【招标公告】O53A00424001301弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期物业管理服务

弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期物业管理服务竞争性比选公告
1、比选条件：
本项目资金已落实，采购人为弥勒保障性住房开发有限公司，代理机构为云南招标股份有限公司，现拟对弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期物业管理服务组织竞争性比选，欢迎符合资格要求的潜在申请人参与比选。
2、项目简介：
2.1项目名称：弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期物业管理服务。
2.2服务内容：制订物业服务工作计划，根据法律、法规和本小区临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度；并按照有关制度和计划组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等。物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，生活垃圾的清理及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放秩序管理；公共秩序维护、安全防范等事项的管理；物业档案资料管理；代办和代收代缴服务、物业服务合同之外的有偿便民服务、特约服务。（详见第五章项目需求）
2.3服务期限：本合同正式服务期限为1年，从2024年  月 日起至2025年  月  日止，具体起始日期以甲方书面通知或指定联络人通知后，乙方实际进场日期为准。
2.4服务地点：弥勒市保障性租赁住房建设项目 (东风片区）二期。
2.5服务标准：满足比选文件及采购人要求。
3、资格要求：
3.1比选申请人应具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照。（复印件/扫描件）
3.2比选申请人2021年1月至今（以合同签订时间为准）至少承担过1项（含1项）物业管理服务业绩。（提供合同复印件或扫描件）
3.3提供近三年（2021-2023年度）任意一年的财务报表复印件/扫描件（至少资产负债表、利润表和现金流量表），成立不满1年的公司可提供成立至今的财务报表。
3.4信誉要求：比选申请人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“重大税收违法失信主体名单”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”。比选申请人存在不良信用记录的，其比选申请文件将被拒绝。（提供上述网站查询截图）。
3.5 本项目比选不接受联合体。
4.领取竞争性比选文件时间、地点及有关事项
4.1领取竞争性比选文件时间：北京时间2024年08月16日至2024年08月21日，每天09时00分至11时00分，14时00分至17时00分。
4.2领取竞争性比选文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼403室。
4.3领取竞争性比选文件时需由经办人持授权委托书领取竞争性比选文件。
4.4每家报名费 600.00元，售后不退。
5．比选申请文件的递交
5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）：2024年08月26日上午10时00分，
5.2比选申请文件递交地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼开标三厅。
6．联系方式
采购人：弥勒保障性住房开发有限公司
联系人：***
代理人名称：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路328号
联系人：***
电话：***
电子邮件：2835089646@qq.com
开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行
账号：2502016009024543511