【招标公告】中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司2025年度资产租赁项目（第一批）（二次）招租公告

招租公告
1、招标条件
本招标项目为中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司2025年度资产租赁项目（第一批）（二次）已批准实施，招租人为中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司，项目已具备招租条件。云南招标股份有限公司受中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司的委托，对中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司2025年度资产租赁项目（第一批）（二次）进行公开招租，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。
2、项目概况
（1）项目名称：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司2025年度资产租赁项目（第一批）（二次）
（2）出租内容：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司位于剑川县、漾濞县、大理市、洱源县、鹤庆县、云龙县及弥渡县的铺面、场地等资产。详见招租文件“第六章 出租基本情况”。
（3）租金缴纳方式：租金按年度交付。合同签订之日起15天内，承租方一次性向招租人支付当年年度租金。招租人有权对各次租金缴纳金额因政策因素、市场因素或其他不可抗等因素据实调整。（4）经营要求：承租方保证在承租期限，合法经营，未经招租人批准不得私自转让、转租。
（5）资格审查方式：资格后审。
（6）标段划分：本项目分为26个合同标段，具体划分情况如下所示：

标段号	标段名称	资产概况	招租标的	租赁期限	出租面积（㎡）	年租金（元）	备注
标段1	大理剑川剑鹤门市部铺面租赁项目	剑川剑鹤门市部共有铺面5间，建筑面积约98㎡，地址位于大理州剑川县金华镇剑鹤公路南侧。	经对周边出租铺面进行询价，计划以283元/年/㎡的价格整体对外出租，租期一年，年租金为27734元。	一年	98	27734
标段2	漾濞加油站马巴腊场地租赁项目	大理漾濞加油站马巴腊场地土地证号为： 漾国用(2006)第200号，证载面积11280. 61㎡，使用权类型为授权经营，地址位于大理白族自治州漾濞彝族自治县苍山西镇下街村马巴腊。该场地大部分为山地， 可出租面积约800㎡。	经对周边出租土地进行询价，计划以7.6元／年／㎡的价格出租 ，租期一年， 年租金为6080元。	一年	800	6080
标段3	大理市银桥加油站场地租赁项目	大理市银桥加油站场地土地证号为：大国用(2006)第05661号， 证载面积2719.48㎡，使用权类型为出让， 地址位于大理市银桥镇214国道西侧。该场地实际可使用面积约2700㎡。	经对周边出租土地进行询价， 计划以15元/年/㎡的价格出租 ，租 期一年， 年租金为40500元。	一年	2700	40500
标段4	大理市西窑润滑油仓库后方场所租赁项目	大理市西窑润滑油仓库后方场所土地证号为：大开国用(2006) 第1252号，证载面积 6042.2㎡，使用权类型为授权经营， 地址位于大理经济开发区文昌街以西。	经对周边出租土地进行询价， 计划以45元/年/㎡的价格出租 ， 租期一年， 年租金为13500元。	一年	300	13500
标段5	大理洱源经贸商场商铺租赁项目	洱源经贸商场商铺为铺面一间，建筑面积约73㎡，地址位于洱源县茈碧湖镇兴源路与腾飞路交叉口。	经对周边出租铺面进行询价，计划以600元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为43800元。	一年	73	43800
标段6	大理洱源钟凤路平房租赁项目	大理洱源钟凤路平房房产证号为：洱房权证玉字第B-89-1号，建筑面积约70㎡，地 址位于大理州洱源县茈碧湖镇钟凤路086号。	经对周边出租铺面进行询价，计划以51元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为3570元。	一年	70	3570
标段7	大理洱源综合楼商铺租赁项目	洱源综合楼商铺房产证号为：洱房权证玉字第B-89-1号，建筑面积约180㎡，地址位于大理州洱源县茈碧湖镇钟凤路086号。	经对周边出租铺面进行询价，计划以51元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为9180元。	一年	180	9180
标段8	大理鹤庆综合楼商铺（一）租赁项目	鹤庆综合楼商铺（一）房产证号为： 鹤庆县房权证云鹤镇字第03728号，建筑面积约25㎡，地址位于大理州鹤庆县云鹤镇兴鹤路17号。	经对周边出租铺面进行询价，计划以720元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为18000元。	一年	25	18000
标段9	大理鹤庆综合楼商铺（二）租赁项目	鹤庆综合楼商铺（二）房产证号为： 鹤庆县房权证云鹤镇字第03728号，建筑面积约4l㎡, 地址位于大理州鹤庆县云鹤镇兴鹤路 17号。	经对周边出租铺面进行询价，计划以720元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为29520元。	一年	41	29520
标段10	大理鹤庆综合楼商铺（三）租赁项目	鹤庆综合楼商铺（三）房产证号为：鹤庆县房权证云鹤镇字第03728号，建筑面积约52㎡，地址位于大理州鹤庆县云鹤镇兴鹤路17号。	经对周边出租铺面进行询价，计划以720元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为37440元。	一年	52	37440
标段11	大理云龙综合楼商铺（一）租赁项目	云龙综合楼商铺（一）房产证号为：云龙房权证石门字第313号， 建筑面积约16㎡，地址位于大理州云龙县诺邓镇文笔路10号。	经对周边出租铺面进行询价，计划以712元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为11392元。	一年	16	11392
标段12	大理云龙综合楼商铺（二）租赁项目	云龙综合楼商铺（二）房产证号为：云龙房权证石门字第314号和云龙房权证石门字第318号，建筑面积约22㎡， 地址位于大理州云龙县诺邓镇文笔路10号	经对周边出租铺面进行询价，计划以1150元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为25300元。	一年	22	25300
标段13	大理云龙综合楼商铺（三）租赁项目	云龙综合楼商铺（三）房产证号为：云龙房权证石门字第315号， 建筑面积约15㎡，地址位于大理州云龙县诺邓镇文笔路10号。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1150元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为17250元。	一年	15	17250
标段14	大理云龙综合楼商铺（四）租赁项目	云龙综合楼商铺（四）房产证号为：云龙房权证石门字第316号， 建筑面积约15㎡，地址位于大理州云龙县诺邓镇文笔路10号。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1150元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为17250元。	一年	15	17250
标段15	大理云龙综合楼商铺（五）租赁项目	云龙综合楼商铺（五）房产证号为：云龙房权证石门字第317号， 建筑面积约14㎡,地址位于大理州云龙县诺邓镇文笔路10号。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1150元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为16100元。	一年	14	16100
标段16	大理云龙综合楼商铺（六）租赁项目	云龙综合楼商铺（六）房产证号为：云龙房权证石门字第319号， 建筑面积约15㎡，地址位于大理州云龙县诺邓镇文笔路10号。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1150元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为17250元。	一年	15	17250
标段17	大理弥渡建设路商铺（一）租赁项目	弥渡建设路商铺（一）建筑面积约9.75㎡， 地址位于大理州弥渡县弥城镇建设路。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1000元/年/㎡的价格出租。租期一年。年租金为9750元。	一年	9.75	9750
标段18	大理弥渡建设路商铺（二）租赁项目	弥渡建设路商铺（二）建筑面积约15.6㎡， 地址位于大理州弥渡县弥城镇建设路。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1000元/年/㎡的价格出租。租期一年。年租金为15600元。	一年	15.6	15600
标段19	大理弥渡建设路商铺（三）租赁项目	弥渡建设路商铺（三）建筑面积约11㎡， 地址位于大理州弥渡县弥城镇建设路。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1010元/年/㎡的价格出租。租期一年。年租金为11110元。	一年	11	11110
标段20	大理弥渡建设路商铺（四）租赁项目	弥渡建设路商铺（四）建筑面积约22.41㎡， 地址位于大理州弥渡县弥城镇建设路。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1000元/年/㎡的价格出租。租期一年。年租金为22410元。	一年	22.41	22410
标段21	大理弥渡建设路商铺（五）租赁项目	弥渡建设路商铺（五）建筑面积约24.9㎡， 地址位于大理州弥渡县弥城镇建设路。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1000元/年/㎡的价格出租。租期一年。年租金为24900元。	一年	24.9	24900
标段22	大理弥渡建设路商铺（六）租赁项目	弥渡建设路商铺（六）建筑面积约43㎡， 地址位于大理州弥渡县弥城镇建设路。	经对周边出租铺面进行询价，计划以563元/年/㎡的价格出租。租期一年。年租金为24209元。	一年	43	24209
标段23	大理弥渡建设路商铺（七）租赁项目	弥渡建设路商铺（七）建筑面积约11.16㎡， 地址位于大理州弥渡县弥城镇建设路。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1000元/年/㎡的价格出租。租期一年。年租金为11160元。	一年	11.16	11160
标段24	大理弥渡建设路商铺（八）租赁项目	弥渡建设路商铺（八）建筑面积约50㎡，地址位于大理州弥渡县弥城镇建设路。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1000元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为50000元。	一年	50	50000
标段25	大理弥渡建设路商铺（九）租赁项目	弥渡建设路商铺（九）建筑面积约50㎡，地址位于大理州弥渡县弥城镇建设路。	经对周边出租铺面进行询价，计划以1000元/年/㎡的价格出租，租期一年，年租金为50000元。	一年	50	50000
标段26	大理弥渡中和路停车场租赁项目	大理弥渡中和路停车场土地证号为：弥国用（2006)第0286号， 证载面积1379㎡，使用权类型为出让，地址位千弥渡县弥城中和路。	经对周边土地进行询价，计划以36元/年/㎡的价格出租，租期一年，租金为49644元。	一年	1379	49644

注：投标人可同时参与多个标段投标，同一投标人最多可在2个标段中被推选为第一中标候选人。
开标、评标活动按标段1至26顺序执行，同一投标人参与多个标段投标被推选为第一中标候选人的顺序按评标顺序推荐，后续标段该投标人不在作为第一中标候选人推选，该标段第一中标候选人有序顺延。
3、投标人资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件（如投标人为自然人，需提供有效身份证明）；
（2）投标人2021年至今未发生过质量、安全事故，无违法违纪行为（提供承诺书）；
（3）投标人没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况（提供承诺书）；
（4）本次招标不接受联合体投标。
4、投标报名及招租文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年11月29日2024年12月4日，每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）投标报名及获取招租文件，标书费400元/标段，售后不退。具体报名流程如下：
4.1线下获取：投标人携带法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定代表人或经办人身份证原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）（自然人参与投标的，报名时提供个人身份证复印件或扫描件即可）到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室投标报名及获取招租文件。
4.2网上报名：云南招标股份有限公司电子商务平台或QQ邮箱报名（自然人参与投标的，报名时据实提供即可）
情形1：已注册单位，登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上报名、线上缴费和下载标书，逾期无法购买。
情形2：未注册单位，请按以下流程操作：（1）登录云南招标股份有限公司电子商务平台（http://www.ynzbw.com），注册帐号并登录。（2）录入企业基本信息、业绩、获奖和各类证书相关资料，所有证书需上传jpg格式的原件扫描图片（注：①“单位名称”严格按照营业执照中注册的名称填写，不得缩写、简写、漏写；②“单位地址”、“法定代表人”、“注册号”、“注册资本”、“营业期限”等参照营业执照中注册的内容填写；③ “开户银行”、“开户账号”参照开户许可证中的相关内容填写，所填账户将作为办退投标保证金的默认关联账户（开户户名应与公司名称一致，否则按无效账户信息作废处理）；④联系人、联系手机、联系电话、联系传真、联系邮箱需如实填写；⑤因信息填写不准确造成无法联系及无法接收电子文档而不能按时参与投标，责任自负。（3）提交审核。（4）审核通过后，投标人登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上报名、线上缴费和下载标书。投标人注册咨询电话：0871-65338808。
情形3：投标人将法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定代表人或经办人身份证复印件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）（自然人参与投标的，报名时提供个人身份证复印件或扫描件即可）、报名费缴纳凭证、报名联系人姓名、联系电话发送至1763964747@qq.com邮箱报名参与并获取招租文件。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月19日15时00分，投标地点为云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼评标4厅（不接受邮寄方式递交）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。
6、开标时间及地点
6.1 开标时间：同投标截止时间。
6.2 开标地点：同投标地点。
7、发布公告的媒介
招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上公开发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8、联系方式
招租人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司
地址：云南省昆明市官渡区关上街道办事处关上关中路209号地质化验楼1至7层、业务综合楼1至11层
联系人：***
联系电话：***
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地址：云南省昆明市人民西路328号
项目联系人：***
电话：***（如因工作原因致电话无法接通，请将咨询问题发送至下列邮箱，将在24小时内回复）
邮箱：1763964747@qq.com