【招标公告】经营性资产零小维修业务外包招标公告

经营性资产零小维修业务外包招标公告
（招标编号KTFDC-ZCB-2024001）
1.采购条件
本采购项目已由中国铁路昆明局集团有限公司批准实施，采购人为房地产公司、得胜物业公司，资金来自业务经营成本，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。 2.项目概况与采购内容
2.1项目概况：
维修房屋地点：分布于昆明、曲靖、宜良、广通、元谋、开远、蒙自、个旧、鸡街等地。
维修规模：房屋日常维修，预估维修费用约45万，维修服务期限2年。其中房地产公司本级30万元，得胜物业公司15万元。
2.2采购内容：
维修项目包括但不限于：屋面防水、水电维修改造、雨落管维修更换、排污管疏通修缮、卷帘门维修更换、商铺门头拆除维修，门窗维修更换等。 3.报价人资格要求
3.1资格要求：详见附件1。
3.2资格审查方式：资格后审。
3.3本次采购项目不接受联合体、代理商。 4.谈判文件的获取
4.1凡有意参加谈判采购的报价人，请于2024年7月3日8时00分至2024年7月9日18时00分（北京时间）前登录国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上传购买采购文件的单位汇款凭证，审核通过后，自行下载采购文件，同时将报名表（附件2）发至联系人电子邮箱并电话联系采购代理机构，采购文件售后不退。
4.2 采购文件每套售价见附件1。 5.报价文件的递交
5.1 报价文件递交的时间为：2024年7月15日9时00分至9时30分（北京时间），递交报价文件的截止时间为2024年7月15日9时30分（北京时间），地点为云南省昆明市北京路402号建设大厦六楼会议室。提出澄清截止时间为2024年7月12日11时30分（北京时间），答疑截止时间为2024年7月12日17时30分（北京时间）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。 6.谈判时间和地点
本项目定于2024年7月15日9时30分（北京时间）开始谈判，谈判地点为云南省昆明市北京路402号建设大厦六楼会议室。届时请报价人委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。 7.发布公告的媒介
本次采购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。 8.联系方式
采购人：中国铁路昆明局集团有限公司云南昆铁房地产开发经营有限责任公司，昆明铁路得胜物业服务有限公司
地 址：云南省昆明市北京路402号建设大厦七楼
邮 编：650011
联 系 人：***
电 话：***
电子邮件：1906192741@qq.com

日期：2024年7月1日





































附件1 ：
房地产公司、得胜物业公司经营性资产零小维修业务外包采购附表

序号	包件名称	包件号	采购人名称	报价人资格条件	谈判文件售价（元）
1	经营性资产零小维修业务外包	A01	云南昆铁房地产开发经营有限责任公司、昆明铁路得胜物业服务有限公司	1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，能开具符合国家规定的增值税专用发票的企业； 2.投标人须提供有效的建筑工程施工总承包叁级及以上和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上的建筑业企业资质证书，安全生产许可证（许可范围：建筑施工）； 3.投标人须提供2021年至2023年1个及以上房建维修项目的业绩证明； 4.投标人及其服务项目不在中国国家铁路集团有限公司、中国铁路昆明局集团有限公司暂停或停止合作关系期限内；	100

附件2：
报名表格式*加盖公司公章

项目名称及项目编号
拟参与项目包件号
公司名称
公司地址
联系人
联系电话及电子邮箱
开票信息	户 名： 开户银行： 账 号： 税 号： 地 址： 联系电话：
发票类型	□ 增值税专用发票□ 增值税普通发票
发票邮寄地址
报名资料费汇款凭证
是否办理完成国铁采购平台CA数字证书	□ 是 □ 否

日期：