【招标公告】昆明长坡泛亚国际物流园区回迁安置房A区11栋综合楼配套设施维修项目竞争性谈判公告

昆明长坡泛亚国际物流园区回迁安置房 A 区 11 栋综合楼配套设施维 修项目竞争性谈判公告 1．招标条件 本项目昆明长坡泛亚国际物流园区回迁安置房A区11栋综合楼配套设施维修项目，资 金来源为企业自筹，招标人为昆明现代物流发展集团有限公司，项目已具备招标条件，现 采用竞争性谈判的方式择优选定本项目服务单位，欢迎具备资格条件的潜在谈判申请人参 与谈判。 2．项目概况与谈判范围 2.1 项目概况：昆明长坡泛亚国际物流园区回迁安置房 A 区综合楼（总建筑面积 26323.05 平方米），其中地上一层建筑面积 2987.52 平方米，11 栋综合楼建设完工至今，一直未投入使用。现 11 栋综合楼的配电箱已损坏无法使用；部分电缆电线出现多处断裂现 象；因供电系统无法投入使用水泵不能正常供压，导致供水、消防等无法正常使用。为确 保 11 栋综合楼能尽快正常投入使用，现将对 11 栋综合楼整体配套设施进行维修更换。 2.2 谈判范围：根据昆明长坡泛亚国际物流园区回迁安置房 A 区 11 栋综合楼现状，完 成昆明长坡泛亚国际物流园区回迁安置房 A 区 11 栋综合楼配套设施维修项目所涉及的全部 工作。内容包含但不限于：编制维修方案；根据维修方案检修或更换 11 栋综合楼供水、供 电、消防、照明等系统（含相关配件、电缆、配电箱内电器元件、先挂式金卤灯、单管荧 光灯、风机、消防系统、给水及其他设备、材料的维修更换），最终确保 11 栋综合楼能正 常投入使用。 2.3 资金来源：企业自筹。 资金落实情况：已落实。 2.4 招标规模：项目估算总投资约 35 万元（此金额为估算金额，最终以实际结算审定 金额为准。） 2.5 项目地点：位于昆明市西山区长坡泛亚国际物流园区回迁安置房 A 区。 2.6 工期：90 日历天。 2.7 质量承诺：符合国家及行业现行质量验收规范及标准，一次性验收合格。 2.8 联合体投标：不接受 2.9 标段（包）划分：本项目不划分标段。 3．谈判申请人资格要求 3.1 营业执照要求：谈判申请人须为中国境内合法注册企业，具有独立法人资格的单位 或其他组织，具备有效营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证； 3.2 资质证书要求：谈判申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三 级及其以上资质； 3.3 安全生产许可证要求：谈判申请人须具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产 许可证，且谈判申请人名称与安全生产许可证一致； 3.4 财务状况要求：谈判申请人应财务状况良好，并能提供 2020 年-2022 年经审计的财 务报表（应包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）或审计报告，成立年限不足 3 年的按成立年份提供。 3.5 项目经理要求：谈判申请人拟派的项目经理具备有效的贰级及其以上注册建造师证 书（专业为建筑工程）、安全考核合格证书（注册或登记单位名称须与谈判申请人名称一致）及中级及其以上技术职称，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，并提供社保证明 材料； 3.6 业绩要求：谈判申请人 2020 年 1 月 1 日～至今至少承担过（包含已完成或正在服务 的项目）至少 1 个单项合同金额不低于 30 万元的房屋建筑工程或维修工程施工业绩，并能提 供业绩证明材料（业绩证明材料为中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明材料）。 3.4 信誉要求：谈判申请人应信誉良好，（2020 年～至今）无因谈判申请人违约或不恰当 履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；谈判申请人在经营活动中没有重大违 法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻 结、破产等状态；（自行提供信誉承诺书） 3.5 承诺及其他要求：廉政承诺书。 4．竞争性谈判文件的获取 4.1 凡有意参加谈判者，请于 2023 年 12 月 28 日至 2024 年 01 月 05 日（节假日除 外），每日上午 09：00 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 17：00 时（北京时间，下同）, 持营业执照 （复印件加盖公章）、资质证书（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书﹙原件﹚和经办人身份证（原件），到昆明市同力建设工 程咨询有限公司﹙昆明新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）购买竞争性谈判文件。 4.2 竞争性谈判文件每份售价人民币捌佰元正（￥800.00 元），售后不退。缴费方式：仅为现金缴费。 4.3 本项目招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。 5．谈判申请文件的递交 5.1 谈判申请文件递交的截止时间：2024 年 01 月 09 日 14 时 30 分（北京时间），5.2 谈判申请文件递交地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室﹙昆明新兴路 中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。 6．发布公告的媒介 本 次 竞 争 性 谈 判 公 告 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 ()、 云 采 招 阳 专 业 招 投 标 交 易 平 台（https://www.ebidcn.com）上发布，我方对其他媒介转载的招标信息不承担任何责任。 7．联系方式 招 标 人：昆明现代物流发展集团有限公司 地 址：昆明市西山区长欣花园 联 系 人：*** 联系电话： *** 招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司 地 点：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 913 室 电 话：*** 联 系 人：***