【招标公告】某单位社会化物业服务项目招标公告招标公告(2024-JYBNGX-F1001)(第1包)

某单位社会化物业服务项目招标公告
（2024-JYBNGX-F1001）
一、项目名称：某单位社会化物业服务招标
二、项目编号： 2024-JYBNGX-F1001 
三、项目概况：

序号	服务名称	服务要求	服务地点	服务期限	备注
1	社会化物业服务招标	主要包括房屋维修，公共区域运行维护，绿化养护、绿化管理、保洁、外点营院看护值勤及农副业养护管理等内容,本项目招标控制价为94万元，服务期两年，根据考核测评结果，决定是否续签合同。	云南省昆明市	合同意向共2年（首次合同签订至2024年12月31日）采取“1+1”模式逐年签订，每季度组织服务满意度测评，满意度测评均达到85%以上可续约签订下一年度合同，根据军队政策、人员满意度等，视情签订第二次合同，最长可签订至2025年12月31日）
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

1.本项目是否接受联合体投标：不接受；
2.项目预算：94万元/年(2024年预算金额94万元，2025年合同金额根据服务内容确定，若服务内容与上年度一致则参照上一年度合同金额，若服务内容发生改变，则重新评估按照评估价格确定合同金额)；
3.最高限价：94万元；
4.本项目确定 1 家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【投标供应商提供会计师事务所出具的近3年（2020-2022年）审计报告，应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位或事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替】；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供书面声明】；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【投标供应商最近一年内（投标时间截止前）连续6个月纳税的证明材料；投标供应商最近一年内（投标时间截止前）连续6个月缴纳社会保障金的证明材料】。（军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料）；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供《前3年没有重大违法记录的书面声明》】；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）本项目特定资格：投标供应商营业执照范围须包含物业服务内容。
（六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2024年1月12日至1月18日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至17:00。
（二）申领地点：昆明市五华区普吉街道办事处固地尚城2幢17号商铺202 。
（三）申领招标文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
※7.本项目特定资格材料：投标供应商营业执照范围须包含物业服务内容。
申领方式
※网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：3652413315@qq.com。
线下发送。投标供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取招标文件。
（五）招标文件售价：600元/份，售后不退。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
（一）投标开始时间：2024年02月02日09时00分。
（二）投标截止时间：2024年02月02日09时30分。
（三）投标地点：昆明市五华区普吉街道办事处固地尚城2幢17号商铺402。
（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
（一）开标时间：2024年2月2日9时30分。
（二）开标地点：昆明市五华区普吉街道办事处固地尚城2幢17号商铺402 。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）上发布。
九、采购机构联系方式
联 系 人：郭师、刘师
办公电话： ***  
移动电话：18388411002 、18725179007
地    址： 云南省昆明市
招标代理机构：云南坤盛建设项目管理有限公司
地    址：昆明市五华区普吉街道办事处固地尚城2幢17号商铺4层       
联 系 人：***
电    话：***
电子邮件：3652413315@qq.com
十、监督部门联系方式
项目监督人：  刘师 
办公电话：  0871-64782362 
移动电话： 18314472015 
                       
 
采购机构：云南坤盛建设项目管理有限公司
2024年1月 11日