【招标公告】云南省西双版纳火车站地下车库部分墙面及地面使用权电子拍租公告

受委托西双版纳华程拍卖有限公司以电子竞价方式公开拍租位于云南省西双版纳火车站地下车库的部分墙面及地面使用权，相关事宜公告如下:
一、拍租标的基本情况  

序号	标的名称	位置	面积(㎡)	起拍价（万元）	使用期（年）	保证金(万元）
1	云南省西双版纳火车站地下车库 部分墙面及地面使用权	云南省西双版纳火车站地下车库	下客区墙面（含柱子）、电梯门头上方等约550㎡作为广告位使用；地面约56㎡作为旅游咨询位使用	150万元；从第二年开始，后一年的租金在前一年的租金的基础上每年上涨10%。	3	30

注：具体使用期限、租金支付方式以《租赁合同》为准。
二、报名资格及条件
报名资格：
1、中华人民共和国境内依法登记注册；
2、诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录；
3、被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
4、本次拍租不允许以联合体方式参与竞买；
5、本次报名采用线上与线下相结合的报名方式进行，凡有意参加报名的竟租人，请先提前自行办理好CA证书（办理CA证书耗时长，程序繁琐，请至少在报名截止前2日提前办理）后再至西双版纳华程拍卖有限公司递交报名资料及签订竞买协议。
报名提供审核资料：
需提交营业执照、法人身份证复印件；如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书；被委托人身份证复印件；拍租保证金汇款凭证扫描件；未列入失信被执行人名单（提供在“信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）”下载的信用报告；上述资料均需要加盖鲜公章，提供纸质一份（线下提交）、PDF格式扫描件一份上传提交；资料上传后，办理报名确认手续。（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功；待补齐资料重新上传后，审核通过，视为报名成功），请各竟租人在规定时限内按要求参与报名。
三、标的展示
标的展示地点：标的所在地（西双版纳火车站地下车库）
四、报名时间
网络报名时间：2024年01月17日08:00至2024年01月24日12:00前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。报名后24小时内，竟租人应登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统，查看是否通过审查，如果未通过应及时补齐所缺材料上传。由于竟租人操作不当造成失去竞买资格的，竟租人自行负责。
五、报名方式及拍租文件获取
报名方式：本次公开电子竞价报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竟租人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。
一）CA数字证书办理：
1、需办理CA数字证书的，请登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理；
2、之前在云南省内其他地州申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
3、CA数字证书技术服务咨询单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：4006727666（24小时客服热线）；
4、凡报名参加电子拍租活动的竟租人，须认真阅读《拍租公告》、《电子竞价规则》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竟租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告、须知和《电子竞价规则》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
（二）拍租文件获取：竟租人可登录云南省公共资源交易中心（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），选择—西双版纳州，使用CA数字证书在网上获取拍租文件及其他资料。
六、竞拍的方式及规则
1、竞买方式：网络电子竞价。
2、竞价均按标的年租金来竞价。
3、按价高者得原则，由竟租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元（人民币）／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
七、电子拍租会时间、地点
1、网络电子竞价时间：2024年01月25日10：00
登录云南省公共资源交易信息网（注：请各竟租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）
2、电子竞价地点：由竟租人自行选定网络信号稳定的场所或其他地点。
八、竞买保证金、成交款缴纳时间及方式
1、保证金缴纳时间：2024年1月17日08:00至2024年01月24日12:00前到账为准。竟租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竟租人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、电子竞价等一切后果，由竟租人自行承担。
2、成交价缴纳时间为：竟租人所缴纳的保证金，转换为第一年租金；具体缴纳时间及方式以签订的协议为准。
3、竞买保证金缴纳账户：
开户名称：西双版纳华程拍卖有限公司
开户行：云南景洪农村商业银行股份有限公司工业园区支行
账号：8000026650970012
九、公告发布途径
此公告在云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）选择“西双版纳州”进入西双版纳州公共资源交易中心查看。
十、签订成交通知书时间及地点
时间：2024年01月25日拍租会结束后
地点：景洪市工业园区曼湖西娜湾小区西双版纳华程拍卖有限公司办公室
十一、其他
1、竞买申请人一旦缴纳竞买保证金，即视为对本公告无异议，对参与拍租活动的一切行为承担法律责任。
2、拍租成交后，买受人需承担成交价款3%的拍租佣金。
3、拍租成功后5个工作日内须与委托方签订协议并按协议要求支付成交价款。
4、拍租成功后，买受人所投放的广告内容须符合国家及地方法律法规等规定。并预留委托方要求的面积，供政府及相关部门投放公益广告须且为免费投放。定期对使用权范围内的广告位及配套设施进行维护、修缮。租赁期届满后按照租赁合同协议书约定移交资产。
 
5、未竞得人的竞买保证金在竞价结束后5个工作日内不计息退还。
6、其他未尽事宜见竞买协议或竞买须知。
7、联系方式：西双版纳华程拍卖有限公司
电话：13628816669(李女士)
 
 
                                      西双版纳华程拍卖有限公司
                                           2024年01月17日