【招标公告】师宗通玄河•河滨公园商铺招租项目公开招标公告

师宗通玄河•河滨公园商铺招租项目公开招标公告（招标编号：YNMH-SZ-2025-01-08） 项目所在地区：云南省,曲靖市,师宗县 一、招标条件 本师宗通玄河•河滨公园商铺招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金0，招标人为师宗县漾月街道西华社区居民委员会。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：师宗通玄河•河滨公园商铺招租项目，商铺建筑总面积4307㎡，其中 商铺面积3850㎡，（一层2048㎡，二层1108㎡，三层434㎡，二号楼2个露台260㎡），消防控制室、卫生间、楼梯面积456㎡。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)师宗通玄河•河滨公园商铺招租项目; 三、投标人资格要求 (001师宗通玄河•河滨公园商铺招租项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中 华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： ①具有独立承担民事责任的能力； ②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： ③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； ④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； ⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； ⑥在投标(响应)截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当 事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； ⑦不存在违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条“单位负责人 为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编 制或者项目管理、监理、检测等前期服务的服务商，不得再参加该采购项目的 其他采购活动。”规定的情形； 2、本项目的特定资格要求： ①在中国境内注册、具有独立法人资格的企业（不接受分支机构或个体工商户 报名）； ②具备三证合一的营业执照； ③不得将承包经营管理进行转让、分包，一经发现，取消资格； ④服务商必须有实力在成交后所有设备、人员到位做好运营管理工作。3、本项目的特定资格要求：本项目不接受联合体投标。 ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2025年01月13日 09时00分到2025年01月17日 17时30分 获取方式：现场领取（售价：1000元/份，含电子版，售后不退，不办理邮 购），符合条件的供应商应携带以下证件及证明资料领取招标采购文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年02月13日 10时00分 递交方式：云南茂桦项目管理咨询有限公司（云南省曲靖市麒麟区太和街 道办事处东盛水郡花园A1幢1-3）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年02月13日 10时00分 开标地点：云南茂桦项目管理咨询有限公司（云南省曲靖市麒麟区太和街 道办事处东盛水郡花园A1幢1-3） 七、其他 详见附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为师宗县漾月街道西华社区居民委员会。 九、联系方式 招 标 人：师宗县漾月街道西华社区居民委员会 地 址：师宗县漾月街道西华社区 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：***@163.com 招标代理机构：云南茂桦项目管理咨询有限公司 地 址： 云南省曲靖市麒麟区文华街道珠江源大道延长线东泓新居2期S2-6号商铺 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 985891827@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 师宗通玄河·河滨公园商铺招租项目公开招标公告

项目概况 师宗通玄河·河滨公园商铺招租项目的潜在供应商应在云南茂桦项目 管理咨询有限公司（云南省曲靖市麒麟区太和街道办事处东盛水郡花园A1 幢1- 3）获取采购文件，并于2025年2月13日10时00分（北京时间）前提交响应文 件。

一、项目基本情况 1、项目编号：YNMH-SZ-2025-01-08 2、项目名称：师宗通玄河·河滨公园商铺招租项目 3、采购方式：公开招标 4、项目概况：师宗通玄河·河滨公园商铺招租项目，商铺建筑总面积43 07㎡，其中商铺面积3850㎡，（一层2048㎡，二层1108㎡，三层434㎡，二号 楼2个露台260㎡），消防控制室、卫生间、楼梯面积456㎡。 5、本项目最低限价：106.00万元/年（大写：壹佰零陆万元整每年），任 何低于此限价的报价，采购人不予接受。 6、承包经营管理期限：20年（合同三年一签，考核合格后续签下一期合 同，租金按年支付），续签下一期合同时调整续签租金，涨幅不低于6%，不 高于15%。承包方取得中标通知书7个工作日内完成承包合同签订，并支付1 年租金及租赁押金，租赁押金为成交价的50%，租赁期限结束后退还。 7、承包经营管理限定： ①严格遵守国家法律法规、行业规范和商业道德，合法、合规经营；②按照运营方案内容进行监管管理； ③完善配套设施，做好物业管理，安保保洁等管理工作；④积极配合社区组织相关活动。 ⑤符合法律法规及地方性政府政策规划经营符合条件的餐饮服务业、百货零售业、文化娱乐业、教育培训业及配套商业服务等业态。 8、服务地点：采购人指定地点。 二、申请人的资格要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： ①具有独立承担民事责任的能力； ②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： ③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； ④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； ⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； ⑥在投标(响应)截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； ⑦不存在违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条“单位 负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同 一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整 体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等前期服务的服务商，不得再 参加该采购项目的其他采购活动。”规定的情形； 2、本项目的特定资格要求： ①在中国境内注册、具有独立法人资格的企业（不接受分支机构或个 体工商户报名）； ②具备三证合一的营业执照； ③不得将承包经营管理进行转让、分包，一经发现，取消资格；④服务商必须有实力在成交后所有设备、人员到位做好运营管理工作。 3、本项目的特定资格要求：本项目不接受联合体投标。 三、获取采购文件 时间：2025年1月13日至2024年1月17日，每天上午09时00分至12时00 分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）。 地点：云南茂桦项目管理咨询有限公司（云南省曲靖市麒麟区太和街 道办事处东盛水郡花园A1幢1-3）。 方式：现场领取（售价：1000元/份，含电子版，售后不退，不办理邮购），符合条件的供应商应携带以下证件及证明资料领取招标采购文件。 1、企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章的复印件； 2、法定代表人办理的应出示法定代表人证明书原件和身份证原件、法 定代表人委托代理人办理的应出示法定代表人证明书原件和法人授权委 托书原件、其委托代理人的身份证原件； 3、未存在不良信用记录的供应商，提供“资格条件承诺函”原件（“资格 条件承诺函”样式详见附件）；存在不良信用记录的供应商，还须按“申请人 资格要求”第一条要求，逐项提供符合《中华人民共和国政府采购法》第二 十二条规定要求的相关证明材料（证明材料格式自拟） 四、投标文件提交 截止时间：2025年2月13日10时00分（北京时间） 地点：云南茂桦项目管理咨询有限公司（云南省曲靖市麒麟区太和街 道办事处东盛水郡花园A1幢1-3） 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 本次招标活动中，各投标方的安全和发生的一切费用自理，采购人一 概不负责任。本公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中 国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，采购人及采 购代理机构对于其他媒介转载的公告不承担任何责任。 七、其他 凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1、采购人信息 名称：师宗县漾月街道西华社区居民委员会 地址：师宗县漾月街道西华社区 联系人：*** 电 话：*** 2、采购代理机构信息 名称：云南茂桦项目管理咨询有限公司 地址：云南省曲靖市麒麟区太和街道办事处东盛水郡花园A1幢1-3 联系方式：15877820825 3、项目联系方式 项目联系人：黄生俊 电 话：15877820825 附一：法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书格式 法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄： 职务：系（投标人单位名称）的法定代表人。 特此证明

身份证正反面

投标人：（盖公章） 日期：年月日 法定代表人授权委托书 致：采购人名称 本授权书声明：注册于（地方名称）的（投标人全称）的法定代表人（姓名） 现授权 （被授权人姓名）为本单位的投标人代表，就编号为：（招标编号）（项目名称） 的投标活动，全权代表本公司及我处理投标该项目招投标活动中的一切事宜和签 署一切文件。被授权人无转委托权。 投标人全称（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期：年月日 被授权人姓名（签字）： 职务： 详细通讯地址： 邮政编码： 传真： 电话： 被授权人手机号码： （注：被授权人本人身份证原件在开标时备查）

身份证正反面

附二：资格条件承诺函 资格条件承诺函 我方（投标人名称）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规 定条件，具体包括： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5、参加本次政府招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、不存在违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条“单 位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加 同一合同项下的政府招标活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供 整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参 加该采购项目的其他招标活动。”规定的情形； 7、在投标（投标）截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 我方对上述承诺的真实性负责，接受社会公众监督，如需检查核验，自愿接受采购单位（采购代理机构）的检查核验，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。如有 虚假，愿依法承担相应责任。 特此承诺。 供应商名称（公章） 年月日