【招标公告】昆明铁路得胜物业服务有限公司公共设施设备零小维修承揽业务外包采购公告

中国铁路昆明局集团有限公司昆明铁路得胜物业服务有限公司关于公共设施设备零小维修承揽业务外包公开竞争性谈判采购公告
项目编号：KMJ-DSWY2024-03
1.采购条件：
本采购项目已由中国铁路昆明局集团有限公司云南昆铁房地产开发经营有限责任公司批准实施，采购人为昆明铁路得胜物业服务有限公司，资金来自昆明铁路得胜物业服务有限公司自筹，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.采购项目概况与采购内容：
2.1项目概况：昆明铁路得胜物业服务有限公司公共设施设备零小维修承揽业务外包。
2.2采购内容：（1）昆明铁路得胜物业服务有限公司承接服务的昆铁家园小区、昆枢还建房小区、昆铁锦绣家园一期、二期公共设施设备零小维修。包含但不限于水电、瓷砖维修、屋面防水、环氧地坪漆修补、高空雨落管更换、地下排污管更换、铁质栏杆除锈油漆、承重井盖改造等。（2）房地产公司办公区域(建设大厦六、七楼)水、电、门锁等设施设备零小维修。
3. 报价人资格要求
3.1资格要求：详见附件1。
3.2资格审查方式：资格后审。
3.3本次采购项目不接受联合体。
4. 谈判文件的获取
4.1凡有意参加谈判采购的报价人，请于2024年5月28日11:00至 2024年5月31日17：00（北京时间，下同）登录国铁采购平台（https://cg.95306.cn）自行下载采购文件，同时将报名表（附件2）发至联系人电子邮箱并电话联系采购代理机构，一包一投。
5. 报价文件的递交
5.1 报价文件递交的时间为： 2024 年6 月6日 14 时 00 分至 14 时 30 分，递交报价文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年6月6日 14 时 30 分，地点为：昆明市官渡区北京路402号建设大厦六楼会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
6. 谈判时间和地点
本项目定于2024年 6 月 6 日 14 时 30 分（北京时间）开始谈判，谈判地点为昆明市官渡区北京路402号建设大厦六楼会议室。届时请报价人委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。
7. 发布公告的媒介
本次采购公告同时在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
8. 联系方式
采购人：昆明铁路得胜物业服务有限公司
采购代理机构：无
地址：昆明市官渡区北京路402号建设大厦六楼612室
邮编：650110
联系人：***
电子邮件：3751055304@qq.com
电话：***
9.汇款方式及信息
通过网上银行汇款信息如下：
收款单位：昆明铁路得胜物业服务有限公司
开户银行：中国建设银行昆明新兴支行
银行账号：53001935036051009764
备注栏注明：应缴保证金、履约保证金

日期： 2024 年 5 月28日






















附件1 ：

昆明铁路得胜物业服务有限公司公共设施设备零小维修承揽业务外包采购附表

序号	包件名称	包件号	采购人名称	报价人资格条件	谈判文件售价（元）
1	昆明铁路得胜物业服务有限公司公共设施设备零小维修承揽业务外包		昆明铁路得胜物业服务有限公司	（1）经工商注册，在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，依法持有营业执照,具备增值税一般纳税人资格，并可开具符合国家规定的增值税专用发票。 （2）具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质、建筑装修装饰工程专业承包叁级以上（含叁级）。 （3）具备有效的安全生产许可证，且年检合格。 （4）必须具有履行合同所需的人员、设备、财务、服务能力（提供经营办公场所证明材料及现有维修维护能力人员情况证明、维修人员劳动合同复印件） （5）必须具有良好的资金、财务状况，健全的财务会计制度（提供2023年经第三方审计机构审计的财务报表及审计报告） （6）必须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年至今任何一个月缴纳税收和社保凭据） （7）不在国家、交通运输管理部门、铁路行业通报整改期限内，满足国家、行业安全生产经营的有关规定；不在国铁集团、集团公司暂停或停止采购期限内。 （8）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果未被列为失信被执行人的。 （9）不接受联合体投标。 （10）自行踏勘现场。	0

附件2：
报名表格式*加盖公司公章

采购项目及项目编号
拟参与项目包件号
公司名称
公司地址
联系人
联系电话及电子邮箱
开票信息	户名： 开户银行： 账号： 税号： 地址： 联系电话：
发票类型	□增值税专用发票□增值税普通发票
发票邮寄地址
报名资料费汇款凭证
是否办理完成国铁采购平台CA数字证书	□是□否

日期：






























附件：1.确认函（格式）


谈判回执

我方已收到你方采购项目（项目编号：）的竞争性谈判采购文件，并确认将（□“参加”或□“不参加”）谈判。

报价人代表签字：
报价人：（加盖公章）
日 期： 年 月 日