【招标公告】融创九晋府物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
所属地区：云南普洱市
发布日期：2024-02-08
【招标公告】融创九晋府物业管理服务采购项目竞争性磋商公告：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
云南 普洱市 |
采购单位 |
普洱市融创九晋府一期物业管理委员会 |
| 招标代理机构 |
云南日通工程项目管理有限责任公司 |
项目名称 |
融创九晋府物业管理服务采购项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
融创九晋府物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
(招标编号:日通招-2***24-******7号)
项目所在地区:云南省,普洱市,思茅区
一、招标条件
本融创九晋府物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源
为自筹资金75***万元,招标人为普洱市融创九晋府一期物业管理委员会。本项目已具备招标
条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模本项目别墅建筑面积15281.64平方米,高层住宅建筑面积89616.55平方米,商
铺建筑面积1418.66平方米,车位774个。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(******1)融创九晋府物业管理服务采购项目;
三、投标人资格要求
(******1融创九晋府物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求:1.满足《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条规定;
1.1具有独立承担民事责任的能力;提供法人或其他组织有效的三证合一营业执照等证明文
件;
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供相关证明材料或承诺;成立不满1
年的,提供自成立至本项目响应文件提交截止时间前财务报表(包括资产负债表、利润表、
现金流量表)或财务状况说明;
1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供依法缴纳税收和缴纳社会保障资金
的证明或承诺(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况
说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应文件证明其依法免税或不
需要缴纳社会保障资金);
1.4供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明;
1.5参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录: 提供供应商参加政府采
购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录,是指供应商因违法经营
受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面
声明;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目非专门面向中小微企业采购;财政部财库
(2***2***〕46号关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》《关于进一步加大政府采
购支持中小企业力度的通知》(财库(2***22〕19号)支持监狱企业政策执行(财库(2***1468
号);支持残疾人福利性单位政策执行财库(2***17〕141号。在计算投标报价得分时,对中
型、小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除(监狱企业和残疾人福利单位视为小微企业,
在进行价格扣除时仅做一次扣除)。
3.本项目的特定资格要求:
3.1供应商拟派往本项目的项目负责人须具备物业管理师证书,其他人员由供应商自行配
置,须满足项目实际需求。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购
项目的投标,否则均按无效处理;;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2***24年***2月***7日***8时3***分到2***24年***2月19日17时3***分
获取方式:凡有意参加本项目的供应商请将三证合一营业执照(复印件加盖公章)、法
定代表人身份证明书(原件扫描件)、法定代表人授权委托书(原件扫描件)电子档发送至
邮箱1731187***94@qq.com, 获取采购文件,未在竞争性磋商公告规定的时间、地点获取文件
的不得参与本项目。售价:5******.******元/份(于2***24年***2月26日下午15时******分递交响应
文件时以现金方式缴纳)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2***24年***2月26日15时******分
递交方式云南日通工程项目管理有限责任公司(普洱市思茅区映山和园1***7幢8楼8-2
开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2***24年***2月26日15时******分
开标地点云南日通工程项目管理有限责任公司(普洱市思茅区映山和园1***7幢8楼8-2
开标室)
七、其他
1、项目规模;本项目别墅建筑面积15281.64平方米,高层住宅建筑面积89616,55平
方米,商铺建筑面积1418.66平方米,车位774个。
2、最高限价:①高层住宅物业服务费:***.9*** 元/平方米/月;②高层住宅电梯运行维护
费:***.4*** 元/平方米/月;③高层住宅二次加压运行维护费:***.55 元/平方米/月;④
别墅物业服务费:***.9*** 元/平方米/月;⑤别墅二次加压运行维护费:***.55 元/平方米
/月; ⑥商铺服务费: 2.6*** 元/平方米/月;⑦车位服务费:45.****** 元/个/月。(报价方
式:供应商根据各分项内容分别进行单价报价,最终以实际结算。)
3、采购需求:①融创九晋府一期两个主入口; 高层区主入口、别墅区主入口需拆除现有匝
道门禁和半截玻璃门拦,按照审美设计新建不低于2.2米的玻璃滑轨全封闭自动门,并使用
刷脸智能出入门禁系统②融创九晋府一期东门(现物业用房楼下),需拆除现有匝道门禁,
新建不低于2.2米的玻璃滑轨全封闭自动门,并使用刷脸智能出入门禁系统③融创九晋府
一期地下车库进入上层小区所有通道使用防盗门或玻璃门,并使用刷脸智能出入门禁系统;
融创九晋府一期地下车库通透的未封闭的架空层,需使用围墙封闭架空层面向车库一方④
修复景观灯、草坪灯路线短路,水景观供水电机、绿化用水供水电机、铺装损坏等遗留问题;⑤
完成融创九晋府小区物业管理服务工作,物业服务相关内容包括但不限于治安、消防、防
汛、车辆管理、消防监控室值守等安全防范保卫工作公共区域保洁、生活垃圾清运、车位
卫生、停车安全、巡视照看并妥善打理车场设施、维护停车秩序、公共照明、绿化养护服务
等环境维护工作设施设备维护、电梯维护、二次加压、水池定期清洗消毒、日常报修等工
程维护工作物业管理档案、住户装修手续办理、物业前期服务工作等工作,具体委托范围
以采购人书面委托为准。
4、服务期限:自合同签定后3年;
5、服务质量:按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求,为业主提供高质量管理服
务,并随时接受甲方的检查、监督;
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:普洱市融创九晋府一期物业管理委员会
地 址:普洱市思茅区融创九晋府一期
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:云南日通工程项目管理有限责任公司
地 址: 普洱市思茅区映山和园1***7幢8楼
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 1731187***94@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
签名)
招标人或其招标代理机构: 〖盖章)
剑鱼标讯云南招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
