【招标公告】楚雄卷烟厂昆明综合楼商铺出租（三次）招租公告

楚雄卷烟厂昆明综合楼商铺出租（三次）招租公告（招标编号：ZL202402） 项目所在地区：云南省,楚雄彝族自治州 一、招标条件 本楚雄卷烟厂昆明综合楼商铺出租（三次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金 ，招标人为红塔烟草（集团）有限责任公司楚雄卷烟厂。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：/ 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)楚雄卷烟厂昆明综合楼商铺出租（三次）; 三、投标人资格要求 (001 楚雄卷烟厂昆明综合楼商铺出租（三次）)的投标人资格能力要求：3.1 本次招租 要求意向承租人： 3.1.1 意向承租人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执 照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；如为自然人，须具备有效的身份证。 3.1.2 信誉要求： ①在中国裁判文书网“刑事案件”专栏查询，意向承租人或其法定代表人、主要负责人、行 贿人 2017 年 10 月 15 日至今无向烟草行业人员行贿的情况； ②意向承租人或其法定代表人、主要负责人、行贿人未被正式列入烟草行业或云南中烟发布 的“存在行贿行为供应商名单”，或曾被列入上述名单，但禁入期限届满的。 3.1.3 本项目不接受联合体竞租申请。 注：1.与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞 租。 2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞租或者未 划分标段的同一招租项目竞租。 3.意向承租人应遵守相关法律法规有关意向承租人的规定，自行承担相关法律责任。4.意向承租人违反相关法律法规存在弄虚作假被查证属实的，招租人有权取消其竞租资格。 3.2 资格审查方式：资格后审。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 10 月 24 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 22 日 17 时 00 分 获取方式：4.1 凡有意参加竞租者，需拟派本公司的法定代表人或授权委托代理人持本 人身份证并携带以下资料获取招租文件（注：如为自然人参加竞租，仅须携带有效的身份证 和身份证复印件获取招租文件）：1)营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文 件（复印件加盖公章）；2)法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖 公章）；3)法定代表人身份证（原件）（若法定代表人获取时）；4)法定代表人授权委托书（原件）和被授权人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若授权委托代理人获取时）。4.2 获取招租文件地址：国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市滇缅大道西城时代 A5 地块 B 座 28 楼 2808 室）。4.3 获取招租文件时间：自 2024 年 10 月 24 日起至 2024 年 11 月 22 日止，每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（法定公休日、节 假日除外）。4.4 招租文件每套人民币 300 元，售后不退。若邮件获取，请致电招租代理公 司（昆明座机：***）索要公司邮箱后，将现场获取招租文件资料的扫描件发送 至招租代理公司邮箱，并在正文备注 XX 单位，获取 XX 项目，收件地址、联系人和联系方式。招租代理公司工作人员确认获取资料后会及时处理，将文件费账户等信息回复在邮件中，若 当天未收到邮件回复，请致电招租代理公司。另请意向承租人在汇款时务必注明编号“24290540”，否则，因款项用途不明导致获取无效等后果由意向承租人自行承担。文件费 电子发票由招租代理公司工作人员发送至意向承租人邮箱。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 11 月 28 日 14 时 30 分 递交方式：楚雄市彝海东路 296 号楚雄卷烟厂办公楼一楼 A103 室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 11 月 28 日 14 时 30 分 开标地点：楚雄市彝海东路 296 号楚雄卷烟厂办公楼一楼 A103 室 七、其他 楚雄卷烟厂昆明综合楼商铺出租（三次）招租公告 1．招租条件 楚雄卷烟厂昆明综合楼商铺出租（三次）已获批准，根据《红塔烟草(集团)有限责任公司企 业标准-资产出租管理办法》等有关规定，项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租，欢迎具有相应资格的单位或个人进行竞租。 2．项目概况与招租范围 2.1 项目名称：楚雄卷烟厂昆明综合楼商铺出租（三次） 2.2 项目编号：ZL202402 2.3 招租范围：云南省昆明市西山区滇池路金典苑小区楚雄卷烟厂综合楼一楼商铺，出租商 铺房屋建筑面积为 235 平方米。具体详见第五章招租要求。 2.4 出租期限：自合同签订之日起五年。 2.5 出租用途（经营范围）：仅限用于商业贸易、办公写字楼等。不得经营餐饮（饭店、快 餐店等程度相当的餐饮项目）、娱乐（KTV、酒吧、会所）、机械加工等高噪音、高污染、易 燃易爆及影响其他业主的经营项目、国家法律法规明令禁止的项目。 2.6 招租底价（含税）：75 元/平方米·月。 2.7 租金付款周期：以年度为单位缴纳租金，先付款后使用。 2.8 装修限制：（1）承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构、影响房屋安全；（2）承租 人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）；（3）承租人须事先向招租人 报备装修方案，经招租人同意后，承租人方可动工施工；（4）合同期满或因承租人原因退 租的，承租人投入的装修和不可拆除的添附物，无条件、无偿归招租人所有。承租人要自行 考虑承租期内的装修改造投入，自行承担装修改造费用投入风险。 2.9 标段划分：本项目不划分标段。 3．意向承租人资格要求 3.1 本次招租要求意向承租人： 3.1.1 意向承租人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执 照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；如为自然人，须具备有效的身份证。 3.1.2 信誉要求： ①在中国裁判文书网“刑事案件”专栏查询，意向承租人或其法定代表人、主要负责人、行 贿人 2017 年 10 月 15 日至今无向烟草行业人员行贿的情况； ②意向承租人或其法定代表人、主要负责人、行贿人未被正式列入烟草行业或云南中烟发布 的“存在行贿行为供应商名单”，或曾被列入上述名单，但禁入期限届满的。 3.1.3 本项目不接受联合体竞租申请。 注：1.与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞 租。 2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞租或者未 划分标段的同一招租项目竞租。 3.意向承租人应遵守相关法律法规有关意向承租人的规定，自行承担相关法律责任。4.意向承租人违反相关法律法规存在弄虚作假被查证属实的，招租人有权取消其竞租资格。3.2 资格审查方式：资格后审。 4．招租文件的获取 4.1 凡有意参加竞租者，需拟派本公司的法定代表人或授权委托代理人持本人身份证并携带 以下资料获取招租文件（注：如为自然人参加竞租，仅须携带有效的身份证和身份证复印件 获取招租文件）： 1)营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）； 2)法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）； 3)法定代表人身份证（原件）（若法定代表人获取时）； 4)法定代表人授权委托书（原件）和被授权人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若授权 委托代理人获取时）。 4.2 获取招租文件地址：国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市滇缅大道西城时代 A5 地块 B 座 28 楼 2808 室）。 4.3 获取招租文件时间：自 2024 年 10 月 24 日起至 2024 年 11 月 22 日止，每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（法定公休日、节假日除外）。 4.4 招租文件每套人民币 300 元，售后不退。若邮件获取，请致电招租代理公司（昆明座机：***）索要公司邮箱后，将现场获取招租文件资料的扫描件发送至招租代理公司 邮箱，并在正文备注 XX 单位，获取 XX 项目，收件地址、联系人和联系方式。招租代理公司 工作人员确认获取资料后会及时处理，将文件费账户等信息回复在邮件中，若当天未收到邮 件回复，请致电招租代理公司。另请意向承租人在汇款时务必注明编号“24290540”，否则，因款项用途不明导致获取无效等后果由意向承租人自行承担。文件费电子发票由招租代理公 司工作人员发送至意向承租人邮箱。 5．竞租文件的递交及开启 5.1 竞租文件递交的截止时间和开启时间：2024 年 11 月 28 日下午 14 时 30 分。届时请参加 竞租的代表出席竞租会议。 5.2 竞租文件递交地点及开启地点：楚雄市彝海东路 296 号楚雄卷烟厂办公楼一楼 A103 室。 竞租文件须密封后于（开启当日）开启截止时间前递至开启地点，逾期送达或不符合规定的 竞租文件恕不接受。 6．发布公告的媒介 本公告在“红塔集团网站”、“元博网采购与招标网”（原“中国采购与招标网”）以及“中国 招标投标公共服务平台”上同时发布，招租人和招租代理机构对其他网站或媒体转载的公告 及公告内容不承担任何责任。 7．联系方式 招租人：红塔烟草（集团）有限责任公司楚雄卷烟厂 联络地址：楚雄市彝海东路 296 号楚雄卷烟厂 招租代理单位：国信招标集团股份有限公司 执行机构：国信招标集团股份有限公司云南分公司 联络地址：昆明市滇缅大道西城时代 A5 地块 B 座 28 楼 2808 室（云南分公司）联系人：*** 联系电话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为红塔烟草（集团）有限责任公司楚雄卷烟厂监督部门。 九、联系方式 招 标 人：红塔烟草（集团）有限责任公司楚雄卷烟厂 地 址：楚雄市彝海东路 296 号楚雄卷烟厂 联 系 人：/ 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：国信招标集团股份有限公司 地 址： 昆明市滇缅大道西城时代 A5 地块 B 座 28 楼 2808 室（云南分公司） 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）