基本信息
| 地区 |
云南 昆明市 |
采购单位 |
昆明轨道港口建设有限公司 |
| 招标代理机构 |
云南蓝本招标咨询有限公司 |
项目名称 |
昆明轨道港口建设有限公司2024年地铁物业管理服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
昆明轨道港口建设有限公司2024年地铁物业管理服务项目（二、四标段）公开 招标公告
（招标编号：YNLB20241109）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明轨道港口建设有限公司2024年地铁物业管理服务项目（二、四标段）已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金二标段：1474.70万 元；四标段：项目预算总价：1690.95万元，招标人为昆明轨道港口建设有限公 司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明轨道港口建设有限公司2024年地铁物业管理服务项目（二、四标段）;
三、投标人资格要求
(001昆明轨道港口建设有限公司2024年地铁物业管理服务项目（二、四标段）) 的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月09日 09时00分到2024年11月15日 17时30分 获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月30日 09时30分
递交方式：昆明市西山区云纺东南亚商场写字楼A座1703开标厅纸质文件递 交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月30日 09时30分
开标地点：昆明市西山区云纺东南亚商场写字楼A座1703开标厅 七、其他
详见下文
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明轨道港口建设有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心 联 系 人：
***
电 话：
***
电子邮件：无
招标代理机构：云南蓝本招标咨询有限公司
地 址： 昆明市西山区云纺东南亚商城写字楼A座1703 联 系 人：
***
电 话：
***
电子邮件： lanbenzhaobiao@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
招标公告
一、招标条件
本招标项目昆明轨道港口建设有限公司2024年地铁物业管理服务项目（二、四标段）招标人为昆明轨道港口建设有限公司，招标项目资金来自企业自筹，项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现公 开邀请符合本项目资格要求的潜在投标人就本项目进行投标。
二、项目概况和招标范围
1、项目概况：
二标段：本业务为昆明地铁1号线首期工程中段（含昆明地铁线网控制中心 运营公司管辖区域）的物业管理服务，主要服务内容为物业保洁和对门［（含 木门、铁门、钢制隔热防火门、防盗门、防盗卷帘门、伸缩门，不含防火卷帘 门）］及门五金（不含门禁及预埋件）、闭门器、门框，窗及窗五金、窗帘的 维护维修更换及安装。
四标段：本业务为昆明地铁6号线的物业管理服务，主要服务内容为物业保 洁和对门［（含木门、铁门、钢制隔热防火门、防盗门、防盗卷帘门、伸缩门，不含防火卷帘门）］及门五金（不含门禁及预埋件）、闭门器、门框，窗及 窗五金、窗帘的维护维修更换及安装。
2、招标范围：
二标段：昆明地铁1号线首期工程中段（含昆明地铁线网控制中心运营公司 管辖区域）的物业管理服务，项目预算总价：1474.70万元，具体详见招标文件 第五章“用户需求”
四标段：昆明地铁6号线的物业管理服务，项目预算总价：1690.95万元，具体详见招标文件第五章“用户需求”。
3、服务期限：
| 标段 | 范围 | 服务期限 |
| 二标段 | D.2 | 物业保洁服务期限为3年，预计2024年12月1日至2027年1 1月30日。 |
| D.2 | 物业维修更换安装（防盗卷帘门、钢质隔热防火门、木 门、防盗门、铁门更换安装）服务期限为3年，预计2024 年12月1日至2027年11月30日。 |
| 四标段 | D.2 | 物业保洁服务期限为约3年，预计2024年12月1日至2027 年10月31日。 |
| D.2 （6号线） | 物业维修更换安装（防盗卷帘门、钢质隔热防火门、木 门、防盗门、铁门更换安装）服务期限为3年，预计2024 年12月1日至2027年10月31日。 |
| D.2 （3号线） | 物业维修更换安装（防盗卷帘门、钢质隔热防火门、木 门、防盗门、铁门更换安装）服务期限为1年3个月25日，预计2024年12月1日至2026年3月25日。 |
以上服务期限实际起止日期以项目招标情况和实际实施要求为准。（详见 第五章“用户需求”）。
3、服务地点：
二标段：1号线首期工程中段［南部汽车站至昆明火车站共10个车站、昆明 地铁线网控制中心运营公司管辖区域、1个主变电所及1个跟随所；2号线首 期工程中段
［环城南路站至塘子巷站（2号线首期工程部分）共2个车站］，共计12个 车站、1个主变电所、1个跟随所及昆明地铁线网控制中心运营公司管辖区 域；
四标段：6号线［机场中心站至塘子巷站（6号线区域）共8个车站、2个车 辆段、1个主变电所及7个区间变电所；3号线（虹桥站至西山公园站共19个 车站、1个车辆段、1个停车场、1个主变电所）。
5、标段划分：本项目分两个标段，当同一投标人选择多个标段投标时，同 一投标人只能中标其中一个标段，不能同时中标两个标段，标段评审顺序按项 目预估金额从高到低进行评审，在前标段推荐为第一中标候选人的在后面标段 不再推荐。
6、质量要求及标准：提交的成果资料符合国家、行业及地方现行相关技术 标准、规范和规程的要求，满足招标人的使用要求。
7、资格审查方式：资格后审。
三、投标人资格要求
1、第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁 判文书网”查询相关信息。
2、本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人 实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（ww w.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执 行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市严重 失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。
3、对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施 细则》（昆政规【2019】2号）执行。
4、其他：
（1）投标人性质：投标人须为中华人民共和国境内合法登记注册的法人或 其他组织，且具有与本招标项目相应的服务能力（提供营业执照副本或组织证 书扫描件）。
（2）资质：无。
（3）项目其他要求：无。
（4）投标人在经营活动中无重大违法记录，未处于被责令停业、投标资格 被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态（提供承诺）；
（5）本项目不接受联合体投标。
（6）本项目不允许有违法分包及转包。
四、招标文件的获取
1、获取时间：北京时间2024年11月10日至2024年11月15日，每天9:00-11:30，13:30-17:30。
2、获取方式：投标人可从昆明市西山区云纺东南亚商场写字楼A座1703（云南蓝本招标咨询有限公司）获取招标文件和相关资料。招标文件每套售价500 元，售后不退。投标人现场获取招标文件应提供以下资料：
（1）企业营业执照副本（复印件）或其他组织证书（复印件）、自然人 证件（复印件）；
（2）法定代表人身份证明书（原件）；
（3）法定代表人授权委托书（原件）；
法定代表人至现场的，提供（1）（2）项；非法定代表人至现场的提供（1）（2）（3）项。
招标文件购买联系人： 王师 联系电话：
*** E-mail： lanbenzhaobiao@126.com
电汇购买招标文件或对招标文件购买有任何疑问，请将报名所需的资料扫 描后（含招标文件购买凭据）和问题一并发至招标文件指定的邮箱，并及时与 工作人员联系确认，否则造成的一切后果自负。
3、未在规定时间及地点获取本项目招标文件的潜在投标人不得参与投标。
五、投标文件的递交及开标
1、投标文件递交时间：北京时间2024年11月30日09时00分至2024年 11月30日09时30分，投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为北京时 间2024年11月30日09时30分，递交投标文件地点为：昆明市西山区云纺东南亚 商场写字楼A座1703开标厅1号。
2、逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。
3、开标时间：同投标截止时间。
4、开标地点：同递交投标文件地点。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.
com/）、中国采购与招标网（
发布。我公司对其他网站或媒体转载的公 告及公告内容不承担任何责任。
七、联系方式
招标人：昆明轨道港口建设有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心
联系人：
***
联系电话：
***
招标代理机构：云南蓝本招标咨询有限公司
地址：昆明市西山区云纺东南亚商场写字楼A座17楼2、3号 邮 政 编 码：650000
联 系 人： 王志芃、王泊钧、余佳佳、白玉琴、何隽 电 话：
***
开户行：建设银行昆明市城南支行
账 号：5300 1618 6580 5100 1601
开户名称：云南蓝本招标咨询有限公司
