【招标公告】开远市祥云昱品小区物业管理服务项目竞争性磋商公告
所属地区：云南红河哈尼族彝族自治州
发布日期：2024-01-04
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基本信息
| 地区 |
云南 红河哈尼族彝族自治州 |
采购单位 |
开远匀斯房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 |
云南鑫冉招标咨询有限公司 |
项目名称 |
开远市祥云昱品小区物业管理服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
开远市祥云昱品小区物业管理服务项目竞争性磋商公告
(招标编号:XRZB-2024-008)
项目所在地区:云南省,红河哈尼族彝族自治州,开远市
一、招标条件
本开远市祥云昱品小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为其他资金***.30元/平方米/月,招标人为开远匀斯房地产开发有限公司。本项目已具
备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业共用部位和相关
场地环境卫生的管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修
管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等
范围:本招标项目划分为***个标段,本次招标为其中的:
(00***)开远市祥云昱品小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(00***开远市祥云昱品小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:***、磋商申请人
须具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织,并在人员、设备、资金等方面具备相应履
行合同的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供 202***年度或 2022 年度经第三方专业
审计单位出具的审计报告;未经审计的,可提供 202***年度或 2022 年度公司内部自行编制的
财务报表(新注册不满一年的企业可提供成立至今的会计报表或书面情况说明);
3、磋商申请人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单;未被
“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单,采购人或采购代理机构将通
过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“中国政府采购网”网站(www.ccgp.govcn)
查询磋商申请人信用记录;
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人,不得同时参加本
采购项目投标。
5、本项目不接受联合体磋商申请。
只有完全满足以上条件的磋商申请人,才可参与本次磋商。如磋商申请人为了满足以上条件
虚报材料,一经查实,该磋商响应文件将作为无效投标处理。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年0***月03日08时00分到2024年0***月09日***7时30分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年0***月***5日***4时30分
递交方式云南鑫冉招标咨询有限公司(开远市灵泉东路27***号会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年0***月***5日***4时30分
开标地点:云南鑫冉招标咨询有限公司(开远市灵泉东路27***号会议室)
七、其他
一、磋商条件:
本项目“开远市祥云昱品小区物业管理服务项目”已具备招标条件,采购人为“开远匀斯房
地产开发有限公司”,云南鑫冉招标咨询有限公司受开远匀斯房地产开发有限公司的委托,
拟对本项目组织进行竞争性磋商,特邀请有兴趣的潜在磋商申请人提出磋商申请。
二、项目概况与磋商范围:
***、项目名称:开远市祥云昱品小区物业管理服务项目;
2、项目编号:XRZB-2024-008;
3、预算金额:***.30 元/平方米/月;
4、磋商内容:物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业共用部位和
相关场地环境卫生的管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰
装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等;
5、服务地点:祥云昱品小区;
6、服务期限:三年;
7、服务要求:按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求,为业主提供高质量管理服
务,并接受委托方监督;
8、标段划分:本项目为一个合同标段。
三、磋商申请人资格要求
***、磋商申请人须具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织,并在人员、设备、资金等
方面具备相应履行合同的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供 202***年度或2022 年度经第三方专业
审计单位出具的审计报告;未经审计的,可提供 202***年度或 2022 年度公司内部自行编制的
财务报表(新注册不满一年的企业可提供成立至今的会计报表或书面情况说明);
3、磋商申请人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单;未被
66 中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单,采购人或采购代理机构将通
过“信用中国”网站(www.creditchina. gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.govcn)
查询磋商申请人信用记录;
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人,不得同时参加本
采购项目投标。
5、本项目不接受联合体磋商申请。
只有完全满足以上条件的磋商申请人,才可参与本次磋商。如磋商申请人为了满足以上条件
虚报材料,一经查实,该磋商响应文件将作为无效投标处理。
四、资格审查方式:
本次磋商采用资格后审方式。
五、磋商文件的获取:
***、请各磋商申请人于2024年0***月03日至2024年0***月09日(节假日除外),每日08:00
至******:30,***4:00至***7:30(北京时间,下同),在云南鑫冉招标咨询有限公司(开远市灵
泉东路27***号)获取竞争性磋商文件。
2、竞争性磋商文件费每套:500.00元,售后不退。
3、购买竞争性磋商文件时请法定代表人或授权委托人携带以下资料供审验以证明其磋商申
请人资格,并交一套加盖公章复印件留存;
(***)法定代表人身份证明书;
(2)法定代表人授权委托书(法定代表人到场的无需提供);
(3)法定代表人身份证或授权委托人身份证。
六、磋商响应文件的递交:
***、递交磋商响应文件截止时间为2024年0***月***5日***4时30分(北京时间),磋商开始时
间同递交磋商响应文件截止时间,地点:云南鑫冉招标咨询有限公司(开远市灵泉东路27***
号会议室)。
2、逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件,采购人不予受理。
七、发布公告的媒介:
本项目竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为开远匀斯房地产开发有限公司。
九、联系方式
招标人:开远匀斯房地产开发有限公司
地 址:开远市祥云路***226 号祥云花园2幢206号
联系人:***
电 话:***39880***8349
电子邮件:/
招标代理机构:云南鑫冉招标咨询有限公司
地 址:开远市灵泉东路27***号
联系人: ***;">***
电 话: ***;">***
电子邮件: ***3***784***809@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)二\Nk孓签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)
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