【招标公告】香格里拉公路分局尼西公路管理所部分土地、房屋（7幢、8幢、9幢、10幢）对外出租招租公告

香格里拉公路分局尼西公路管理所部分土地、房屋（7 幢、8 幢、9 幢、10 幢）对外出租招租公告 （招标编号：/） 项目所在地区：云南省,迪庆藏族自治州 一、招标条件 本香格里拉公路分局尼西公路管理所部分土地、房屋（7 幢、8 幢、9 幢、10 幢）对外 出租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为香格里拉公 路分局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：具体详见公告附件。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)香格里拉公路分局尼西公路管理所部分土地、房屋（7 幢、8 幢、9 幢、10 幢）对 外出租招租公告; 三、投标人资格要求 (001 香格里拉公路分局尼西公路管理所部分土地、房屋（7 幢、8 幢、9 幢、10 幢）对 外出租招租公告)的投标人资格能力要求：具体详见公告附件。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 06 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 21 日 17 时 00 分 获取方式：网上获取。具体详见公告附件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 06 月 25 日 09 时 30 分 递交方式：本次招租活动为网络电子竞价方式，竞租人可自行选择竞价地点进行竞价操 作。具体详见公告附件。本次招租活动为网络电子竞价方式，竞租人可自行选择竞价地点进 行竞价操作；也可在自由竞价开始时，自带笔记本电脑，自备移动网络或热点，到香格里拉 公路局会议室,进行现场竞价操作。具体详见公告附件。 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 06 月 25 日 09 时 30 分 开标地点：本次招租活动为网络电子竞价方式，竞租人可自行选择竞价地点进行竞价操 作。具体详见公告附件。 七、其他 香格里拉公路分局尼西公路管理所部分土地、房屋 （7 幢、8 幢、9 幢、10 幢）对外出租招租公告 本项目香格里拉公路分局尼西公路管理所部分土地、房屋（7 幢、8 幢、9 幢、10 幢）对外 出租已由相关主管部门批准建设，委托方为香格里拉公路分局。受委托，云南山长工程技术 管理有限公司依照《云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法》（自 2020 年 12 月 1 日起施行）、《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》等法律法规规定，在云南省 公共资源交易信息网(网址：http://ggzy.yn.gov.cn)电子交易云南省公共资源交易信息网 (网址：http://ggzy.yn.gov.cn)(下称：云南省公共资源交易信息网(网址： http://ggzy.yn.gov.cn)),对香格里拉公路分局尼西公路管理所部分土地、房屋(7、8、9、10 幢）对外出租项目，以网络竞价的方式，面向社会进行公开招租。本次网络竞价招租，遵循 公开、公平、公正和诚实信用的原则； 现将有关事项公告如下： 一、招租标的基本情况： 标的 序号 名称 权证编号 地址 面积(m²) 一年租金 (元/1 年) 招租起始价 (元/5 年) 竞租保证金 (元) 加价幅度 (元/次) 备注 1 土地使用权 无土地证 尼西公路管理所土地 土地面积 7816.05 174361.97 1590830.00 15900.00 50000.00 香格里拉公路分局持有的位于香格里拉市尼西公路管理所 7 幢、8 幢、9 幢、10 幢房屋，房屋建筑面积：832.77 平方米，土地面积：7816.05 平方米 房屋建筑物 7 幢 无房产证 尼西公路管理所房屋 建筑面积 567.8 110559.45 8 幢 无房产证 建筑面积 156.27 19606.49 9 幢 无房产证 建筑面积 68.2 8556.75 10 幢 无房产证 建筑面积 40.5 5081.34 注：以上数据来源《香格里拉公路分局持有的尼西公路管理所拟出租部分房地产的年租金市 场价值评估项目资产评估报告》(云南瑞正资评字(2023)第 0017 号),具体以现场实物为准。 1、招租面积数据仅供参考。招租起始价按五年计算，《云南省省级行政事业单位国有资产出租 合同书》签订五年（自合同签订之日起至 2029 年 3 月 31 日），租金一年一付，其他租赁具 体事项在《云南省省级行政事业单位国有资产出租合同书》里约定(详见《招租文件》)。2、竞租保证金缴纳说明：竞租人在缴纳竞租保证金时，必须备注标的序号，同时填写《竞 租承诺书》(详见《招租文件》),予以书面明确。 3、以网络竞价招租，凡自愿参与的竞租人，申请一经受理确认后，均视同认可了招租现状，无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 二、 竞租人条件： 1、合法存续的自然人、法人和其他组织均可参加竞租。 2、凡在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中有不良信用记录信息，或被人民法院列 为失信被执行人的自然人、法人和其他组织，禁止参与竞租(以我公司报名资格审查时查询 结果为准)。 三、报名及招租文件获取 (一)报名时间及报名操作 有意竞租者，于公告之日起至 2024 年 6 月 21 日 17:00 前，凭 CA 证书登录“云南省公共资 源交易信息网(网址：http://ggzy.yn.gov.cn)”选择“迪庆州”→“投标方”→“我要投 标”→“国有产权”→输入项目名称找到本项目对应界面→“查看公告”或“我要报名”, 在云南省公共资源交易信息网(网址：http://ggzy.yn.gov.cn)上下载《招租文件》进行报 名，并上传报名资料： 1、自然人提供有效身份证、竞租承诺书(样本)。 2、企业法人提供营业执照(统一社会信用代码)、法定代表人身份证明书、法定代表人身份 证、法定代表人授权委托书及代理人身份证(如需)、竞租承诺书(样本)。 3、注意事项 (1)竞租人自行在“云南省公共资源交易信息网(网址：http://ggzy.yn.gov.cn)”下载并仔 细阅读《招租文件》； (2)报名材料须加盖鲜公章或签字加指印（自然人报名时适用），扫描为 PDF 文本上传云南省 公共资源交易信息网(网址：http://ggzy.yn.gov.cn)进行审核，竞租人保证其提交的报名 资料均为真实、完整、合法和有效； (3)竞租人在报名资料、缴纳竞租保证金、签订《成交结果确认书》和《云南省省级行政事 业单位国有资产出租合同书》上的名称，必须一致； (4)竞租人报名材料不符合要求的，予以驳回；直到报名手续符合条件，通过资格审查后，以我公司在云南省公共资源交易信息网(网址：http://ggzy.yn.gov.cn)上发放的《受让资 格确认通知书》为准，方为取得竞买资格。报名时间截止后，云南省公共资源交易信息网 (网址：http://ggzy.yn.gov.cn)自动关闭报名通道，不再进行资格审查。请竞租人正确把 握报名时限，在报名期限内提供资格审查材料。 (二)CA 数字证书的办理 1、竞租人办理 CA 数字证书后，才能进行报名和竞价。 2、办理 CA 数字证书，请登录“云南省公共资源交易信息网(网址：http://ggzy.yn.gov.cn)”选择“迪庆州”→“办事指南”→“CA 数字办理”按照流程自行提交资料进行办理。 四、竞租保证金交纳 1、竞租保证金的交纳方式：竞租保证金只接受转账，不接受现金，缴纳竞租保证金时需注 明标的序号竞租保证金。 注：缴纳竞租保证金时，法人必须从基本账户转账，自然人必须从本人名下银行账户转账。 户 名：云南山长工程技术管理有限公司 开户银行及银行账号：广发行昆明龙华路支行 132151518010011730 2、竞租保证金交纳截止时间 竞租申请人须在 2024 年 6 月 21 日 17:30 前，按以上账户缴纳竞租保证金(到账时间为准)；并向我公司提交银行转账凭证、电子银行回单，由我公司进行竞租保证金到账确认，逾期不 予受理。 因竞租保证金到账确认需要时间，请竞租人合理安排缴纳时间，如竞租保证金未按期到账，责任由竞租人自行承担。 五、招租方式及竞价时间 1、招租方式：采用网络电子动态竞价方式(自由竞价+限时竞价),以价高者得的原则确定竞 得人。竞租人必须在限时竞价时间开始前，使用 CA 证书登录到“云南省公共资源交易信息 网(网址：http://ggzy.yn.gov.cn)”选择“迪庆州”→“投标方”→“我的项目”→“竞 价”界面进行报价操作，竞租增价幅度查看本公告第一项。 2、竞价地点：本次招租活动为网络电子竞价方式，竞租人可自行选择竞价地点进行竞价操 作；也可在自由竞价开始时，自带笔记本电脑，自备移动网络或热点，到香格里拉公路局会 议室,进行现场竞价操作；我公司仅对网络电子竞价操作不熟悉的竞租人进行操作指导，不 提供任何与报价相关的参考性意见；现场竞租人须独立操作，严禁相互交谈和观看其他竞租 人的报价情况，一经发现报请相关单位取消其竞租资格。 3、竞价时间由自由竞价和限时竞价组成，为便于竞租人进行竞租，具体竞价时间安排如下：标的 序号 自由竞价开始时间 自由竞价结束时间即限时竞价开始时间 延时 标的 1 2024 年 6 月 25 日 9:30 时 2024 年 6 月 25 日 10:30 时 5 分钟 六、其他需要公告的事项： 1、竞租人在参与竞价前请务必仔细阅读《招租公告》、《招租规则》及其他附件；竞租成功 后，需合法经营承担经营风险，自行办理经营所需证件，不允许无证经营，在租赁期间不得 擅自转租；竞得人必须严格遵守《云南省省级行政事业单位国有资产出租合同书》的约定，同时，承租行为须符合委托方的规定，不得经营黄赌毒等违法犯罪活动。 2、竞租人在本次公告期内有义务就本次招租事宜做尽职调查，自行对本次招租情况进行全 面了解；竞租人一旦做出竞租决定即表明已对招租全部状况做出充分了解，自愿接受招租全 部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险；竞得人不得以不了解招租现状为由拒付成交价 款或退还招租成交标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，委托方和我公司有权 将其交纳的竞租保证金作为违约金，并依照相关规定追究竞得人的违约法律责任。 七、看标的物时间：组织。（具体时间委托方另行通知） 八、公告期限：本招租公告自公告之日起至 2024 年 6 月 21 日，在云南省公共资源交易信息 网(网址：http://ggzy.yn.gov.cn)、中国招标投标公共服务平台上发布。 九、联系方式 委托方：香格里拉公路分局 单位地址：迪庆州香格里拉市建塘镇昌都路 59 号 邮政编码：674400 联 系 人：*** 联系电话：*** 代理方：云南山长工程技术管理有限公司 单位地址：云南省昆明市盘龙区白龙路 433 号博园世家 3 幢 2 层 邮政编码：650224 联 系 人：*** 联系电话：*** 监督部门 1：香格里拉公路分局纪检组 地 址：迪庆州香格里拉市建塘镇昌都路 59 号 电 话：*** 邮政编码： 674400 监督部门 2：迪庆公路局监察审计科 地 址：迪庆州香格里拉市昌都路 44 号 电 话： 0887-8223140 邮政编码： 674400 2024 年 6 月 5 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为香格里拉公路分局纪检组/迪庆公路局监察审计科。 九、联系方式 招 标 人：香格里拉公路分局 地 址：迪庆州香格里拉市建塘镇昌都路 59 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：云南山长工程技术管理有限公司 地 址： 云南省昆明市盘龙区白龙路 433 号博园世家 3 幢 2 层 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 530206967@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）