【招标公告】芒市恒宁凤凰城前期物业服务项目招标公告
所属地区：云南德宏傣族景颇族自治州
发布日期：2024-11-12
【招标公告】芒市恒宁凤凰城前期物业服务项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
云南 德宏傣族景颇族自治州 |
采购单位 |
德宏汇新置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
云南昊一工程管理服务有限公司 |
项目名称 |
芒市恒宁凤凰城前期物业服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
芒市恒宁凤凰城前期物业服务项目招标公告
(招标编号:YNHYMS-2024-031)
项目所在地区:云南省
一、招标条件
本芒市恒宁凤凰城前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目
资金来源为其他资金/,招标人为德宏汇新置业有限公司
本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
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二、项目概况和招标范围
规模:芒市恒宁凤凰城前期物业服务项目
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)芒市恒宁凤凰城前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001芒市恒宁凤凰城前期物业服务项目)的投标人资格能力要求:1.营业执照:
具备合法有效的三证合一或五证合一的《营业执照》;
2.专业技术能力:提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或承诺
书;
3.无重大违法记录声明:参加此次投标活动前3年内,在经营活动中没有重大违
法记录的书面声明;
4.信誉要求:投标人未被列入失信被执行人名单,以查询“中国执行信息公开
网”的结果截图;参与投标企业需进入云南省物业服务企业信息管理平台(平
台网址:http://cxpj.ynwg.org.cn/main/main)完善企业信用信息,并经过住
建部审核评分,提供结果截图;对被记入“黑名单”的物业企业、除新开办企
业无服务项目的或省外入滇企业年度信用评价低于90分的,一年内不得参加物
业投标。(信用查询截止时点:本项目招标公告发出之日起至投标截止时间止
O ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年11月12日08时30分到2024年11月18日17时30分
获取方式:现场获取,领取招标文件时需提供下列材料:(1)合法有效的
三证合一或五证合一的《营业执照》,复印件加盖鲜章;(2)法定代表人身份
证明书原件及身份证复印件,加盖鲜章;(3)授权委托书原件,授权委托书中
须注明所投项目名称、联系人姓名等信息及授权委托人(报名人)身份证复印
件,加盖鲜章。(如有)注:我公司仅接受报名,不对投标人资格进行审查,
投标人是否具备参与资格,以评标委员会审查结果为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年12月02日15时00分
递交方式:云南昊一工程管理服务有限公司芒市办事处(德宏州芒市阿露
窝罗路25号三楼会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年12月02日15时00分
开标地点:云南昊一工程管理服务有限公司芒市办事处(德宏州芒市阿露
窝罗路25号三楼会议室)
七、其他
见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为芒市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人:德宏汇新置业有限公司
地 址:云南省德宏州芒市风平镇农机站大院内二幢一单元6-1-2
联系人:***
电 话:***
电子邮件:
招标代理机构:云南昊一工程管理服务有限公司
地 址:
中国(云南)自由贸易试验区德宏片区瑞丽市勐卯街道瑞京路98号1栋2楼B1室
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 530536679@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人习匆聪 签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)
附件:
芒市恒宁凤凰城前期物业服务项目
招标公告
芒市恒宁凤凰城前期物业服务项目的潜在投标人应在云南昊一工程管理服务有限
公司芒市办事处(德宏州芒市阿露窝罗路25号二楼办公室)获取招标文件,并于
2024年12月2日15点00分(北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号:YNHYMS-2024-031
2.项目名称:芒市恒宁凤凰城前期物业服务项目
3.项目基本情况:
(1)一期:总用地面积33752.51平方米。总建筑面积约为125298.26m²,其中:
住宅建筑面积86189m²,商业建筑面积2957.68m²,社区、物业用房建筑面积2160.99m²
容积率2.8,绿地面积30%,总户数为688户,机动车停车位892个,非机动车位1440
个(地下1440个)。 坐落的位置:芒市320国道北侧,金孔雀大街延长线,二环西路南
侧。物业类型:住宅物业、商业物业、售楼部物业、车位物业。房屋栋数、套数:住
宅6幢、688套、建筑结构:框架剪力墙结构。
(2)二期:总用地面积43970.64平方米。总建筑面积约为155242.35m²,其中:
住宅建筑面积122433.15m²,商业建筑面积470.56m²,社区、物业用房建筑面积151.32
m² 容积率2.8,绿地面积30%,总户数为1035户,机动车停车位1161个,非机动车位
2080个(地下2080个)。坐落的位置:芒市320国道北侧,金孔雀大街延长线,二环西
路南侧。物业类型:住宅物业、商业物业、售楼部物业、车位物业。房屋栋数、套数
住宅10幢、1035套、建筑结构:框架剪力墙结构。
(3)三期:总用地面积35773.58平方米。总建筑面积约为123125m²,其中:住宅
建筑面积97731.52m²,商业建筑面积1172.25m²,社区、物业用房建筑面积1004.07m²
容积率2.8,绿地面积30%,总户数为793户,机动车停车位982个,非机动车位1610
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个(地下1610个)。坐落的位置:芒市320国道北侧,金孔雀大街延长线,二环西路南
侧。物业类型:住宅物业、商业物业、售楼部物业、车位物业。房屋栋数、套数:住
宅5幢、793套、建筑结构:框架剪力墙结构。
4.服务内容及标准:
(1)服务内容:
①销售阶段、竣工验收阶段、承接查验阶段等的相关物业服务管理工作及内容。
②芒市恒宁凤凰城售楼部保洁、保安、客服维护等物业一体化管理服务。
③芒市恒宁凤凰城小区所有共用设施设备运行管理、小修、日常维修养护、电梯
、消防年检年审、绿化养护、垃圾清运及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化粪
池雨、污水管道的疏通、日常运作、环境清洁管理、停车位(含地下停车位)管理、
住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业服务。
(2)服务标准:满足《德宏州住宅小区物业服务等级标准(三级)》要求,符合
国家相关物业服务标准。
5.物业收费方式:包干制
6.合同履行期限:
(1)销售阶段、竣工验收阶段、承接查验阶段等的服务期限:自合同签订之日起
至招标人通知中标人停止物业配合服务之日止。
(2)芒市恒宁凤凰城售楼部物业服务期限:自招标人通知中标人进场之日起至招
标人通知中标人停止物业配合服务之日止。
(3)芒市恒宁凤凰城小区物业服务期限:芒市恒宁凤凰城小区交房之日起至业主
大会成立并授权业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订新的物业服务合同生效
时终止。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.营业执照:具备合法有效的三证合一或五证合一的《营业执照》;
2.专业技术能力:提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或承诺书
,
3.无重大违法记录声明:参加此次投标活动前3年内,在经营活动中没有重大违法
记录的书面声明;
4.信誉要求:投标人未被列入失信被执行人名单,以查询“中国执行信息公开网
9 的结果截图;参与投标企业需进入云南省物业服务企业信息管理平台(平台网址:h
ttp://cxpj.ynwg.org.cn/main/main)完善企业信用信息,并经过住建部审核评分,
提供结果截图;对被记入“黑名单”的物业企业、除新开办企业无服务项目的或省外
入滇企业年度信用评价低于90分的,一年内不得参加物业投标。(信用查询截止时点
本项目招标公告发出之日起至投标截止时间止)。
三、获取招标文件
1.时间:2024年11月12日一
2024年11月18日,每天上午8:30至11:30,下午14:30至17:30(北京时间,法定节假日
除外);
2.地点:云南昊一工程管理服务有限公司芒市办事处(德宏州芒市阿露窝罗路25
号二楼办公室);
3.方式:现场获取,领取招标文件时需提供下列材料:
(1)合法有效的三证合一或五证合一的《营业执照》,复印件加盖鲜章;
(2)法定代表人身份证明书原件及身份证复印件,加盖鲜章;
(3)授权委托书原件,授权委托书中须注明所投项目名称、联系人姓名等信息及
授权委托人(报名人)身份证复印件,加盖鲜章。(如有)
注:我公司仅接受报名,不对投标人资格进行审查,投标人是否具备参与资格,
以评标委员会审查结果为准。
4.售价:0元/份。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间:2024年12月2日15点00分
2.开标时间:2024年12月2日15点00分
3.开标地点:云南昊一工程管理服务有限公司芒市办事处(德宏州芒市阿露窝罗
路25号三楼会议室);
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.相关费用
招标代理服务费由招标人向招标代理机构支付,招标代理服务费金额为人民币壹
万元整(￥10000.00)。
2.信息发布及结果公告网站
本公告在中国招标投标公共服务平台上发布,我公司对其他网站或媒体转载的公
告及公告内容不承担任何责任。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称:德宏汇新置业有限公司
统一社会信用代码:91533103MA6PDBW138
地址:云南省德宏州芒市风平镇农机站大院内二幢一单元6-1-2
联系方式:***
2.招标代理机构信息
名称:云南昊一工程管理服务有限公司
统一社会信用代码:91533102MA7DRRN68T
地址:中国(云南)自由贸易试验区德宏片区瑞丽市勐卯街道瑞京路98号1栋2楼B
1室
联系方式:***
3.项目联系方式
项目联系人:***(招标人)、***(采购代理机构)
电话:***(招标人)、*** 18487159170(采购代理机构)
云南昊一工程管理服务有限公司
2024年11月11日
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