【招标公告】昆明市人民防空办公室长春路人防工程招租项目招租公告

1.招租条件
中佶工程项目管理(云南)有限公司受昆明市人民防空办公室委托，对昆明市人民防空办公室持有的长春路人防工程进行招租。
2.项目概况与招租范围
2.1项目名称：昆明市人民防空办公室长春路人防工程招租项目；
2.2招 租 人：昆明市人民防空办公室；
2.3招租内容：对昆明市人民防空办公室持有的长春路人防工程进行招租；
2.4招租范围：本项目为出租昆明市人民防空办公室长春路人防工程，地点为昆明市五华区人民中路21号地下综合商场、昆明市五华区人民中路23号商业用房，面积合计4886.00平方米；
2.5商铺招租情况及功能定位规定：

序号	坐落	管理方	所在层数/总层数	建筑面积 （m2）	租金单价 （元/m2•月）	年租金 （元/ 年）	用途
1	昆明市五华区人民中路21号 地下综合商场	昆明市人民防空办公室	-1/3	4641	16	891072.00	地下综合商场
2	昆明市五华区人民中路23号 商业用房		1-3/3	245	62	182280.00	商业
	合计			4886	-	1073352.00	-

2.6出租期限：五年；
2.7申请人承租价格不得低于评估价格（最低申请报价）；
2.8租金支付：租金支付方式为一年一付（投标人可根据自身情况提出高于招标文件的租金支付方式），需一次性缴纳租金后签订合同；
2.9经营范围：符合该地区域限制性经营要求，不得经营高噪音、高污染、高危险（风险）行业，以体现便民利民性、安全性和经济性经营项目为佳，严禁从事非法经营活动，严禁在人民防空工程内生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性等危险品；
2.10标段划分：本次招租共一个标段。
3.风险告知（请申请人务必认真阅读本条，参加本次招租申请活动的视为申请人知晓并认可此条所提示的相关风险）
3.1因政策原因和国家战备需要导致的租赁合同提前终止，造成的损失（含预期收益损失）由承租人自行承担。
3.2承租人须自行办理承租房租的相关经营许可的证照，出租人仅进行支持配合。
4.申请人资格要求
4.1申请人须具备独立承担民事责任的能力：申请人为公司或经营部（本项目仅接受中华人民共和国境内注册公司或经营部）时需提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证证明材料，且具备履行合同所必需的经济能力；申请人若为自然人（本项目仅接受中华人民共和国公民）时须具备有效的身份证明。
4.2申请人未被列入 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人记录名单（需提供相关查询截图）；
4.3申请人近三年（2021年至今）无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；申请人在经营活动中没有重大违法记录，申请人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，近三年未发生过安全责任事故（提供承诺书）；
4.4本次招租不接受联合体。
5.招租文件的获取
5.1凡有意参加者，请于2024年 7 月 17 日至2024年 7 月 24 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午13:30时至17:30时（北京时间，下同），在中佶工程项目管理(云南)有限公司（云南省昆明市五华区海源中路1088号和成国际B座2楼206室）报名并获取招租文件，报名时携带：
①法定代表人身份证明书原件；
②法定代表人授权委托书原件（如授权）；
③授权人（或法定代表人）本人身份证原件及复印件；
④如申请人为自然人参加，只需携带本人身份证及身份证复印件。
5.2招租文件每套售价300.00元，售后不退。
5.3不提供邮购招租文件服务。
6.响应文件的递交
6.1递交响应文件截止时间为：2024年8月7日09时30分，地点为: 中佶工程项目管理(云南)有限公司开标室（云南省昆明市五华区海源中路1088号和成国际B座2楼206室）。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。
7.发布公告的媒介
本项目招租公告在“中国招标投标公共服务平台”、“昆明市人民政府国防动员办公室官网”上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招租人：昆明市人民防空办公室
地 址：昆明市呈贡市级行政中心4号楼5楼
联 系 人：桑老师
联系电话：0871-63626026
代理机构：中佶工程项目管理(云南)有限公司
地址：云南省昆明市五华区（高新区）海源中路1088号和成国际B座2楼206号
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