【招标公告】昆明洲际酒店G06号商铺公开招租（四次）招租公告

昆明洲际酒店 G06 号商铺公开招租（四次）招租公告（招标编号：GXTC-C-24290626） 项目所在地区：云南省,昆明市 一、招标条件 本昆明洲际酒店 G06 号商铺公开招租（四次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为云南康旅酒店管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：昆明洲际酒店 G06 号商铺公开招租（四次） 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)昆明洲际酒店 G06 号商铺公开招租（四次）; 三、投标人资格要求 (001 昆明洲际酒店 G06 号商铺公开招租（四次）)的投标人资格能力要求：详见公告内 容其他; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 13 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 17 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取或线上获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 02 月 06 日 14 时 00 分 递交方式：国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅（昆明市西山区西园路与大观 路交汇处大观首府 8 栋 31 层）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 02 月 06 日 14 时 00 分 开标地点：国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅（昆明市西山区西园路与大观 路交汇处大观首府 8 栋 31 层） 七、其他 一、招租条件 昆明洲际酒店 G06 号商铺公开招租（四次）已获批准，租赁方为云南康旅酒店管理有限公司， 代理机构为国信招标集团股份有限公司。本项目经批准采用公开招租方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞价人参加本次招租。请参加本项目的竞价 人认真阅读招租公告及招租文件，精心做好相应的准备工作。 二、项目概况与招租范围 2.1 位置：昆明洲际酒店 1 层大堂车道外区域。 2.2 租赁面积：231.75㎡。 2.3 经营范围：与昆明洲际酒店档次、品质相符，符合中华人民共和国法律、法规的经营项 目，与酒店经营相冲突的行业除外。 2.4 招租底价：月租金：45.00 元/m2/月，年租金：125,145.00 元/年； 2.5 租金递增率：自第二年起每年递增 3%； 2.6 租赁期限：2025 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日（3 年）； 2.7 招租方式：公开招租； 2.8 租金收缴方法：租金按照一年一付的周期进行收缴；承租方应遵守“先交租金、后使用”的原则；租金可通过银行转账的方式缴纳。 2.9 招租项目使用规定： （1）承租人经营期间不得影响周围经营秩序； （2）租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押； （3）未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目 或擅自扩大经营区域。 （4）出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督 管理，遵守出租人的相关规定。 （5）承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及 经济处罚一切由承租人独立承担。 （6）本房屋为现状移交，承租期内所有维修由承租人自行承担，承租人必须自觉做好房屋 内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。 2.10 标段划分：本项目不划分标段。 2.11 本次招租项目，不限制竞价人参与数量。一人参与竞价，出价不低于招租低价的，竞 价成交。 三、竞价人资格要求 3.1 竞价人须具有独立承担民事责任的能力。提供有效的营业执照或同等法定凭证（扫描件） 3.2 竞价人须自 2021 年至今竞价人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态。（提供承诺函原件） 3.3 竞价人须无不良行为记录，未被列入：①国家信息中心主办的“信用中国”网站“失信 被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”、“企业异常经营 名录”；②国家工商行政管理总局主办的“国家企业信用信息公示系统”中“经营异常名录”重违法失信企业名单（黑名单）”（注：竞价文件递交截止时间时由代理机构查询并提供给评 审小组评审）。 3.4 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条规定，竞价人须不属于如下的 情形：“与招标人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织，不得参加投标。单 位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的竞价或者未划 分标段的同一招标项目投标。违反上述两条规定的，相关投标均无效。”（提供承诺函原件）3.5 竞价人须接受本项目的底价、付款条件及相关要求。（提供承诺函原件） 3.6 本次招租不接受联合体申请。（提供承诺函原件） 3.7 资格审查方式：资格后审。 四、招租文件的获取 4.1 招租文件的获取时间：2025 年 1 月 13 日至 2025 年 1 月 17 日，每日上午 09 时至 12 时，下午 13 时至 17 时(北京时间，下同)，在国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市西 山区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层），需拟派法定代表人或其授权委托人携带以 下资料购买招租文件。 4.2 获取方式：现场获取或线上获取 4.2.1 现场获取招租文件需携带资料：①法定代表人身份证明书（盖鲜章原件）；②法定代表 人授权委托书（盖鲜章原件）；③法定代表人或授权委托人身份证原件；④营业执照或其他证 明文件（加盖公章复印件）；⑤报名费凭证公对公转账或现金（不接收微信或支付宝）获取地点：国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市西山区西园路与大观路交汇处大 观首府 8 栋 31 层）购买招租文件。 4.2.2 现场获取招租文件需携带资料：①法定代表人身份证明书（盖鲜章扫描件）；②法定代 表人授权委托书（盖鲜章扫描件）；③营业执照或其他证明文件（加盖公章复印件）；④报名费 凭证公对公转账传至 342881027@qq.com，经招标代理机构确认后，发售电子版招标文件。注：上述报名资料纸质版原件请于开标当日单独递交。 4.3 招租文件售价 500.00 元/份，售后不退。本项目只接受现金和公对公转账支付，对公转 账账户信息如下： 名 称：国信招标集团股份有限公司云南分公司 开户行：招商银行昆明高新支行 账 号：871907662510101【此账号不是竞价保证金打款账号，竞价人因自身原因导致竞价 保证金打错账户的，后果由竞价人自行承担】 五、竞价文件的递交 5.1 递交竞价文件的截止时间（招租截止时间，下同）为 2025 年 2 月 6 日下午 14 时 00 分，地点为国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅（昆明市西山区西园路与大观路交汇处 大观首府 8 栋 31 层）。 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞价文件，租赁方不予接收。 六、发布招租公告的媒介 （一）本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。我 公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 （二）采购代理服务费：成交人应在收到成交通知书后向采购代理机构一次性交纳代理服务 费。采购代理服务费按固定价 4000.00 元收取。 （三）竞价保证金： 是否需要缴纳保证金：是。 竞价保证金：人民币 1000.00 元整（人民币壹仟元整） 保证金缴纳事项：详见招租文件“第二章竞价人须知前附表”。 七、联系方式 租 赁 方：云南康旅酒店管理有限公司 地 址：云南省昆明市怡景路 5 号 联 系 人：*** 联 系 电 话：*** 代理机构：国信招标集团股份有限公司 执行机构：国信招标集团股份有限公司云南分公司 联络地址：昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层 联 系 人：*** 电 话：*** 传 真：0871-64644328 电子邮箱：342881027@qq.com 八、监督投诉方式 联系部门 1：云南省康旅集团采购监督部门 联系电话：（0871）67199779 联系部门 2：云南康旅酒店管理有限公司 纪检专员邮箱：hgjdjj@163.com 联系部门 3：昆明洲际酒店纪检工作领导小组 监督电话：0817-63188888-6007 监督邮箱：kong.yiling@hcthotels.cn 监督邮寄地址：云南省昆明市西山区怡景路 5 号昆明洲际酒店 纪检领导小组 八、监督部门 本招标项目的监督部门为云南省康旅集团采购监督部门。 九、联系方式 招 标 人：云南康旅酒店管理有限公司 地 址：云南省昆明市怡景路 5 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：国信招标集团股份有限公司 地 址： 昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层 联 系 人： *** 电 话： 0871-65151961 电子邮件： 342881027@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）