3 投标文件递交地点及开标地点：云南省玉溪市红塔区凤凰街道时代广场三期一栋 94 号麗枫酒店四楼会议室。
七、发布公告的媒体
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、元博网（中国采购与招标网）、云南省烟草 专卖局网站上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、采购质疑以及采购质疑复审复核受理
8.1 投标人进行采购质疑的，按照本招标文件要求和规定，书面向招标代理机构提出。
8.2 投标人申请采购质疑复审复核的，按照本招标文件要求和规定，书面向招标人法治工 作所在部门申请采购质疑复审复核。联系电话：
***，地址：云南省玉溪市华宁县 宁州街道西门社区宁锦街 2 号。
九、联系方式
招标人：玉溪市烟草公司华宁县分公司
地 址：云南省玉溪市华宁县宁州街道西门社区宁锦街 2 号
邮 编：652800
联 系 人：
***（电话
***）
招标代理机构：云南谦和工程咨询有限公司
地 址：昆明市盘龙区世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 11 层
玉溪办事处地址：云南省玉溪市红塔区李棋街道科创大道 9 号（数字玉溪运营中心）二楼 联 系 人：
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联系电话：
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