【招标公告】云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目（单一来源采购）单一来源公示
【招标公告】云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目（单一来源采购）单一来源公示：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 云南 大理白族自治州 | 采购单位 | 云南云电信息通信股份有限公司 |
| 招标代理机构 | 南方电网供应链（云南）有限公司 | 项目名称 | 2024-2025年大理分公司办公驻点租赁服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目（单一来源采购）
单一来源采购公示
（采购编号：CG0500062001682504）
云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目（单一来源采购）（采购编号：CG0500062001682504），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金 ，采购人为云南云电信息通信股份有限公司。本项目已具备采购条件，现组织开展单一来源采购。
项目所在地区：云南省大理市
一、项目信息
1.1.项目名称：云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目（单一来源采购）
1.2.采购编号：CG0500062001682504
1.3.采购人：云南云电信息通信股份有限公司
1.4.采购代理机构：南方电网供应链（云南）有限公司
1.5.采购方式：专项
1.6.项目类别：服务
1.7.资格审查方式：资格后审
1.8踏勘现场：无
1.9样品：不收取
1.10.报价有效期：自递交响应文件截止之日起90天
二、项目概况和采购范围
（一）项目概况
云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目分为1个标的2个标包。
标1包01：2024-2025年大理分公司办公驻点租赁服务。采购方因业务发展需要，拟需在大理市下关镇内租赁能够同时满足办公、停车、会议、商务洽谈集一体的办公场所，用于大理分公司办公使用，租赁面积约150平米左右，租期2年，服务需求详见技术规范书。
标1包02：2024-2025年大理分公司办公驻点物业服务。因采购方拟租赁办公地点为房产公司写字楼，该写字楼已配套有对应的物业管理公司，拟需采购物业管理公司为采购方提供办公场地及公共区域日常管理及维护，服务期限2年，服务需求详见技术规范书。
（二）采购范围
三、 采用单一来源采购方式的原因
(1)根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》Q/CSG2132004-2023附录C非招标采购管理要求第三点，本次项目属于“1.只能从唯一供应商处采购的；”与“10.采购或租赁特定不动产的；”情形，拟以单一来源采购方式。
(2)根据《云南电网有限责任公司非招标采购方式管理办法(Q/CSG-YNPG2132003-2023)》有关规定，采购或租赁特定不动产的，经批准可采用单一来源采购方式。同时结合《云南电网公司2022年后勤专业小散杂项目细化目录》“不动产租赁及相关服务”1.2条“办公用房（非生产用房）租入”也可采用单一来源谈判。为保障拟租赁写字楼配套已有的物业服务，该项目与之带来的配套服务物业管理拟采用单一来源谈判采购方式。
四、拟采购供应商信息
五、异议渠道和要求
供应商认为采购公示、采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。
（一） 公示期
公示开始时间： 2024 年 02 月 04日
公示结束时间： 2024 年 02 月 09日
（二）异议阶段和时间要求
（1）对采购公示的异议，应当在单一来源采购公示期间提出，采购人自收到之日起3日内答复。
（2）对采购文件的异议，应当在报价截止时间3日前提出，采购人自收到之日起3日内答复。
不在上述阶段和时间要求提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。
（三）异议提出主体
对采购公示、采购文件、评审结果的异议，应当由供应商或者其他利害关系人提出。
不属于上述规定的相关人提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。
（四）异议材料
异议人必须有认为采购公示、采购文件、采购过程和（或）成交结果使自己的权益受到损害的事实和理由。
异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：
（1） 异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式；
（2） 异议项目的名称；
（3） 具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；
（4） 事实依据；
（5） 必要的法律依据；
（6） 提出异议的日期。
异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，采购人不予不受理。匿名提出的异议将不予受理和答复。
（五）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍采购报价活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议：
（1）对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明资料或查询渠道的。
（2）对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。
（六）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于：标底、专家名单、采购过程音视频监控系统信息、评审报告、评审打分表、他人报价文件等。
（七）异议渠道
异议受理机构地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号南方电网供应链（云南）有限公司供应商服务大厅
异议受理电话：“双百热线” 4008100100
异议受理邮箱：ywwzyw@yn.csg.cn
异议受理时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00
不按上述规定渠道提交的异议将不予受理。
六、业务咨询联系方式
供应商如有疑问，可通过以下联系方式咨询：
联系地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号南方电网供应链（云南）有限公司
供应商登记咨询电话：4008100100转1。
南方电网公司供应链统一服务平台系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。
七、监督投诉
投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：云南云电信息通信股份有限公司党建人事部（监事会办公室、工会办公室）
监督投诉机构电话：0871-66345606
监督投诉机构邮箱：zhanghong001@im.yn.csg
八、公示信息发布媒介
南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
九、其他说明
关于采购代理服务费收取的方式及标准等业务要求详见采购文件附件。
关于供应商登记注册、响应、谈判等各环节的操作指南，供应商可通过南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）“下载中心”获取操作手册，或通过上述联系方式咨询。
项目负责人（签名）：
招标代理机构名称：南方电网供应链（云南）有限公司【盖章位置】
2024-02-04
单一来源采购公示
（采购编号：CG0500062001682504）
云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目（单一来源采购）（采购编号：CG0500062001682504），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金 ，采购人为云南云电信息通信股份有限公司。本项目已具备采购条件，现组织开展单一来源采购。
项目所在地区：云南省大理市
一、项目信息
1.1.项目名称：云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目（单一来源采购）
1.2.采购编号：CG0500062001682504
1.3.采购人：云南云电信息通信股份有限公司
1.4.采购代理机构：南方电网供应链（云南）有限公司
1.5.采购方式：专项
1.6.项目类别：服务
1.7.资格审查方式：资格后审
1.8踏勘现场：无
1.9样品：不收取
1.10.报价有效期：自递交响应文件截止之日起90天
二、项目概况和采购范围
（一）项目概况
云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目分为1个标的2个标包。
标1包01：2024-2025年大理分公司办公驻点租赁服务。采购方因业务发展需要，拟需在大理市下关镇内租赁能够同时满足办公、停车、会议、商务洽谈集一体的办公场所，用于大理分公司办公使用，租赁面积约150平米左右，租期2年，服务需求详见技术规范书。
标1包02：2024-2025年大理分公司办公驻点物业服务。因采购方拟租赁办公地点为房产公司写字楼，该写字楼已配套有对应的物业管理公司，拟需采购物业管理公司为采购方提供办公场地及公共区域日常管理及维护，服务期限2年，服务需求详见技术规范书。
（二）采购范围
| 序号 | 标的 | 标包号 | 标包名称 | 最高限价（万元） | 是否特殊包 | 服务期限 | 采购文件收取费用（元） | 投标保证金（元） |
| 1 | 标1：云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目 | 包01 | 包01：2024-2025年大理分公司办公驻点租赁服务 | 10.48 | 否 | 自合同签订之日起2年止 | 不收取 | 不收取 |
| 包02 | 包02：2024-2025年大理分公司办公驻点物业服务 | 5.4 | 否 | 自合同签订之日起2年止 | 不收取 | 不收取 |
三、 采用单一来源采购方式的原因
(1)根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》Q/CSG2132004-2023附录C非招标采购管理要求第三点，本次项目属于“1.只能从唯一供应商处采购的；”与“10.采购或租赁特定不动产的；”情形，拟以单一来源采购方式。
(2)根据《云南电网有限责任公司非招标采购方式管理办法(Q/CSG-YNPG2132003-2023)》有关规定，采购或租赁特定不动产的，经批准可采用单一来源采购方式。同时结合《云南电网公司2022年后勤专业小散杂项目细化目录》“不动产租赁及相关服务”1.2条“办公用房（非生产用房）租入”也可采用单一来源谈判。为保障拟租赁写字楼配套已有的物业服务，该项目与之带来的配套服务物业管理拟采用单一来源谈判采购方式。
四、拟采购供应商信息
| 序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
| 1 | 大理榆都屋业有限公司 | 大理榆都屋业有限公司是本次房屋租赁的出租单位。 | 标1：云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目[包01：2024-2025年大理分公司办公驻点租赁服务] |
| 2 | 大理榆都物业管理有限公司 | 大理榆都物业管理有限公司是本次房屋租赁的物业服务单位。 | 标1：云南云电信息通信股份有限公司2024-2025年大理分公司办公驻点租赁及其配套服务专项采购项目[包02：2024-2025年大理分公司办公驻点物业服务] |
五、异议渠道和要求
供应商认为采购公示、采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。
（一） 公示期
公示开始时间： 2024 年 02 月 04日
公示结束时间： 2024 年 02 月 09日
（二）异议阶段和时间要求
（1）对采购公示的异议，应当在单一来源采购公示期间提出，采购人自收到之日起3日内答复。
（2）对采购文件的异议，应当在报价截止时间3日前提出，采购人自收到之日起3日内答复。
不在上述阶段和时间要求提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。
（三）异议提出主体
对采购公示、采购文件、评审结果的异议，应当由供应商或者其他利害关系人提出。
不属于上述规定的相关人提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。
（四）异议材料
异议人必须有认为采购公示、采购文件、采购过程和（或）成交结果使自己的权益受到损害的事实和理由。
异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：
（1） 异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式；
（2） 异议项目的名称；
（3） 具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；
（4） 事实依据；
（5） 必要的法律依据；
（6） 提出异议的日期。
异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，采购人不予不受理。匿名提出的异议将不予受理和答复。
（五）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍采购报价活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议：
（1）对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明资料或查询渠道的。
（2）对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。
（六）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于：标底、专家名单、采购过程音视频监控系统信息、评审报告、评审打分表、他人报价文件等。
（七）异议渠道
异议受理机构地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号南方电网供应链（云南）有限公司供应商服务大厅
异议受理电话：“双百热线” 4008100100
异议受理邮箱：ywwzyw@yn.csg.cn
异议受理时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00
不按上述规定渠道提交的异议将不予受理。
六、业务咨询联系方式
供应商如有疑问，可通过以下联系方式咨询：
联系地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号南方电网供应链（云南）有限公司
供应商登记咨询电话：4008100100转1。
南方电网公司供应链统一服务平台系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。
七、监督投诉
投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：云南云电信息通信股份有限公司党建人事部（监事会办公室、工会办公室）
监督投诉机构电话：0871-66345606
监督投诉机构邮箱：zhanghong001@im.yn.csg
八、公示信息发布媒介
南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
九、其他说明
关于采购代理服务费收取的方式及标准等业务要求详见采购文件附件。
关于供应商登记注册、响应、谈判等各环节的操作指南，供应商可通过南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）“下载中心”获取操作手册，或通过上述联系方式咨询。
项目负责人（签名）：
招标代理机构名称：南方电网供应链（云南）有限公司【盖章位置】
2024-02-04
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