【招标公告】昆明市2024年首批次配售型保障房项目选择招标代理机构

昆明市 2024 年首批次配售型保障房项目选择招标代理机构 竞争性谈判公告 1.谈判条件 本项目为昆明市 2024 年首批次配售型保障房项目选择招标代理机构，招标人为昆明惠居保障房 建设管理有限公司。现对“昆明市 2024 年首批次配售型保障房项目选择招标代理机构”进行竞争性 谈判，特邀请有实力的申请人参加谈判。 2.项目概况与谈判范围 2.1 项目名称：昆明市 2024 年首批次配售型保障房项目选择招标代理机构 2.2 项目编号：SZZB-23E021-03 2.3 项目概况：昆明市 2024 年首批次配售型保障房项目，包含 9 个项目：

序号	项目名称	估算建安工程费 （万元）
1	昆明市官渡区方旺片区 KCGD2024-1 号地块保障性住房项目	20387
2	昆明市盘龙区北部山水新城片区 KCPL2024-1 号地块保障性住房项目	33059
3	昆明市盘龙区北部山水新城片区 KCPL2024-2 号地块保障性住房项目	34034
4	昆明市呈贡区吴家营街道 KCC2024-1 号地块保障性住房项目	19828
5	昆明市呈贡区吴家营街道 KCC2024-2 号地块保障性住房项目	14568
6	昆明市西山区 27 号片区 KCXS2024-1 号地块保障性住房项目	11507
7	昆明市西山区草海片区 KCXS2024-2 号地块保障性住房项目	13690
8	昆明市西山区草海片区 KCXS2024-3 号地块保障性住房项目	21109
9	昆明市西山区草海片区 KCXS2024-4 号地块保障性住房项目	24401

2.3 谈判范围：对昆明市 2024 年首批次配售型保障房项目中包含 9 个项目所涉及的全部招标 代理工作，具体以招标人委托的内容为准。 2.4 服务期限：招标人所委托的项目完成为止。 2.5 质量要求：满足国家省市招标投标相关法规及文件要求。 2.6 其他：本次谈判选取 3 家招标代理机构作为本项目的招标代理，按照最终得分从高到低的 顺序选取前三名。在项目具体实施前，由招标人在入围代理机构中按照项目实际情况确定项目招标 代理单位。 2.7 本项目不接受联合体谈判。 2.8 本项目资格审查方式采用资格后审。 3、申请人资格要求 3.1 具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或者事业单位法人证书或者其他类似 法定凭证证明文件。 3.2 信誉要求：（1）申请人参加谈判活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违 法记录，是指申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额 罚款等行政处罚）；（2）在最近三年内没有严重违约或重大质量问题的；（3）申请人信誉良好，未被 建设行政主管部门取消或暂停投标资格；（4）当前未有不良记录；（5）近三年（2021 年 01 月 01 日 至 2023 年 12 月 31 日）在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）中无行贿记录，查询对 象包括申请人企业、法定代表人，项目负责人，提供查询结果网页截图。 3.3 财务状况：提供近 1 年（2022 年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负 债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】或者近三个月内基本开户银 行出具的资信证明原件扫描件。（注：申请人成立时间不满 1 年的，提供自成立至今的财务报表（包 括资产负债表、现金流量表、利润表或者损益表）或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明原 件扫描件） 3.4 拟派项目负责人资格要求：具备工程序列相关专业中级专业技术职称及以上或者具备国家 注册执业资格证（执业资格划分一级、二级的，只认可“一级”）、云南省建设工程招标投标从业人 员培训合格证（有效期内），须为申请人本单位人员，提供劳动保障部门出具的社保证明。 3.5 拟派本项目组成员资格要求：除项目负责人外，拟派往本项目的项目组成员不少于 5 人，且具备有效的云南省建设工程招标投标从业人员培训合格证，须为申请人本单位人员，提供劳动保 障部门出具的社保证明。 3.6 本次谈判不接受联合体或办事处参与谈判。 3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判。 4.竞争性谈判文件的获取 4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采 招阳）进行全流程电子化招投标。有意参加并符合条件的申请人，需于 2024 年 02 月 04 日 09 时 00 分至 2024 年 02 月 06 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同 时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：法定代表人身份证明书扫描件、授权委托书扫描件及被授权人身份证原件扫描件。 4.2 符合条件的申请人按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需在平台官 网进行免费注册并提交企业认证。②企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名－项目列表”菜 单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。 4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。 缴费完成后，可在当前页面费用表内竞争性谈判文件费开票，竞争性谈判文件费发票形式为电 子发票，以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。 4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有待下载文 件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。 4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目谈判日期的 CFCA（云采招阳办理）、或云南 CA（云南省各公共资源交易中心办理）进行软件版响应文件的电子签章和加解密。 如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。如没有上述任何一种 CA，可在用户后台按以下流 程在线申办 CFCA： ①于用户后台左侧导航菜单点击“CA 申办和投标订单→CA 在线申办”，进入右侧页面点击【自 助申办】按钮→选择【新办 CA 锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一步】按钮。 备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择【CA 锁续期】，根据页面提示进行后续办理。 ②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。 ③CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台客服 端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。 4.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“申请人端常见问题”和“短视频 教程”。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业 务问题请咨询代理机构项目负责人。 CA 办理注意事项：疫情防控严格地区请尽早办理，并向平台客服申请采用当地能正常派件的快 递公司发件，以免 CA 锁无法及时送达而耽误投标！ 4.7 竞争性谈判文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公转账、在线支付、现场缴纳方 式进行缴纳。 4.8 在汇款时应注明本项目【项目编号、标段序号】，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟 踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下： 开户银行：广东发展银行股份有限公司昆明龙华路支行 银行账户：132151518010009010 开户账户：云南山重建设工程招标咨询有限公司 竞争性谈判文件每份售价人民币 400.00 元，售后不退。申请人须按上述流程、方式办理后才算 有效报名，否则视为其报名无效。 5.响应文件的递交 5.1 响应文件上传的截止时间（开标时间，下同）：2024 年 02 月 07 日 09 时 30 分。 5.2 网上上传：上传加密版响应文件 TBWJ 申请人须在响应文件递交截止时间前，通过云采招阳完成加密版电子响应文件的上传，截止时 间前未完成响应文件上传或开标时因申请人原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。响应 文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。 5.3 本项目开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：云采招阳电子招采交易平台（）。①申请人提前熟悉智能开标的相关操作；②开标签到：申请人需在响应文件递 交截止时间前 30 分钟内登录云采招阳平台：用户后台→在线开评标→开标项目列表→进入开标，进 行在线签到，响应文件递交截止时间后未签到的申请人视为撤回响应文件；③申请人在规定的时间 完成解密、开标一览表确认等操作。若申请人未在规定时间完成相关操作，则视为撤销响应文件，不再进入评审阶段；④申请人无需到开标现场参加开标会议。开标过程中如有问题，可以在线提出 异议，由代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异议。 6.发布公告的媒介 本次竞争性谈判公告同时在云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）、中国招标投标公共 服 务 平 台 （ http://www.cebpubservice.com ）、 云 南 山 重 建 设 工 程 招 标 咨 询 有 限 公 司 网（http://www.cnszh.com）发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 7.联系方式 招标人：昆明惠居保障房建设管理有限公司 地 址：云南省昆明市呈贡区滇池明珠广场 15 栋 17 楼 联系人：张工 高工 电 话：*** 招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司 地 址：云南省昆明市白龙路 433 号博园世家 41 幢 204 号 联系人：*** 电 话：***