【招标公告】昆明某单位物业服务单位遴选（二次）竞争性谈判公告

昆明某单位物业服务单位遴选（二次）竞争性谈判公告（招标编号：2024-JQGSZC-F3038） 项目所在地区：云南省,昆明市 一、招标条件 本昆明某单位物业服务单位遴选（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金79万元，招标人为昆明某单位。本项目已具备招标条 件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：昆明某单位物业服务单位遴选（二次） 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)昆明某单位物业服务单位遴选（二次）; 三、投标人资格要求 (001昆明某单位物业服务单位遴选（二次）)的投标人资格能力要求：详见附件 ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年07月16日 09时30分到2024年07月22日 17时00分 获取方式：网上发送或线下发送 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年07月30日 09时30分 递交方式：云南鼎力成招标代理有限公司（云南省昆明高新技术产业开发 区鼎易天城写字楼9幢B座701室）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年07月30日 09时30分 开标地点：云南鼎力成招标代理有限公司（云南省昆明高新技术产业开发 区鼎易天城写字楼9幢B座701室） 七、其他 详见附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：昆明某单位 地 址：云南省昆明市 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：云南鼎力成招标代理有限公司 地 址： 云南省昆明高新技术产业开发区鼎易天城写字楼9幢B座701室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 525506507@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 昆明某单位物业服务单位遴选（二次）竞 争性谈判公告 我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落 实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。 一、项目名称： 昆明某单位物业服务单位遴选（二次）二、项目编号： 2024-JQGSZC-F3038 三、项目概况：

包号/ 序号	服务名称	服务要求	服务地点	交付时间/ 服务期限	备注
1	昆明某单位社 会化保障物业 服务单位遴选 项目	负责昆明某单位物业 服务，项目具体内容 为安保、保洁、炊事、水电维修；具体人 员要求为安保4名、保 洁人员3名、厨师1名、帮厨2名、水电维修 1名	云南省昆明 市（招标人 指定地点）	自合同签 订之日起 1年
说明：1.报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报 价。2.报价包括：服务所需的全部费用（含人员薪酬福利费、加班工资、各种保险、服务费、交通费、工具器材等）。

1.本项目是否接受联合体谈判： 不接受 ； ※2.项目预算：79万元； ※3.最高限价：79万元； ※4.本项目第 1 包确定 1 家供应商成交，成交数量比例按 100%计算，成交价格确定方式按照 本次招标结果 执行。 四、报价供应商资格条件 （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条 件： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 近3年审计报告（近3年指2021年- 2023年）审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金 流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计 报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队 单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 4.1投标人须提供2023年6月至投标截止日任意6个月纳税证明材 料，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账 单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包 括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料； 4.2投标人须提供2023年6月至投标截止日任意6个月缴纳社会保 障金证明材料，根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴 纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或 书面声明。代缴社保证明材料不予认可； 5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资 独资企业或控股企业。 （三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同 供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册 登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代 表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同 非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指 夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。 （四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购 严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处 罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列 入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov. cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。 （五）本项目特定资格： 无 。 （六）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转 包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分 包的相关企业均将受到相关处罚。 五、谈判文件申领时间、地点、方式 （一）申领时间： 2024 年 07 月 16 日至 07 月 22日，每日上午 09 : 30 至 12 : 00 ，下午 14 : 00 至 17 : 00。 （二）申领地点： 云南鼎力成招标代理有限公司（云南省昆明高新技术产业开发区鼎 易天城写字楼9幢B座701室） 。 （三）申领谈判文件时需提供以下材料： 1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需 要提供)； 2.法定代表人资格证明书原件； 3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价 前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明 材料的复印件； 4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单 位不需要提供）； 5.报价供应商主要股东或出资人信息； 6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承 诺书； （四）申领方式 网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名 称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A 4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件 申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱： 525506507@qq.com（提交材料后须进行电话确认；确认电话：13354 949169） 。 线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领 取谈判文件。云南鼎力成招标代理有限公司（云南省昆明高新技术 产业开发区鼎易天城写字楼9幢B座701室） （五）谈判文件售价： 400元/份，售后不退。（所有发票的开具，必须公对公汇款。开户 名称：云南鼎力成招标代理有限公司，开户银行：中国工商银行股 份有限公司昆明花园支行，账号：2502124109100081295） 六、报价开始和截止时间及地点、方式 （一）报价开始时间： 2024 年 07 月 30 日 09 时 00 分。 （二）报价截止时间： 2024 年 07 月 30 日 09 时 30 分。 （三）报价地点： 云南鼎力成招标代理有限公司（云南省昆明高新技术产业开发区鼎 易天城写字楼9幢B座701室） 。 （四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提 交报价文件，不接受邮寄等其他方式。 七、谈判时间、地点 （一）谈判时间： 2024 年 07 月 30 日 09 时 30 分。 （二）谈判地点： 云南鼎力成招标代理有限公司（云南省昆明高新技术产业开发区鼎 易天城写字楼9幢B座701室） 。 八、现场踏勘（本项目不组织现场踏勘）（一）现场踏勘时间： / 。 （二）踏勘地点： / 。 （三）联系人： / 。 （四）联系电话： / 。 （五）现场踏勘后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具 有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而 影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担。 九、标前答疑会（本项目不组织） （一）标前答疑会时间：/年/月/日/时至/时，联系人：/，电 话：/。 （二）标前答疑会后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。报价供应商如不参加标前答疑会，视为同意标 前答疑会相关结论。因未参加标前答疑会影响报价文件编制，由报 价供应商自行承担。 十、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice. com/）上发布。 十一、采购机构联系方式 招标人：昆明某单位 电话：*** 地址：云南省昆明市 联系人：*** 电话：*** 招标代理机构：云南鼎力成招标代理有限公司 联系人：*** 办公电话：0871-68185518 移动电话：*** 传真：0871-68185518 地址：云南省昆明高新技术产业开发区鼎易天城写字楼9幢B座7 01室 十二、监督部门联系方式 项目监督人：和老师 移动电话：15198799208