【招标公告】云南省烟草公司昆明市公司宜良分公司2024年8宗资产出租招标公告

【招标编号：YDZTF20240409】
1、遵循国家相关法律法规及烟草行业采购相关规定，云南元大工程咨询有限责任公司受云南省烟草公司昆明市公司宜良分公司的委托，现面向社会对云南省烟草公司昆明市公司宜良分公司2024年8宗资产出租【招标编号：YDZTF20240409】进行公开招租；欢迎具有实力的潜在投标人参加投标。
2、拟出租房屋基本情况：云南省烟草公司昆明市公司宜良分公司2024年8宗资产出租。
具体信息如下：
3、经营范围要求：不得经营违反国家相关法律法规的项目。

标段号	出租资产名称	招租方式	出租面积(m2)	招租底价(元/年)	招租底价5年租金(元)	拟出租期限	租金收缴方式
1	宜良分公司花园街门市楼(5-1)	公开招租	26.04	20200	101000	2024年5月1日至2029年4月30日	合同一签5年，租金一次性付清
2	宜良分公司花园街门市楼(5-2)	公开招租	26.04	20200	101000	2024年5月1日至2029年4月30日	合同一签5年，租金一次性付清
3	宜良分公司花园街门市楼(5-3)	公开招租	52.08	40000	200000	2024年5月1日至2029年4月30日	合同一签5年，租金一次性付清
4	宜良分公司花园街门市楼(5-4)	公开招租	52.08	40000	200000	2024年5月1日至2029年4月30日	合同一签5年，租金一次性付清
5	宜良分公司花园街门市楼(6-1)	公开招租	34.47	26600	133000	2024年5月1日至2029年4月30日	合同一签5年，租金一次性付清
6	宜良分公司汤池烟站(整体)	公开招租	4779.9	25100	125500	2024年5月1日至2029年4月35日	合同一签5年，租金一次性付清
7	宜良分公司南羊烟站(整体)	公开招租	7987.46	43100	215500	2024年5月16日至2029年5月15日	合同一签5年，租金一次性付清
8	宜良分公司新世纪酒店(整体)	公开招租	19780.31	1204000	6020000	2024年5月1日至2029年4月30日	合同一签5年，租金一年一付

 
4、投标租金报价不得低于招租底价：
5、投标人资格要求：
5.1如为企业投标，投标人须具备以下资格要求：
(1)投标人须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的企业(事业)法人或其他组织(提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证)；
(2)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并提供2020年-2022年的经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满1年的，提供自成立至今自身出具的财务报表或相关情况说明；
(3)投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有良好的服务经验、能力和信誉，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，提供承诺书；
(4)投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年在经营活动中没有违法记录，当前未被行政主管部门停止投标资格，提供承诺书；
(5)投标人未被列入①信用中国网站：重大税收违法失信主体记录、政府采购严重违法失信行为记录名单；②中国执行信息公开网：失信被执行人(投标单位)、失信被执行人(法定代表人)；③中国裁判文书网：投标单位行贿犯罪记录、单位法定代表人行贿犯罪记录；④烟草行业存在行贿行为供应商名单；⑤云南省烟草公司昆明市公司供应商不良行为名单(投标人提供承诺，以招标人或招标代理机构查询结果为准；查询时间点为：本项目投标邀请书发布之日起至投标截止时间止)；
(6)在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求，提供承诺书；
(7)本次招标不接受联合体投标，提供承诺书。
5.2如为自然人投标，投标人须具备以下资格要求：
(1)投标人须具备有效的身份证；
(2)具有良好的财务能力，提供银行存款证明；
(3)投标人具有履行合同所必需的能力，有良好的服务经验和信誉，提供承诺书；
(4)投标人具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，近三年在经营活动中没有违法记录，提供承诺书；
(5)投标人未被列入①信用中国网站：重大税收违法失信主体记录、政府采购严重违法失信行为记录名单；②中国执行信息公开网：失信被执行人(投标人)；③中国裁判文书网：投标人行贿犯罪记录；④烟草行业存在行贿行为供应商名单；⑤云南省烟草公司昆明市公司供应商不良行为名单(投标人提供承诺，以招标人或招标代理机构查询结果为准；查询时间点为：本项目投标邀请书发布之日起至投标截止时间止)；
(6)在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求，提供承诺书；
(7)本次招标不接受联合体投标，提供承诺书。
5.3其他要求：
(1)根据《云南省烟草公司昆明市公司关于修订印发资产出租管理办法的通知》(昆烟司[2017]67号)要求，全市系统内部职工及其配偶、子女，不得参与承租烟草商业企业除公有住房外的经营性资产。系统内符合上述条件的均为无效投标人；
(2)投标人必须拥有智能手机，并会使用智能手机在网上进行登记注册及合同网签；
(3)禁止准入：与招标人历史租赁关系中出现转租、到期未及时腾退、拖欠租金等情况的。
6、获取招标文件时，携带以下资料的复印件加盖鲜章并装订成册：
凡有意参加投标者，可采用下列任意一种方式获取招标文件：
6.1现场获取：凡有意参加投标者，请于2024年4月2日至2024年4月10日(法定节假日除外)，每天上午08：30～12：00，下午13：30～17：30(北京时间，下同)，在云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B座15层(奥斯迪商务中心B座15楼)云南元大工程咨询有限责任公司前台持以下资料获取招标文件：
6.1.1如为企业投标，投标人须提供以下资料：
(1)投标人需在“云南木典采招投交易网”下载本项目的公告附件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文件；
(2)营业执照副本(复印件加盖公章)；
(3)法定代表人(单位负责人)身份证明书原件；
(4)法定代表人(单位负责人)授权委托书(法定代表人获取的除外)原件；
(5)委托代理人(或法定代表人)的身份证原件；
(6)基本开户许可证或基本存款账户信息加盖公章的复印件；
6.1.2如为自然人投标，投标人须具备以下资格要求：自然人投标需持身份证原件及加摁手印的复印件。
6.2网上获取：
 (1)网上获取：请于2024年4月2日08时30分至2024年4月10日17时30分前登录云南木典采招投交易网，凭企业数字证书(CA)以及文件获取附件资料(资料要求同现场获取要求资料一致，请扫描成PDF作为附件上传)在网上获取电子招标文件及其它采购资料，网上获取招标文件截止时间2024年4月10日17时30分。
 (2)招标文件售价¥400.00元/份/标段，售后不退。
(3)招标文件费用的缴纳，现场获取文件的以现金方式缴纳，网上获取文件的统一采用转账的方式，不提供邮购招标文件服务。
开户人：云南元大工程咨询有限责任公司
汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行
账号：2502038009024579141
(4)为保证招标文件获取时支付凭证审核效率，请在转账备注栏填写项目编号+公司名称+费用类型。
7、投标文件递交时间：2024年4月22日上午9:30～10:00(北京时间)。
8、投标文件递交地点：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B座15层(奥斯迪商务中心B座15楼)会议室(1512)。
9、投标截止时间：2024年4月22日上午10:00(北京时间)。
10、开标时间：2024年4月22日上午10:00(北京时间)。
11、开标地点：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B座15层(奥斯迪商务中心B座15楼)会议室(1512)。
12、发布公告的媒介：
本次招标公告在国家烟草专卖局网站、元博网采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、云南木典采招投交易网上发布。
 
13、联系方式
招标人：云南省烟草公司昆明市公司宜良分公司
 
招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地  址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B座15层(奥斯迪商务中心B座15楼)
联系人：***