【招标公告】云南省黑白水林业局闲置资产公开招租项目（黑白水林业局办公楼附楼）公开招租公告

云南省黑白水林业局闲置资产公开招租项目（黑白水林业局办公楼附楼）公开招 租公告 （招标编号：QianHe（2024）-0916） 项目所在地区：云南省,丽江市 一、招标条件 本云南省黑白水林业局闲置资产公开招租项目（黑白水林业局办公楼附楼）已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南省黑白水林业局。本项 目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：招租底价：15 万元/年 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)云南省黑白水林业局闲置资产公开招租项目（黑白水林业局办公楼附楼）; 三、投标人资格要求 (001 云南省黑白水林业局闲置资产公开招租项目（黑白水林业局办公楼附楼）)的投标 人资格能力要求： 1、竞租人为具有完全民事能力的法人企业或其他组织（不接受自然人），提供有效的营业执 照或法定证明文件； 2、竞租人需承诺具备完成本项目的能力及资金筹措能力； 3、竞租人在原租户有未交清房租、水、电、物业服务费的情形不得报名参与竞租，提供承 诺书； 4、若无招租人同意不能将资产转租，否则属于违约，提供承诺书； 5、竞租人应信誉良好，未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”失 信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体，提供 未被列入上述不良记录的承诺书； 6、竞租人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供承诺书； 7、竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供承诺书； 8、竞租人须提供“参加本项目招租活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声 明”（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执 照、较大数额罚款等行政处罚）； 9、本项目不接受联合体形式竞租，提供承诺书； 10、法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得同时参加本项目的竞租，提 供承诺书。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 10 月 08 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 18 日 18 时 00 分 获取方式：现场购买或将报名资料扫描后发送至邮箱（2953448195@qq.com）进行报名 及购买招租文件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 10 月 22 日 09 时 00 分 递交方式：丽江市束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 10 月 22 日 09 时 00 分 开标地点：丽江市束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋 七、其他 一、招租条件 根据《丽江市市属国有企业资产租赁工作指引》等有关法律、法规和规章的规定，丽江谦和 项目管理有限公司受云南省黑白水林业局的委托，对云南省黑白水林业局闲置资产公开招租 项目（黑白水林业局办公楼附楼）（项目编号：QianHe（2024）-0916）组织公开招租，欢迎 符合《公开招租文件》规定条件，并具有完成本项目实力及资金筹措能力的竞租人报名参加。 二、项目概况 1、出租企业：云南省黑白水林业局； 2、出租资产地理位置：丽江市古城区清溪社区黑白水上片； 3、租赁资产现状：房产隶属云南省黑白水林业局，黑白水林业局办公楼附楼，坐落于丽江 市古城区清溪社区黑白水上片，房屋为砖混结构 3 层，建筑面积 832.65㎡，土地面积 277.55㎡（土地包含在云（2022）古城区不动产权第 0003860 号宗地中，土地总面积 3617.42㎡），院子、停车场与招租人共用； 4、租赁要求：依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合丽江市相关执法部门的管理、检查和监督；房屋租赁以后的加固改造装修等投入资金、物资全部由承租人自行承担，加固 改造装修等需经招租人书面同意后方可施工；租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承 租人向各征收单位按时交纳；若承租人成交后需对资产进行加固改造装修方能投入运营使 用，则招租人会对租赁期限的开始时间进行适当延长； 5、租赁期限：自合同签订之日起 10 年； 6、用途限制：承租人不得在承租房内从事任何违法犯罪活动，不能从事招租人不允许的活 动，承租人成交后该资产仅限于办公使用，不得作为其它用途； 7、招租底价：15 万元/年； 8、竞租保证金：参与竞租需缴交 3000.00 元竞租保证金，代理机构将在成交公示结束后无 息退还竞租保证金； 9、竞价方式：按照公开、公平、公正的原则，本次竞价采用现场多轮报价的方式，按照价 高者得的原则确定承租人； 10、交租方式：自签订正式合同后在规定时间内交清第一年租金，以后每年度根据租赁协议 约定按照先付后用原则缴纳租金，租赁期第 1-5 年每年租金按照成交金额收取，租赁期第 6-10 年每年租金在成交价基础上浮 5%收取。 三、竞租人条件 1、竞租人为具有完全民事能力的法人企业或其他组织（不接受自然人），提供有效的营业执 照或法定证明文件； 2、竞租人需承诺具备完成本项目的能力及资金筹措能力； 3、竞租人在原租户有未交清房租、水、电、物业服务费的情形不得报名参与竞租，提供承 诺书； 4、若无招租人同意不能将资产转租，否则属于违约，提供承诺书； 5、竞租人应信誉良好，未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”失 信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体，提供 未被列入上述不良记录的承诺书； 6、竞租人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供承诺书； 7、竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供承诺书； 8、竞租人须提供“参加本项目招租活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声 明”（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执 照、较大数额罚款等行政处罚）； 9、本项目不接受联合体形式竞租，提供承诺书； 10、法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得同时参加本项目的竞租，提 供承诺书。 四、招租文件的获取 时间：2024 年 10 月 08 日至 2024 年 10 月 18 日，每天上午 09:00 时至 12:00 时，下午 14:30 时间至 18:00 时（北京时间，法定节假日除外）到丽江谦和项目管理有限公司（丽江市古城 区束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋）购买招租文件，招租文件每套售价人民币 400 元，售后不退（发售方式：现场购买或将报名资料扫描后发送至邮箱（2953448195@qq.com）进 行报名及购买招租文件，资料审核通过后将通知竞租人将报名费转账至代理公司账户）。 （1）获取招租文件时，提供资料如下： 1、法定代表人身份证明书原件（加盖公章、格式自拟）； 2、法定代表人授权委托书原件（加盖公章，格式自拟，未授权除外）；3.营业执照或法定证明文件复印件（加盖公章）。 （2）代理公司账户： 账户名称：丽江谦和项目管理有限公司 开户银行：中国农业银行股份有限公司丽江福慧支行 银行账号：24140501040013698 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：云南省黑白水林业局 地 址：丽江市古城区清溪村 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：丽江谦和项目管理有限公司 地 址： 丽江市束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 2953448195@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）