【招标公告】云南省烟草公司昆明市公司西山分公司2024年至2029年西苑房地产铺面出租项目招租公告

云南省烟草公司昆明市公司西山分公司 2024 年至 2029 年 西苑房地产铺面出租项目招租公告 项目编号：HCZB03202408007 1.招租条件 云南省烟草公司昆明市公司西山分公司 2024 年至 2029年西苑房地产铺面出租项目已获 批准，招租人为云南省烟草公司昆明市公司西山分公司，招租代理机构为昆明华辰招租代理 有限公司。项目已具备招租条件，现对本项目进行公开招租，欢迎有意愿、具备合格条件的 潜在竞租人参与竞租。 2.项目概况 2.1 项目名称：云南省烟草公司昆明市公司西山分公司 2024 年至 2029 年西苑房地产铺 面出租项目。 2.2 招租范围：出租地址位于昆明市秋苑二期灯火阑珊处 2 幢底层 6 号商铺，出租面积 为 90.33 平方米。 2.3 出租期限：租期 60 个月（2024 年 12 月 1 日-2029 年 11 月 30 日），合同一次签订，租金共分 6 期：2024 年 12 月 1 日-12 月 31 日付一次租金，2025 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日每 12 个月付一次租金，2029 年 1 月 1 日-11 月 30 日付一次租金。在合同签订前或 签订时向招租人提交 3 个月租金作为履约保证金。 2.4 出租地点：昆明市秋苑二期灯火阑珊处 2 幢底层 6 号商铺。 2.5 出租要求： （1）根据《云南省烟草公司昆明市公司关于修订印发资产出租管理办法的通知》(昆烟 司<2017>67 号)要求，全市系统内部职工及其配偶、子女，不得参与承租烟草商业企业除公 有住房外的经营性资产，系统内符合上述条件的均为无效承租人。 （2）承租人不得经营违反国家相关法律法规的项目。 （3）承租人禁止从事餐饮、娱乐休闲(网吧、游戏、歌舞厅)、宠物服务、高耗能、高 污染、高噪音、易燃易爆、危险物品、等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。（4）承租人不得转租及分租。 2.6 标段划分：本项目划分为 1 个标段。 3.竞租人资格要求 3.1 竞租人须为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有 效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证，不具备独立法人资格的分支机构 除具备工商营业执照外还应出具法人单位授权委托证明；具备相应的承租能力（提供有效的 营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证）。 3.2 竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2023 年度财务报表或近 三个月开具的银行存款证明）。 3.3 竞租人具有履行合同必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。 3.4 竞租人参加竞租活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录，当前未被行政主 管部门停止竞租资格（提供承诺书）。 3.5 竞租人在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求（提供承诺书）。 3.6 竞租人未被列入：①信用中国网站：重大税收违法失信主体记录、政府采购严重违 法失信行为记录名单；②中国执行信息公开网：失信被执行人（竞租单位）、失信被执行人（法定代表人）；③中国裁判文书网：竞租单位行贿犯罪记录、单位法定代表人行贿犯罪记 录；④烟草行业存在行贿行为竞租人名单；⑤云南省烟草公司昆明市公司竞租人不良行为名 单（竞租人提供承诺，以招租人或招租代理机构查询结果为准）。 3.7 本项目不接受联合体竞租。 4.资格审查方式 本项目资格审查方式为资格后审。 5.招租文件的获取 5.1 招租文件获取时间：2024 年 9 月 2 日至 2024 年 9 月 6 日（法定公休日、法定节假 日除外），每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午 13:30 时至 17:00 时（北京时间，下同）。逾期的招租人不予受理。 5.2 招租文件获取方式： ①搜索关注“华辰招标”微信公众号进行获取。点击找到需要参与的项目公告，按步骤 完成基本信息填写，上传“招租文件获取资料原件扫描件”。在“华辰招标”微信公众号完 成招租文件获取的，无需到现场办理。 ②招租文件获取资料：法定代表人授权委托书原件（或单位介绍信原件）及经办人身份 证原件。 5.3 招租文件每套售价 400 元/份，售后不退。 6.竞租文件的递交 6.1 竞租文件递交截止时间 (竞租截止时间及参加招租会议时间，下同)：2024 年 9 月 24 日 14 时 00 分，地点为昆明华辰招标代理有限公司（昆明市北京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼）会议室。 6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。 7.发布公告的媒介 本项目招租公告同时在《元博网采购与招标网》（https://www.chinabidding.cn）、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他 网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 8.联系方式 招租人：云南省烟草公司昆明市公司西山分公司 地 址：昆明市西山区兴苑路 288 号 电 话：（0871）68221846 招租代理机构：昆明华辰招租代理有限公司 地 址：昆明市北京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼 联系人：***（18087062206）、何定建（13669765657）、陈楚虹（15969309344）、杨永婧 电 话：*** 邮 箱：709483006@qq.com