【招标公告】阳光海岸小区物业服务项目

阳光海岸小区物业服务项目竞争性磋商公告 一.招标条件 本招标项目阳光海岸小区物业服务项目，项目业主为昆明市阳光海岸小区物 业管理委员会 ，资金来自中标人向住户收取，自行运营，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 二．项目概况与招标范围 2.1 项目概况：别墅:371 幢，建筑面积:75945 平方米（以业主实际面积收取），现有车位：166 个。 2.2 招标范围：阳光海岸小区物业服务项目服务工作，详细服务内容、范围 及需求详见第五章“服务需求”。 2.3 服务地点：阳光海岸小区。 2.4 服务周期：自合同签订之日起三年。 2.5 服务质量：满足国家及行业相关标准、规范和招标人要求。 2.6 最高限价：住宅:1.50 元㎡/月、垃圾清运费 10.00 元/户/月、车位管理 费：150 元/个/月（此收入 70%需缴纳给昆明市阳光海岸小区物业管理委员会 ）。2.7 本小区无物业用房、无员工宿舍，投标人需自行解决。 2.8 中标人在签订服务合同书后，应向招标人支付当年监督费 36000.00 元 三．投标人资格要求 3.1 资质要求：投标人具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事 业）法人或组织，具备有效营业执照。 3.2 并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力(提供承诺)。 3.3 拟派人员要求：拟派的项目负责人具有《全国物业行业项目经理职业资 格证书》且具有类似的物业管理经验，中标后不得更换(提供承诺)； 3.4 信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消， 财产被接管、冻结、破产状态；自 2020 年 1 月 1 日起至今没有骗取中标和严重 违约情形；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。(提供承诺) 四、获取招标文件 4.1 请投标人于 2024 年 3 月 18 日至 2024 年 3 月 22 日，每日上午 9：00 时 至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，法定公休日、法定节假 日除外）投标人持法定代表人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）及授权 代理人身份证（原件和复印件加盖公章）在云南省昆明市盘龙区金星立交桥江东 花园西路（农村合作信用联社旁）六楼云南均浙工程咨询有限公司购买竞争性磋 商文件。 4.2 竞争性磋商文件每套售价 600.00 元，售后不退。 4.3 本项目不提供邮购竞争性磋商文件服务。 五、投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间(开标标截止时间，下同)为 2024 年 3 月 28 日 09 时 30 分。 5.2 投标文件递交的地点：云南省昆明市盘龙区金星立交桥江东花园西路（农 村合作信用联社旁）六楼云南均浙工程咨询有限公司开标厅。 六、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 七、其他补充事宜 发布媒介：“中国招标投标公共服务平台”（http://www.cebpubservice.co m/）上发布。 八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 招标人名称：昆明市阳光海岸小区物业管理委员会 地址：昆明市西山区迎海路 12 号 联系人：孙主任、郁副主任 联系方式：*** 招标代理机构：云南均浙工程咨询有限公司 地址：云南省昆明市盘龙区江东花园西路（农村合作信用联社旁）六楼 联系人：*** 联系方式：***