【招标公告】宜良县河道管理局所属商铺出租公开招租公告

宜良县河道管理局所属商铺出租公开招租公告（招标编号：/） 项目所在地区：云南省,昆明市 一、招标条件 本宜良县河道管理局所属商铺出租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为宜良县河道管理局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：商铺位于宜良县匡远街道北闸口鱼龙石桥，产权所有人：宜良县河道管理局，产 权证号：昆明市房权证宜良县字第 9901585 号；丘（地）号：1100524，产别：国有，幢号：1，结构：混合，层数：3 层，建筑面积：474.01㎡。实际使用面积：一层 44.44㎡，二层 156.76㎡，三层 89.15㎡。一层、二层、三层整体出租。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)宜良县河道管理局所属商铺出租; 三、投标人资格要求 (001 宜良县河道管理局所属商铺出租)的投标人资格能力要求：3.1 竞租人具有独立承 担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照或其他法定凭 证，竞租人为自然人须提供身份证，具有完全民事行为能力。 3.2 财务要求：竞租人根据单位性质满足下列任一要求：①提供 2022 年或 2023 年公司内部 出具的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或提供财务状况良好的承诺函，或 2021 年-2023 年任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润 表、现金流量表）或提供财务状况良好的承诺函，成立不满 1 年的，提供自成立至今财务报 表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或提供财务状况良好的承诺函；②非营利性单位或 者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或提供财务状况良好的承诺函；③竞租人为自然人的提供财务状况良好的承诺函。 3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2021 年 01 月至本项目竞租文件提 交截止时间前，任意 2 个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 2 个月的提 供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保 障资金的竞租人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金），竞租人为 自然人的也可提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函。 3.4 竞租人 2019 年至今未有被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书）。3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一项目的 竞租活动。 3.6 竞租人之间存在利害关系或关联关系的，不得参加同一项目的竞租活动（提供书面声明）3.7 本次招租不接受联合体。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 05 月 28 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 04 日 17 时 00 分 获取方式：网上获取或现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 06 月 18 日 09 时 30 分 递交方式：云南省昆明市宜良县温泉路 10 号（公务楼 7 楼 07-32 会议室）纸质文件递 交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 06 月 18 日 09 时 30 分 开标地点：云南省昆明市宜良县温泉路 10 号（公务楼 7 楼 07-32 会议室） 七、其他 宜良县河道管理局所属商铺出租公开招租公告 1.招租条件 根据有关法律、法规和规章的规定，宜良县河道管理局所属商铺出租已经获得相关部门的批 准，云南亚太招标咨询有限公司受宜良县河道管理局委托，对该项目进行公开招租，竭诚欢 迎具有完成该项目能力的潜在竞租人参加竞租。 2.项目概况 2.1 项目名称：宜良县河道管理局所属商铺出租。 2.2 项目概况：商铺位于宜良县匡远街道北闸口鱼龙石桥，产权所有人：宜良县河道管理局，产权证号：昆明市房权证宜良县字第 9901585 号；丘（地）号：1100524，产别：国有，幢 号：1，结构：混合，层数：3 层，建筑面积：474.01㎡。实际使用面积：一层 44.44㎡，二 层 156.76㎡，三层 89.15㎡。一层、二层、三层整体出租。 2.3 租赁期限：合同签订之日起至 2027 年 12 月 31 日截止，合同一次性签订三年，在租赁 期限内如中标人发生违约行为或无法按时交纳租金时，招标人有权终止租赁合同。 2.4 招租底价：最低承租价为 75635.79 元/年，竞租人竞租报价不得低于招租底价。2.5 经营范围：除法律法规严禁经营的项目外，均可经营。 2.6 租金支付方式：租金一年一付，第一年租金须在合同签订之日付清，以后每一年的租金 须在每年度租赁期起算日前 30 日内付清，竞租人不按要求进行支付的，招租人有权终止合 同。 2.7 资格审查方式：资格后审。 3.竞租人资格要求 3.1 竞租人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的 营业执照或其他法定凭证，竞租人为自然人须提供身份证，具有完全民事行为能力。3.2 财务要求：竞租人根据单位性质满足下列任一要求：①提供 2022 年或 2023 年公司内部 出具的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或提供财务状况良好的承诺函，或 2021 年-2023 年任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润 表、现金流量表）或提供财务状况良好的承诺函，成立不满 1 年的，提供自成立至今财务报 表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或提供财务状况良好的承诺函；②非营利性单位或 者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或提供财务状况良好的承诺函；③竞租人为自然人的提供财务状况良好的承诺函。 3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2021 年 01 月至本项目竞租文件提 交截止时间前，任意 2 个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 2 个月的提 供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保 障资金的竞租人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金），竞租人为 自然人的也可提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函。 3.4 竞租人 2019 年至今未有被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书）。3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一项目的 竞租活动。 3.6 竞租人之间存在利害关系或关联关系的，不得参加同一项目的竞租活动（提供书面声明）3.7 本次招租不接受联合体。 4.招租文件的获取 时间：2024 年 5 月 28 日至 2024 年 6 月 04 日，每天上午 09:00 至 11:30，下午 14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：云南省昆明市官渡区官南大道 2288 号亚太集团大厦 2 楼。 方式：网上获取或现场获取 网上获取招租文件 凡有意参加本项目的竞租人请将三证合一的营业执照副本（加盖公章的扫描件）、法定代表 人身份证明书（原件扫描件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件扫描件加盖公章）、法 定代表人或委托代理人居民身份证（原件扫描件加盖公章）发送至 284948585@qq.com 获取 招租文件，联系电话：***、63183112、19526678252；若竞租人为自然人提供身 份证（原件扫描件）获取招租文件。 现场获取招租文件 凡有意参加本项目招租活动的竞租人请持三证合一的营业执照副本（复印件加盖公章）、法 定代表人（单位负责人）身份证明书（原件）、法定代表人（单位负责人）授权委托书（原 件）、法定代表人（单位负责人）或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖公章）至指 定地点获取招租文件；若竞租人为自然人提供身份证（原件及复印件）获取招租文件。售价：公开招租文件售价¥600.00 元/份，售后不退。 5.竞租文件的递交 5.1 竞租文件递交时间：2024 年 6 月 18 日 09 时 00 分至 2024 年 6 月 18 日 09 时 30 分。5.2 竞租文件递交截止时间（竞租截止时间）：2024 年 6 月 18 日 09 时 30 分。 5.3 竞租文件递交地点：云南省昆明市宜良县温泉路 10 号（公务楼 7 楼 07-32 会议室）。5.4 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞租文件，招租人、招 租代理机构将予以拒收。 6.开标 6.1 开标时间：2024 年 6 月 18 日 09 时 30 分。 6.2 开标地点：云南省昆明市宜良县温泉路 10 号（公务楼 7 楼 07-32 会议室）。 7.发布公告的媒介 本次公开招租公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）发布，对在其 他网站或媒体转载的公告及公告内容招租人不承担任何责任。公开招租文件如有变更或澄清 将以书面形式发布。 8.联系方法 招租人：宜良县河道管理局 地址：云南省昆明市宜良县匡远街道金星社区山营 235 号 联系人：*** 电话：*** 招租代理机构：云南亚太招标咨询有限公司 地址：云南省昆明市官渡区官南大道 2288 号亚太集团大厦 2 楼 联系人：*** 联系方式：***、63183112、19526678252 八、监督部门 本招标项目的监督部门为宜良县机关事务管理局。 九、联系方式 招 标 人：宜良县河道管理局 地 址：云南省昆明市宜良县匡远街道金星社区山营 235 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：云南亚太招标咨询有限公司 地 址： 云南省昆明市官渡区官南大道 2288 号亚太集团大厦 2 楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 284948585@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）