【招标公告】云南金马集团丽江大研农场实业有限责任公司丽江市古城区丽月林语商铺招租公告

云南金马集团丽江大研农场实业有限责任公司丽江市古城区丽月林语商铺招租 公告 （招标编号：/） 项目所在地区：云南省,丽江市,古城区 一、招标条件 本云南金马集团丽江大研农场实业有限责任公司丽江市古城区丽月林语商铺招租已由 项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元，招标人为云南金马集团丽 江大研农场实业有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：云南金马集团丽江大研农场实业有限责任公司丽江市古城区丽月林语商铺招租，共有 12 间一层商铺及 1 幢三层房屋，总面积 2859.80 平方米 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (002)云南金马集团丽江大研农场实业有限责任公司丽江市古城区丽月林语商铺招租; 三、投标人资格要求 (002 云南金马集团丽江大研农场实业有限责任公司丽江市古城区丽月林语商铺招租)的 投标人资格能力要求：1.承租人必须具备独立法人或自然人资格；独立法人须具有良好的法 人资信，无不良信誉记录，近三年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；自然人须具有完全 的民事行为能力和相应经济实力，无不良记录并不得存在与租赁物使用业务禁止之情形。2.承租人必须按照国家规定合法使用承租载体，不得进行其他对该房产区域生活秩序、环境 造成影响的生产经营。 3.承租人须承诺房产的装修必须符合现有场地的消防、安全设计等要求，并在施工前报送装 修设计图给建设部门办理许可等手续同时报招租人备案，如在运营期间发生各类安全事故以 及任何侵权行为，均由承租人承担全部责任，施工时不得改变和破坏房屋原有主体结构。 4.符合国家法律法规规定的其他条件。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2023 年 11 月 21 日 08 时 00 分到 2023 年 11 月 30 日 18 时 00 分 获取方式：现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2023 年 12 月 01 日 10 时 00 分 递交方式：古城区玉锁路颐养泰和西区 88 栋 302 室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2023 年 12 月 01 日 10 时 00 分 开标地点：古城区玉锁路颐养泰和西区 88 栋 302 室 七、其他 一、丽月林语商铺基本情况 丽江市古城区丽月林语商铺权利人为云南金马集团丽江大研农场实业有限责任公司，共有 12 间一层商铺，总面积 1343.42 平方米，详细情况见下表： 序号 商铺编号 产权证号 位置坐落 面积（㎡） 用途 1 3 幢 1 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0005915 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语家 园小区北片区 112.35 其他商服用地/商业服务 2 3 幢 2 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0005878 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语家 园小区北片区 111.83 其他商服用地/商业服务 3 4 幢 1 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0005871 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语家 园小区北片区 111.81 其他商服用地/商业服务 4 4 幢 2 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0005867 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语家 园小区北片区 111.83 其他商服用地/商业服务 5 5 幢 1 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0005881 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语家 园小区北片区 111.83 其他商服用地/商业服务 6 5 幢 2 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0005866 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语家 园小区北片区 112.35 其他商服用地/商业服务 7 8 幢 1 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0005882 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语家 园小区北片区 112.35 其他商服用地/商业服务 8 8 幢 2 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0005868 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语家 园小区北片区 111.83 其他商服用地/商业服务 9 9 幢 1 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0005879 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语家 园小区北片区 111.81 其他商服用地/商业服务 10 9 幢 2 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0005880 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语 家园小区北片区 111.81 其他商服用地/商业服务 11 10 幢 1 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0005863 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语 家园小区北片区 111.81 其他商服用地/商业服务 12 10 幢 2 号商铺 云（2021）古城区不动产权第 0006240 号 丽江市古城区荣华路 398 号林语 家园小区北片区 111.81 其他商服用地/商业服务 二、丽月林语商铺 (一)出租用途。 商业服务。 (二)租赁面积。 上述商铺分开招租，同一意向方可报名参加多个商铺租赁。 (三)招租方式。 委托中昕国际项目管理有限公司实行公开竞价招租。 (四)招租期限。 招租期限：1-3 年。 (五)招租底价。 序号 房屋编号 结构/类型 房屋朝向 面积 （㎡） 招租底价（元/年） 1 3 幢 1 号商铺 钢混 南北 112.35 37750.00 2 3 幢 2 号商铺 钢混 南北 111.83 37570.00 3 4 幢 1 号商铺 钢混 南北 111.81 37570.00 4 4 幢 2 号商铺 钢混 南北 111.83 37570.00 5 5 幢 1 号商铺 钢混 南北 111.83 37570.00 6 5 幢 2 号商铺 钢混 南北 112.35 37750.00 7 8 幢 1 号商铺 钢混 南北 112.35 37750.00 8 8 幢 2 号商铺 钢混 南北 111.83 37570.00 9 9 幢 1 号商铺 钢混 南北 111.81 37570.00 10 9 幢 2 号商铺 钢混 南北 111.81 37570.00 11 10 幢 1 号商铺 钢混 南北 111.81 37570.00 12 10 幢 2 号商铺 钢混 南北 111.81 37570.00 (六)履约保证金。 年租金的 10% (七)承租人条件 1.承租人必须具备独立法人或自然人资格；独立法人须具有良好的法人资信，无不良信誉记 录，近三年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；自然人须具有完全的民事行为能力和相应 经济实力，无不良记录并不得存在与租赁物使用业务禁止之情形。 2.承租人必须按照国家规定合法使用承租载体，不得进行其他对该房产区域生活秩序、环境 造成影响的生产经营。 3.承租人须承诺房产的装修必须符合现有场地的消防、安全设计等要求，并在施工前报送装 修设计图给建设部门办理许可等手续同时报招租人备案，如在运营期间发生各类安全事故以 及任何侵权行为，均由承租人承担全部责任，施工时不得改变和破坏房屋原有主体结构。4.符合国家法律法规规定的其他条件。 (八)确定招租人 按照公开招租中标情况，对承租人进行合法性审查和生产经营项目合法性核实，不得低于年 招租起价的报价进行竞标。 本次商铺招租遵行价高者得的原则，在满足资格条件情况下若有报价相同的竞标者，则优先 选取与招标单位曾有过租赁协议的竞标者。 招标代理服务费由中标人支付。 (九)合同签订 按照合同签订要求，完成法定租赁流程及相关审批、审查程序后，签订书面租赁合同。 （十）报名要求 1、报名对象：面向社会，合格法人或其他组织、自然人均可参与报名。 2、报名参加竞租需携带以下材料: 2.1 个人报名者需携带本人身份证原件和复印件。 2.2 单位报名者需携带营业执照复印件加盖公章及本人身份证原件及加盖公章复印件。3、报名地点及费用:中昕国际项目管理有限公司（古城区玉锁路颐养泰和西区 88 栋 302 室）报名费用：300 元 代理服务费：按租赁总价的 1.5%计算再下浮 30%后收取，在领取成交通知书时一次性支付。4、报名时间:2023 年 11 月 21 日 08:00 分至 2023 年 11 月 30 日 18:00 分。上午 08:00-12:00，下午 14:00-18:00（法定节假日除外）。 竞标报价时间：2023 年 12 月 01 日 10:00 分 { O 地点：中昕国际项目管理有限公司会议室 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：云南金马集团丽江大研农场实业有限责任公司 地 址：丽江市古城区 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司 地 址： 古城区玉锁路颐养泰和西区 88 栋 302 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）