【招标公告】交通银行股份有限公司云南省分行2024年度交银大厦物业管理服务项目招标公告

交通银行股份有限公司云南省分行2024年度交银大厦物业管理服务项目招标公告招标编号：CGXM53199924020003/HCZB032024030031、招标条件交通银行股份有限公司云南省分行2024年度交银大厦物业管理服务项目已经批准，建设资金来自企业自筹，资金已落实。招标人为交通银行股份有限公司云南省分行（以下简称招标人），招标代理机构为昆明华辰招标代理有限公司（以下简称招标代理机构），已具备招标条件。现就该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的单位（以下简称投标人）积极参与投标。2、项目概况2.1项目名称：交通银行股份有限公司云南省分行2024年度交银大厦物业管理服务项目。2.2项目概况：交银大厦坐落于昆明市白塔路397号，总建筑面积5.19万平方米，其中地上4.63万平方米，地下0.56万平方米。大楼主体建筑地上31层，地下2层，其中地上第16层为避难层，第10至22层为对外出租，其余楼层均为营业办公用房，地下负一层设有清分中心、配电室、车位，负二层设有车位、水泵房等设施。2.3招标范围：根据相关法律法规、规范及标准，结合招标人实际需求，完成交银大厦物业管理服务，工作内容包括基础物业服务、食堂餐厅管理及服务、驾驶员团队服务、网点维修服务、支行厨师服务等。详细技术要求详见“第五章 招标人要求”。2.4预算金额：660.64万元/年（含税）。2.5资金来源：企业自筹。2.6服务期限：首年服务期为2024年05月01日至2025年04月30日。一年合同期满，如中标人服务优异，通过招标人项目年度考评，且符合招标人相关续签合同的规定，可直接续签合同，最多续签两次。对年度考核不合格的，不再续签合同（具体以合同约定为准）。2.7服务地点：昆明市白塔路397号交银大厦（招标人指定地点）。2.8质量要求：符合国家、省、市及行业现行相关法律法规、规范及标准，满足招标文件及招标人要求。2.9本项目不允许任何形式的分包、转包、挂靠。2.10标段划分：本项目不划分标段。2.11资格审查方式：资格后审。2.12本项目合同主体为交通银行股份有限公司云南省分行。3、投标人资格要求3.1投标人应经国家行政管理部门登记注册，具备独立承担民事责任的能力，持有有效的工商营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。3.2投标人须具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力。3.3投标人2021年1月1日至今（以合同或协议书签署时间为准）须承担过2个单项5万平方米及以上的公共建筑物业管理服务业绩（业绩证明材料为：合同或协议书，同一项目不同年份的物业管理服务业绩仅视为1项业绩，证明材料须清晰体现项目名称、服务内容、服务面积、合同签署时间等关键信息，否则不予认可）。3.4投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年度至2022年度经第三方审计的审计报告及财务会计报表（须包含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表）；2020年以后成立的，提供成立后经第三方审计的审计报告及财务会计报表（须包含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表）；2022年以后成立的，提供成立至今的财务会计报表（须包含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表）。3.5投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供2023年6月至今任意3个月依法缴纳税收的证明，成立至今未满3个月的，提供成立以来依法缴纳税收的证明，依法免税的投标人，应提供相应证明文件。3.6投标人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供2023年6月至今任意3个月依法缴纳社会保障资金的证明，成立至今未满3个月的，提供成立以来依法缴纳社会保障资金的证明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件。3.7投标人无不良行为记录，参加投标时未被列入：①国家信息中心主办的“信用中国”网站“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“经营异常名录”；②国家工商行政管理总局主办的“国家企业信用信息公示系统”中“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；③投标人须未被列入交通银行股份有限公司黑名单。（①、②项由招标代理公司查询，③项由招标人查询，并提供给评标委员会，存在上述任意情形的，不予通过资格评审。）3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.9本项目不接受联合体投标。4、招标文件的获取4.1凡有意参加投标的投标人，须在“交通银行智采平台供应商门户网站（https://bocom-gys.bankcomm.com）”完成注册后，持注册并通过审批后的截图方可参与项目投标活动（注册操作请进入“交通银行智采平台供应商门户网站”后，点击“采购公告”右下方的“更多”菜单，搜索《供应商门户操作手册》获取）。【供应商注册须知】a.企业法人营业执照需加盖公章后扫描上传；b.《交通银行股份有限公司供应商门户网站使用声明》需加盖公章后扫描上传；c.注册咨询电话：沈老师，0871-66030436。4.2招标文件获取时间：2024年03月14日至2024年03月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同）。逾期的招标人不予受理。4.3招标文件获取资料：4.3.1原件：法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件。4.3.2复印件加盖公章：营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件、交通银行智采平台供应商门户网站注册并通过审批后的截图。4.4招标文件获取方式：搜索关注“华辰招标”微信公众号进行获取。点击找到需要参与的项目公告，按步骤完成基本信息填写，上传“4.3条 招标文件获取资料”原件扫描件。审核通过后代理机构通过预留邮箱发送《招标文件获取记录表》，投标人填写完整后扫描回传招标代理机构邮箱，同时将《招标文件获取记录表》原件与“招标文件获取资料”原件一同邮寄至昆明市盘龙区北京路900号颐高数码A座15楼，收件人：徐国正，电话：13529327120。未按步骤要求办理的投标人不予受理，在“华辰招标”微信公众号完成招标文件获取的，无须到现场办理。4.5招标文件每套售价300元，售后不退。5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月03日上午10时00分，地点为昆明市北京路900号颐高数码中心A座15楼昆明华辰招标代理有限公司会议室。5.2逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、发布公告的媒介本次招标公告在《交通银行智采平台供应商门户网站》（https://bocom-gys.bankcomm.com）、《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。7、联系方式招 标 人：交通银行股份有限公司云南省分行地址：昆明市白塔路397号交银大厦联 系 人：任老师、杨老师电话：***<招标代理：昆明华辰招标代理有限公司地址：昆明市北京路900号颐高数码中心A座15楼联 系 人：***联系电话：***电子邮箱：780949549@qq.com日期：2024年03月14日<