【招标公告】玉溪市江川区2023-2026年度房地产附着物评估、地价评估技术服务

玉溪市江川区2023-2026年度房地产附着物评估、地价评估技术服务
预算金额：￥*** 元
最高限价：100.00%
采购方式：谈判采购


项目需求详情
玉溪市江川区2023-2026年度房地产附着物评估、地价评估技术服务
竞争性磋商公告

项目概况 玉溪市江川区2023-2026年度房地产附着物评估、地价评估技术服务的潜在供应商应在八戒公采（https://cg.zbj.com/）平台上获取竞争性磋商文件，并于2023年11月28日14时30分（北京时间）前递交响应文件。

 
一、项目基本情况
1、项目编号：YNJH2023-031
2、项目名称：玉溪市江川区2023-2026年度房地产附着物评估、地价评估技术服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购需求：根据采购人不同的估价目的，按照国家规定的技术标准和估价程序，提供江川区行政区域内所涉及的房地产及地上附着物征收评估、土地出让地价评估技术服务。工作内容包括但不限于实地踏勘、市场调查、数据分析、专家论证，成果汇总、编制、提交等，根据采购人的需求，在规定时限内提供评估报告，并按照采购人要求提供纸质及电子版等相关成果资料。
5、质量要求：评估报告应符合国土资源部办公厅《关于印发（国有建设用地使用权出让地价评估技术规范）的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）、《城镇土地估价规程》(GB/T 18508-2014)和《房地产估价规范》(GB/T 50291-2015)等国家、地方及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
6、服务期限：自合同签订之日起三年。
7、报价方式：以《国家计委 国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格[1994]2017号）、《房地产中介服务收费标准》（国家计委计价格[1995]971号）为计算依据，下浮百分点进行报价。
8、本项目将选择2家单位入围。项目启动后，2家入围单位按照采购人相关要求提供技术服务。
9、入围单位确定后，合同价以两家单位报价中较低（下浮百分点较高）的价格为服务价格签订服务合同。
10、本项目不接受联合体竞标。
二、供应商的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书或2021年至今任一年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表））。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料或承诺书）。
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书或2023年1月至今任意1个月的缴税证明及社保缴纳证明）。
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）。
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书）。
2、本项目的特定资格要求：
（1）具备云南省自然资源厅颁发的土地估价机构备案函；
（2）拟派项目负责人具备相关专业中级及以上职称。
（3）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人记录、重大税收违法失信主体名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（提供承诺书）。
三、获取竞争性磋商文件
1、凡有意参加磋商的供应商，请于公告发布之日2023年11月16日起至报名截止时间2023年11月23日17:30时前，登录八戒公采（https://cg.zbj.com/）网站，入驻成功后进行线上报名。
2、线上报名成功后，请及时将加盖单位公章的相关资料扫描件以电子邮件方式发送至云南锦合工程管理服务有限公司邮箱：630075953@qq.com，并及时通知采购代理机构查收，联系方式：***。
需要提供的资料扫描件包含：
（1）营业执照；
（2）土地估价机构备案函；
（3）拟派项目负责人职称证书；
（4）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（法定代表人办理报名的提供本项）；
（5）法定代表人身份证明书、法人授权委托书及授权委托人身份证（授权委托人办理报名的提供本项）。
3、采购代理机构对供应商资料核实无误后，向供应商发送“报名登记表”，供应商填报“报名登记表”及缴纳文件费（售价：￥600元/份，售后不退）后，报名成功。
4、报名成功后，登录八戒公采（https://cg.zbj.com/）网站，查看本项目竞争性磋商文件以及变更公告（若有）等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商查看与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。
四、响应文件提交
1、八戒公采（https://cg.zbj.com/）平台上传响应文件，按照平台相关要求进行上传。
2、按照“响应文件现场递交时间”的要求到磋商现场递交纸质版响应文件一式三份(壹份正本、贰份副本)、电子版响应文件一份（U盘，内含签字盖章齐全的响应文件扫描件）。
响应文件现场递交时间：2023年11月28日下午14:00～14:30
递交地点：玉溪市江川区土地储备中心会议室
五、开启
本项目将于2023年11月28日14:30在玉溪市江川区土地储备中心会议室举行磋商会议，供应商法定代表人或委托代理人须携带本人身份证原件出席会议。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本次公告在八戒公采网站（https://cg.zbj.com/）上发布。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：玉溪市江川区土地储备中心
地址：云南省玉溪市江川区大街街道景新路20号
联系方式：***
2.采购代理机构信息
名称：云南锦合工程管理服务有限公司　
地址：玉溪市高新区秀山路18号咏和小区二单元3楼　
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
日期：2023年11月16日

服务周期：1095天
报价方式：百分比
类型：优惠下浮率/折扣率报价
评选方式：综合评分
谈判时间：2023-11-28 14:30:00
谈判地址： 云南省玉溪市江川区大街街道景新路20号
服务实施地：云南省玉溪市江川区
需求文件：
联系人：
报名结束时间：2023-11-23 17:30:00
发布时间：2023-11-16 15:02:16
采购编号：YNYXC2002090020231522529
采购单位：玉溪市江川区自然资源局
供应商数量： 报名供应商不足3家流标。
允许1家中选
谈判文件提醒：供应商网上报名时须上传盖章后的响应文档一份，线下谈判时须供应商提供响应文件一式3份，其中正本1份，副本2份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如不一致以网上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）
谈判规则：1.供应商须在平台报名并上传响应文件，采购单位不接受未在平台报名并上传响应文件的供应商。2.供应商须准时在谈判时间到线下谈判地点签到并递交文件，参与谈判。
供应商资格：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书或2021年至今任一年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表））。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料或承诺书）。
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书或2023年1月至今任意1个月的缴税证明及社保缴纳证明）。
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）。
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书）。
2、本项目的特定资格要求：
（1）具备云南省自然资源厅颁发的土地估价机构备案函；
（2）拟派项目负责人具备相关专业中级及以上职称。
（3）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人记录、重大税收违法失信主体名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（提供承诺书）。
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
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